石门一中学生宿舍改扩建及食堂改建项目
项目核心信息
项目地区：常德市-石门县
开标时间：2026-04-13 09:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：3713万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：360
AI抓取：2026-03-23 18:03:42
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 石门一中学生宿舍改扩建及食堂改建项目 |
| 招标人名称 | 石门县第一中学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或建筑行业乙级及以上或建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 工程总承包项目负责人（建筑工程注册建造师 / 注册建筑师 / 注册结构工程师 / 注册监理工程师）；设计负责人（一级注册建筑师）；施工负责人（建筑工程二级及以上注册建造师） |
| 社保要求 | 投标文件上传的法定代表人、授权委托代理人需为投标人员工（社保数据比对认定）；项目管理机构人员需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，施工单位完成过建筑面积≥11078㎡的建筑工程施工或工程总承包业绩；设计单位完成过建筑面积≥11078㎡的建筑工程设计或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 常德市 |
| 项目县区 | 石门县 |
| 开标日期 | 2026-04-13 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 23:59:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人采用票决法确定中标人 |
| 计划工期 | 360 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 设计符合国家现行设计规范，施工符合验收规范，工程质量合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 3713.1112 万元（工程建设费 3560.3086 万元 + 工程设计费 42.69 万元 + 预备费 110.1126 万元） |
| 资金来源 | 财政资金（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 接受 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，完成 1 个≥11078㎡、1 个≥17724.8㎡建筑工程施工或工程总承包业绩 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 技术方案采用暗标，合格制评审，含总承包管理、安全生产、成本、质量、进度、设计优化、施工方案等内容 |
| 联合体投标要求 | 成员数量不超过 2 家，施工资质单位为牵头人，签订联合体协议书 |
| 项目地点 | 湖南省石门县第一中学 |
| 建设范围及规模 | 食堂改建 5566㎡、宿舍新建 3200㎡+ 改建 13390㎡，配套道路、硬化、供配电、给排水、绿化、消防等 |
| 工程履约担保 | 中标合同金额的 8%，形式为银行保函 |
| 工程预付款 | 合同价款的 10% |
| 工程款进度的支付 | 按工程进度付款 |
| 工程结算款的支付 | 以第三方审定金额为准，不得超过中标价 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：石门县第一中学，蒋先生，15173615577；招标代理：湖南忠勇工程咨询有限公司，李明辉，0736-7708178 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、资质证书、安全生产许可证； 2. 法定代表人身份证明、授权委托书； 3. 联合体协议书（联合体投标）； 4. 投标保证金； 5. 投标人承诺函； 6. 业绩证明材料； 7. 项目管理机构人员证书、社保、无在建承诺； 8. 信用评价材料； 9. 技术标（暗标）、商务标、已标价工程量清单 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中按要求对投标文件不明确内容进行书面澄清、说明或补正 |
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