兴化市工人文化宫改造工程
项目核心信息
项目地区：泰州市-兴化市
开标时间：2026-04-15 09:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：1445万元
评标办法：综合评估+两阶段评标
项目工期：180
AI抓取：2026-03-20 13:04:20
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 兴化市工人文化宫改造工程 |
| 招标人名称 | 兴化市总工会 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：注册二级建造师・建筑工程及以上、安全生产考核合格证书（B 证），1 名 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人需提供 2025 年 12 月 - 2026 年 3 月内任意一个月的养老保险缴纳证明，退休人员（不超过 65 岁）提供退休证明及劳务关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 投标人承接过 2020 年 03 月 01 日起至招标公告发布之日止，房屋建筑工程单项合同金额为 1000 万元及以上的业绩，需提供中标通知书、合同、竣工验收证明及全国建筑市场监管公共服务平台查询截图（数据等级 C 级及以上） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泰州市 |
| 项目县区 | 兴化市 |
| 开标日期 | 2026-04-15 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 17:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：不见面开标，地点：兴化市公共资源交易中心开标室；报名方式：投标人登录泰州市公共资源交易平台 7.0 获取招标文件，无报名费 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 两阶段评标 |
| 评标定标规则 | 先进行评标入围，再开展初步评审，第一阶段评审施工组织设计 + 投标人业绩，根据得分确定入围第二阶段名单；第二阶段评审投标报价 + 投标报价合理性，按综合得分由高到低推荐中标候选人，得分相同以投标报价低的优先 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元（信用承诺制，违反约定按此金额给付） |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 工程合同估算价 1445.812621 万元，最高投标限价 = 招标控制价 ×93% |
| 资金来源 | 财政 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用电子招标投标交易平台开展招投标全流程） |
| 施工单位评分业绩要求 | 有，投标人承接过符合要求的房屋建筑工程单项合同金额 1000 万元及以上业绩，一个得 1 分，最高得 2 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 采用暗标编制，不得出现可识别投标人身份的信息；设 9 项评审要点，总篇幅一般不超 80 页，各评分点有单独页数限制，每超 1 页扣 0.2 分；各评分点得分除缺项外不低于满分 70%，最终得分去掉一个最高和最低分后取平均值；项目负责人陈述及答辩分值不超 2 分（含在施组总分内） |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 兴化市凤鸣轩小区南侧 |
| 建设范围及规模 | 凤鸣轩 8 号楼改造装修及室外配套南侧地块羽毛球馆土建、安装、装修等，工程合同估算价 1445.812621 万元，为中型工程 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算涉及 K 值（95%-98%，每 1% 为一个抽取幅度）、Q1 值（65%-85%，每 1% 为一个抽取幅度）、K1 值（95%-98%，每 1% 为一个抽取幅度）、K2 值（建筑工程 90%-100% 等）；评标入围涉及 G1（10%、15%、20%）、G2（10%、15%、20%）等随机抽取参数 |
| 工程履约担保 | 要求提交，金额为中标金额的 10%（取整万元），形式为银行电汇 / 网上银行支付、银行保函、专业担保公司担保或综合保险的保证担保，中标通知书发出之日后按要求缴至指定账户 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延误一天罚款 5000 元，罚款上限为合同价的 10% |
| 工程预付款 | 合同签订进场后预付合同价（扣除暂列金额）的 10%（含应预付的安全文明施工措施费），预付款分 2 次扣回，每次扣回 50%，当期进度款不足扣回可延至下一期 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费由建设单位按月拨付至农民工工资专用账户，每月 10 日前施工方报上月人工费，建设单位当月月底付清； 2. 安全文明措施费：合同签订后一个月内预付 50%，其余按施工进度支付； 3. 工程竣工验收合格后付至已完成工程价款的 80%（按监理、跟踪审计、建设单位审核结果）；每次付款扣除已拨付农民工工资、安全文明措施费、专业工程暂估价等，所有款项不计利息，需开具正式增值税发票 |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收备案完成满一年后付至竣工结算审定价的 97%，剩余 3% 待缺陷责任期（24 个月）期满后一次性付清（无息），已拨付人工费用在每次应付工程款中直接扣减 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：兴化市总工会，联系人陆先生，电话 13705269586，地址兴化市昭阳路 6 号；招标代理机构：兴化国投项目管理有限公司，联系人蔡先生，电话 0523-83555089，地址兴化市五里东路 181 号；招投标行政监督部门：兴化市住房和城乡建设局，电话 0523-80518903 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人注册二级建造师（建筑工程）证书、安全生产考核合格证书（B 证）、2025 年 12 月 - 2026 年 3 月内任意一个月养老保险缴纳证明（退休人员提供退休证明 + 劳务关系证明）； 3. 业绩材料：中标通知书、合同、工程竣工验收证明、全国建筑市场监管公共服务平台查询截图（数据等级 C 级及以上）； 4. 其他材料：信用承诺书、施工组织设计（暗标）、资格审查资料、已标价工程量清单、法定代表人身份证明 / 授权委托书等 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会可书面形式要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或说明，投标人应在合理时间内做出书面说明并提供相关证明材料，拒不澄清的评标委员会可否决其投标，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
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