2025年老旧小区改造-益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造施工
项目核心信息
项目地区：苏州市-姑苏区
开标时间：2026-04-03 09:30
报名截止：2026-03-27
资质要求：建筑一
项目预算：7592万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-03-20 17:04:21
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 2025 年老旧小区改造 - 益锦苑等老旧小区及周边零星楼改造施工 |
| 招标人名称 | 苏州名城天工项目管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程一级注册建造师；无技术负责人、造价工程师明确人数及职称要求 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无企业业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人 2023 年 03 月 01 日以来承担过单项合同建筑面积 100000 平方米及以上房屋建筑工程（厂房、加固、古建、室内装饰装修除外） |
| 项目市级 | 苏州市 |
| 项目县区 | 姑苏区 |
| 开标日期 | 2026-04-03 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-27 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 苏州交易集团综合交易平台（建设工程）线上递交；https://jsgc.suex.com.cn |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 政府采购工程 |
| 评标定标规则 | 资格审查采用合格制，邀请全部资格预审合格申请人投标 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 7592.77 万元 |
| 资金来源 | 财政 |
| 是否联合体投标 | 接受，最多 2 家单位组成联合体 |
| 项目地点 | 苏州市姑苏区吴门桥街道 |
| 建设范围及规模 | 涉及解放新村 160-176 幢等 9 个片区，约 72 栋房屋、1998 户居民，建筑面积约 176685 平方米；改造含住宅、市政、绿化及公共基础设施整治提升 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：苏州名城天工项目管理有限公司，联系人邵晓琪，电话 0512-65308762；代理：苏州市恒信建设监理咨询有限公司，联系人周平、吕丽娜、潘琳，电话 0512-65308762 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业具备建筑工程施工总承包一级及以上资质； 2. 项目负责人具备建筑工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 3. 项目负责人无在建工程承诺书； 4. 项目负责人类似工程业绩证明（中标通知书、施工合同、竣工验收证明、平台查询截图）； 5. 联合体投标需提供共同投标协议（接受联合体时） |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头方及成员均需建筑工程施工总承包一级及以上资质； 2. 项目负责人由牵头人派遣且为牵头方在职员工； 3. 最多 2 家单位组成联合体； 4. 牵头人递交申请文件 |
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