舟山国际水产城冷链物流园区二期建设项目
项目核心信息
项目地区：舟山市-普陀区
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑三
项目预算：42277万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：652
AI抓取：2026-03-19 23:32:26
| 工程名称 | 舟山国际水产城冷链物流园区二期建设项目 |
| 招标人名称 | 浙江普渔乐现代渔业集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程壹级注册建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，人数符合住房和城乡建设部相关规定； 3. 企业主要负责人（法定代表人、企业分管安全生产的副经理）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 项目管理班子全体人员需提供 2025 年 11 月 - 2026 年 1 月连续三个月本企业社保（基本养老保险）证明；无法提供社保证明的，需提供能证明是本企业在职人员的相关证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单项合同建筑面积 2.6 万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩（以编号 1 招标公告为准） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 舟山市 |
| 项目县区 | 普陀区 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-26 23:59（招标文件下载截止时间视同） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：网上远程不见面开标； 2. 开标平台：舟山市公共资源交易服务平台（https://zsztb.zhoushan.gov.cn）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录舟山市公共资源交易服务平台（https://zsztb.zhoushan.gov.cn）自行下载； 4. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：资格审查 + 评审区间确定 + 商务标评审 + 技术标评审 + 综合评审，推荐不排序的 5 名中标候选人； 2. 定标：组建定标委员会，采用票决法，结合价格因素 + 工程保修维护等后续服务便利 + 落实政府其他政策等要素确定中标人 |
| 计划工期 | 652 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 1. 概算建安造价 42277.48 万元； 2. 本次招标建安工程造价 37004.6640 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹，出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积 64209.16 平方米（地上 43564.51 平方米，地下 20644.65 平方米），主要包括海鲜新零售中心（15402.88 平方米，地上四层、地下一层）、水产品交易中心（48806.28 平方米，地上五层、地下一层）及坡道、平台、连廊等，结构形式为现浇框架结构，最大建筑高度 22.5 米，最大单跨 11.8 米； 2. 建设范围：施工图范围内的基坑围护、建筑、结构、幕墙、装修、安装（给排水、强电、变配电设备、消防、暖通、电梯、亮化照明、光伏、充电桩及电源等）、室外附属（景观、雨污水、给水及消防等）等工程施工，幕墙工程、智能化工程（不含软件）、精装修（新零售中心及交易中心 4-5 层 46 间办公楼装修）纳入总承包管理 |
| 评标随机数值表 | 1. 异常报价：高于招标控制价（1-4%）或低于招标控制价 83%； 2. 评标基准价随机系数 k：0.9900、0.9925、0.9950、0.9975、1.0000、1.0025、1.0050、1.0075； 3. 权重 B：40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%； 4. 浮动率 A%：n~(100-m) 之间（n=4，m=83）随机抽取整数档，间隔为 1 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%（不得超过 2%）； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 工程款支付担保：金额与履约担保同比例 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，逾期竣工在一个月内，每天支付合同价万分之五的违约金；逾期超过一个月，第二个月起每天支付合同价千分之一的违约金；逾期超过二个月，第 61 天起除每天支付合同价千分之一的违约金外，还需承担其他经济损失，违约金上限为签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价（扣除暂列金额和专业工程暂估价）的 10%，其中工资性预付款比例不低于合同价 1%； 2. 支付期限：合同签订并取得开工报告 7 日内； 3. 扣回方式：自第一次支付月进度款起，每月按预付款总额的 20% 逐月扣回至扣完为止； 4. 预付款担保：形式为银行保函、担保公司担保或建设工程综合保险等，提交期限为合同签订并取得开工报告 7 日内 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月支付； 2. 支付比例：当期计量工程量价款的 85%，工程款支付至合同价格的 85% 时暂停支付； 3. 变更及调差支付：经确认的变更调整和要素价格动态调差与工程款同期同比例支付； 4. 支付期限：发包人确认计量结果后 14 日内； 5. 工人工资支付：实施分账管理，发包人将工资性工程进度款汇入工人工资支付专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核：发包人收到竣工结算报告及完整资料后 6 个月内审核完毕； 2. 支付比例：结算审定后 28 日内支付至结算总价的 98.5%，剩余 1.5% 作为质量保证金； 3. 质量保证金返还：缺陷责任期（24 个月）届满后 28 日内，扣除发包人代为维修费用后一次性无息返还； 4. 逾期支付违约金：逾期支付按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付，逾期超过 56 天按两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：浙江普渔乐现代渔业集团有限公司，地址：中国 (浙江) 自由贸易试验区舟山市普陀区沈家门街道渔市一路 95 号海贸大厦一幢 23 楼，联系人：姚臻凯，电话：0580-3330722，邮编：316100； 2. 招标代理机构：舟山正大工程咨询有限公司，地址：舟山市东港沙田街 56 号汇隆大厦 6 楼，联系人：余莹颖，电话：0580-6202033，邮编：316100，邮箱：953155400@qq.com； 3. 行政监督及投诉受理部门：舟山市普陀区住房和城乡建设局招投标管理科，地址：舟山市普陀区昌正街 169 号商务中心 3 号楼西 4 层，电话：0580-3023000，邮编：316100 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、企业安全生产许可证、资质动态核查合格证明； 2. 人员材料：项目负责人建筑工程壹级注册建造师证书及安全生产考核合格证书、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书、项目管理班子全体人员 2025 年 11 月 - 2026 年 1 月社保证明（或在职证明）； 3. 业绩材料：2021 年 1 月 1 日以来单项合同建筑面积 2.6 万平方米及以上房屋建筑工程施工业绩证明（中标通知书、合同协议书、交竣工证明文件、平台查询截图）； 4. 其他材料：法定代表人身份证明书、授权委托书（如有）、投标函及附录、投标保证金证明、投标承诺书、项目管理班子配备情况表及相关证明材料 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面答复 |
| 答辩 / 询标要求 | 1. 答辩人：拟派项目负责人； 2. 答辩地点：舟山市公共资源交易中心普陀区分中心 4 楼开标 3 室（普陀东港昌正街 169 号东港商务中心 6 号楼四楼）； 3. 答辩时间：2026 年，具体时间以评标当天不见面开标系统通知为准，通知后 30 分钟内到场； 4. 身份核实：需出示身份证原件与支付宝电子身份证； 5. 纪律要求：进入答辩区域后缴存通讯工具，不得携带资料，按指定座位就坐，迟到视为放弃（记 0 分）； 6. 答辩内容：围绕招标文件及评审因素相关问题作答 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...