国际物流枢纽园区自管项目物业维修服务采购
项目核心信息
项目地区：重庆市-沙坪坝区
开标时间：2026-04-10 11:00
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：400万元
评标办法：最低投标价
项目工期：36个月
AI抓取：2026-03-20 18:01:43
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 国际物流枢纽园区自管项目物业维修服务采购 |
| 招标人名称 | 重庆园投实业有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师；项目技术负责人：工程类中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人、委托代理人需提供 2025 年 9 月至 2026 年 2 月在投标单位的连续养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 2024 年 1 月 1 日起至投标截止日，至少 1 个合同金额不低于 300 万元的物业维修服务业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 沙坪坝区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 11:00 |
| 报名截止 | 2026-03-24 17:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：重庆市公共资源交易中心（渝北区青枫北路 6 号渝兴广场 B10 栋 2 层）；报名方式：重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件，报名费 500 元 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 按下浮比率由高到低排序，下浮最多最优；报价相同按业绩金额排序 |
| 计划工期 | 36 个月 |
| 投标保证金的金额 | 2 万元 |
| 质量要求 | 符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 400 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 项目地点 | 重庆国际物流枢纽园区 |
| 建设范围及规模 | 8 个自管物业项目，面积约 170 万㎡，涵盖写字楼、仓储、住宅等物业设施维修服务 |
| 工程履约担保 | 中标金额的 10%，形式为现金或不可撤销见索即付银行保函 |
| 工程款进度的支付 | 每月 25 日递交申请，验收合格并提供发票后，支付实际完成维修量的 97% |
| 工程结算款的支付 | 质保期满后无息支付剩余 3% 质保金，质保期 1 年 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：重庆园投实业有限责任公司，沈老师，023-65397220；招标代理：中仪国际招标有限公司，王雨，023-86061260 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照； 2. 建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 3. 安全生产许可证； 4. 2022-2024 年财务审计报告及报表； 5. 物业维修服务业绩合同； 6. 项目经理身份证、建筑工程二级及以上注册建造师证、养老保险证明； 7. 项目技术负责人身份证、工程类中级及以上职称证、养老保险证明； 8. 法定代表人身份证明或授权委托书、委托代理人养老保险证明； 9. 投标保证金缴纳证明； 10. 各类承诺文件 |
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