国寿（杭州）健康养老服务有限公司浙江人寿大厦项目室内改造装修及外立面装修工程
项目核心信息
项目地区：杭州市-上城区
开标时间：2026-04-09 15:00
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑二
项目预算：6674万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：275
AI抓取：2026-03-19 21:32:52
| 工程名称 | 国寿 (杭州) 健康养老服务有限公司浙江人寿大厦项目室内改造装修及外立面装修工程 |
| 招标人名称 | 国寿 (杭州) 健康养老服务有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业二级建造师 + 安全生产考核合格证书，无在建工程； 2. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书； 3. 拟派技术负责人：高级工程师及以上职称（加分项）； 4. 其他项目组成员：高级工程师职称（加分项） |
| 社保要求 | 1. 拟派项目负责人、技术负责人及其他项目组成员：提供投标截止月上溯 3 个月（含投标截止日当月）中任意连续 2 个月的社保缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章）； 2. 浙江省内社保证明需带可扫描验真二维码，浙江省外社保证明需附验证途径 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 3 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），完成过单个合同建筑面积 1.15 万平方米及以上的房屋建筑类装修或改造施工业绩（需提供中标通知书或中标备案资料复印件、施工合同复印件、竣工验收记录或报告或证书复印件，三者缺一不可） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：自 2021 年 3 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），以项目负责人身份完成过单个合同建筑面积 1.45 万平方米及以上的房屋建筑类装修或改造施工业绩（需提供对应业绩证明材料，且至少一项体现项目负责人身份和姓名）； 2. 技术负责人业绩：无明确要求（仅职称加分） |
| 项目市级 | 杭州市 |
| 项目县区 | 上城区 |
| 开标日期 | 2026-04-09 15:00 |
| 报名截止 | 2026-04-09 15:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：杭州市公共资源交易平台； 2. 报名及招标文件获取方式：登录杭州建设工程招标造价平台（https://ztb.cxjw.hangzhou.gov.cn:8092）、杭州市公共资源交易平台（https://ggzy.hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载； 3. 投标文件递交方式：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易平台 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：技术标（30 分）+ 资信标（10 分）+ 商务标（60 分），按总分排序推荐 3-5 名中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法，结合价格因素（10%）、企业实力（10%）、企业信誉（10%）、投标方案（45%）、拟派团队能力（20%）、评标报告（5%）确定中标人 |
| 计划工期 | 275 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价 6674.426062 万元，暂列金额 207.1 万元，暂估价 0 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 3 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），完成过单个合同建筑面积 1.45 万平方米及以上的房屋建筑类装修或改造施工业绩，每提供 1 个业绩得 1 分，最多得 2 分（资格业绩不计分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目负责人）：自 2021 年 3 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），完成过单个合同建筑面积 1.45 万平方米及以上的房屋建筑类装修或改造施工业绩，每提供 1 个业绩得 1 分，最多得 2 分； 2. 技术负责人：无明确评分业绩要求（仅职称加分） |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备配置、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面图布置设计等； 2. 针对本工程特殊要求的技术措施； 3. 需编制渣土处置方案（含运输方式、出土总量等）； 4. 技术标采用暗标，不得出现投标人身份或人员姓名相关信息 |
| 项目地点 | 杭州市上城区小营街道中河中路 80、82 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：装修面积 14685.78 平方米，建筑高度 51.3 米，结构最大跨度 8.4 米； 2. 建设范围：拆除工程、改造加固工程、建筑和机电水暖工程、装饰装修工程、消防工程等，及供电、自来水、燃气、有线电视、通信、排水、市政基础设施等配套工程手续办理，配合发包人完成质安监备案、施工许可证、竣工验收等报批报建服务 |
| 工程履约担保 | 金额为合同总价的 2%，形式包括现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、担保公司担保保函或保险机构保证、保险、保单 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每逾期一日按签约合同价格的千分之一计算逾期竣工违约金，无上限 |
| 工程预付款 | 无明确支付比例，按专用合同条款约定执行，至迟于开工日期 7 天前支付 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期与计量周期一致（按月计量）； 2. 监理人收到进度付款申请单后 7 天内审查并报送发包人，发包人 7 天内审批并签发支付证书，签发后 14 天内完成支付； 3. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付总额的 50%，其余部分与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 监理人 14 天内核查并报送发包人，发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内完成支付，逾期支付按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超过 56 天按两倍利率支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：国寿 (杭州) 健康养老服务有限公司，地址杭州市上城区中河中路 80、82 号，联系人洪工，电话 0512-62730948/13656200751； 2. 招标代理机构：建经投资咨询有限公司，地址杭州市拱墅区建国北路 586 号嘉联华铭座 15 楼，联系人陈工、王工、徐工，电话 13185005930、13511433509； 3. 监督部门：杭州市上城区住房和城市建设局建筑业管理科，电话 0571-87654115 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业建筑工程施工总承包二级资质证书、安全生产许可证，资质动态核查合格证明，省外企业进浙备案信息截图； 2. 业绩材料：投标人及项目经理业绩证明材料（中标通知书、施工合同、竣工验收记录）； 3. 人员材料：项目负责人二级建造师证书、安全生产考核合格证书，技术负责人及项目组成员职称证明，相关人员社保缴纳证明； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书、近年财务状况表、项目管理班子配备情况表等； 5. 电子投标文件：使用 V3.3.0 电子投标文件工具制作，后缀为 “.HzTbs”，按资格审查材料、资信标、技术标、商务标分别上传 |
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