福建省体育综合训练基地项目（代建）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	福建省体育综合训练基地项目（代建）
招标人名称	福建省体育局
施工资质要求	建筑工程施工总承包一级及以上
其他资质要求	建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上 + 工程监理甲级及以上或房地产开发二级及以上
投标制作人员要求	项目负责人：建设工程类高级及以上职称；技术负责人：高级及以上职称；土建专业负责人 1 人 + 土建工程师 1 人；安装专业负责人 1 人 + 安装工程师 1 人；造价负责人 2 人（一级注册造价工程师）；资料负责人 1 人；其他管理人员 2 人
社保要求	项目管理机构所有在岗人员需提供连续 6 个月及以上社保缴费证明
投标人业绩要求	近五年完成过单项合同总建筑面积 30000㎡及以上或总投资 25000 万元及以上公共建筑代建业绩
其他业绩要求	项目负责人近五年完成过单项合同总建筑面积 30000㎡及以上或总投资 25000 万元及以上公共建筑代建业绩
项目市级	福州市
项目县区	鼓楼区
开标日期	2026-04-15 09:40
报名截止	2026-04-15 09:40
开标地点方式及报名方式	开标地点：福州市公共资源交易服务中心；报名 / 递交方式：福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）线上领取招标文件、递交电子投标文件
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	资格后审 + 初步评审 + 符合性审查 + 综合评审，按总得分由高到低排序推荐中标候选人
计划工期	全过程代建（可行性研究批复前至缺陷责任期结束）
投标保证金的金额	8 万元
质量要求	合格，创建省级优质工程
项目金额	总投资 38338.95 万元，代建管理费 402.22 万元
资金来源	财政拨款
是否联合体投标	不接受
项目地点	福州市鼓楼区江厝路 15 号（福建省体育局大院内西北角）
建设范围及规模	拆除 6996.7㎡现有建筑，新建总建筑面积 52150㎡（计容 47450㎡、不计容 4700㎡），含 1 栋综合训练馆、1 栋 15 层配套楼、1 层地下室
工程履约担保	代建管理费总金额的 10%
工期延误赔偿费	延误 10 日（含）内每日扣减代建管理费 0.1%；10-30 日（含）每日扣 0.2%；超 30 日每日扣 0.3%，甲方有权终止合同
工程预付款	代建管理费签订合同并提交代建工作方案后支付 10%
工程款进度的支付	代建管理费按初步设计批准、开工、主体封顶、竣工验收、决算批复等节点分期支付
工程结算款的支付	竣工财务决算批复后支付至代建管理费 95%，缺陷责任期满清算尾款
招标人及代理及联系方式	招标人：福建省体育局，0591-87816297；招标代理：福建省机电设备招标有限公司，0591-28309073、28360898
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照、资质证书； 2. 法定代表人资格证明、授权委托书； 3. 失信查询记录； 4. 项目负责人简历、职称证书、社保、业绩证明； 5. 其他管理人员配备表、职称证书、社保； 6. 企业业绩、资信资料； 7. 投标保证金凭证或免缴承诺函； 8. 各类承诺书； 9. 代建大纲
答辩 / 询标方式	书面澄清
答辩 / 询标要求	评标委员会要求时，投标人书面澄清，不得改变投标文件实质性内容

福建省体育综合训练基地项目（代建）

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