柯城区九华乡源口村农产品共富市集建设项目（EPC)招标公告/中标公示

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工程名称	柯城区九华乡源口村农产品共富市集建设项目 (EPC)
招标人名称	衢州市柯城区九华乡源口村股份经济合作社
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书； 2. 施工负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师 +“三类人员” B 类证书（可与项目负责人兼任）； 3. 设计负责人：1 人，一级注册建筑师； 4. 造价投资管理负责人：1 人，工程总承包项目技术负责人； 5. 施工技术负责人：1 人，建筑工程相关专业工程师及以上职称； 6. 采购负责人：1 人，工程师及以上职称； 7. 施工员：2 人，相关职业资格证书； 8. 专职安全生产管理人员：1 人，C 类证书； 9. 质量员：1 人，相关职业资格证书； 10. 资料员：1 人，相关职业资格证书； 11. 造价人员：1 人，二级及以上造价工程师证书； 12. 材料员：1 人，相关职业资格证书； 13. 建筑设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 14. 电气设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 15. 装饰装修设计人员：1 人，相关专业工程师及以上职称； 16. 驻地设计代表：1 人，工程师及以上职称
社保要求	1. 标注★号人员需提供 2025 年 9 月至投标截止时间止至少连续三个月社保缴纳证明； 2. 无★号人员签订合同时需提供签订合同止前一个月社保缴纳证明； 3. 联合体投标时，总承包管理组人员社保在施工方交纳，施工组人员社保在施工成员单位交纳，设计组人员社保在设计成员单位交纳； 4. 退休返聘人员需提供退休证明和劳务合同，年满 65 周岁不得参与投标或配备
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	衢州市
项目县区	柯城区
开标日期	2026-04-20 08:45
报名截止	2026-04-20 08:45
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：衢州市柯城区公共资源交易中心指定开标厅； 2. 开标方式：不见面开标，通过衢州市公共资源不见面开标系统远程解密； 3. 报名及招标文件获取方式：登录衢州市市县一体公共资源交易平台 (https://ggzy.qz.gov.cn/) 办理信息入库备案后下载； 4. 报名费：无
评标定标办法	公开招标 + 评定分离 + 综合评估法（技术标 20 分 + 资信标 3 分 + 商务标 77 分）+ 票决法定标
评标定标规则	1. 评标：先资格审查，再按技术标 + 资信标 + 商务标评分，推荐 3 名不排序中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用票决法（直接票决或逐轮票决）确定中标人，考量价格、企业实力、信誉、投标方案等 15 项要素
计划工期	60 日历天（设计及前期 10 日历天 + 施工 50 日历天）
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	1. 设计：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸要求； 2. 物资采购：符合招标文件、设计图纸及相关标准规范，进场前样品确认； 3. 施工：符合现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格
项目金额	工程概算 960 万元，设计费限价详见澄清文件，建安工程造价详见答疑
资金来源	自有资金（出资比例 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 联合体数量不超过 2 家（施工单位为牵头人 + 设计单位 1 家）； 2. 项目负责人由牵头单位委派； 3. 联合体各方不得单独或再与其他单位组成联合体投标； 4. 需签订联合体协议书，明确权利义务； 5. 施工相关资质及安全生产许可证由施工成员提供
项目地点	衢州市柯城区九华乡源口村
建设范围及规模	1. 建设规模：三层综合服务楼（占地面积 926㎡，建筑面积 2960.8㎡），露天停车场（机动车停车位 31 个、非机动车停车位 32 个），拟用地面积 4.73 亩，含其他基础配套设施； 2. 建设范围：设计 + 施工 + 采购 + 总承包管理 + 试运行 + 竣工验收 + 缺陷责任期及保修期服务等
工程履约担保	1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函等； 3. 期限：合同工期基础上至少延长 6 个月； 4. 联合体由牵头人提交
工期延误赔偿费	1. 承包人原因延误：每延期 1 天扣除 1 万元违约金，扣完履约保证金后，每天按 2 万元从工程款中扣除； 2. 违约金上限按合同总价分档累进计算（400 万元以下 20%，400 万元 - 1 亿元 15%，1-5 亿元 10%，5 亿元以上 5%）
工程预付款	1. 金额：签约合同价的 25%（工程预付款 24%+ 工资性工程预付款 1%）； 2. 支付期限：合同签订后 28 日内； 3. 扣回方式：从第二个计量周期开始分 4 期等额扣回，竣工验收合格前扣完； 4. 工资性预付款扣回按衢州市相关实施细则执行
工程款进度的支付	1. 工资性工程款：合同价的 20% 拨付至农民工工资专用账户，按月足额支付； 2. 工程进度款：每月按完成工程量的 85% 支付（经第三方造价咨询、监理及发包人确认）； 3. 安全文明施工费：预付 50%，其余按月平均分摊； 4. 设计费：施工图设计通过图审后支付 60%，竣工验收合格后支付 95%，结算审核后结清； 5. 付款前需开具等额增值税专用发票
工程结算款的支付	1. 竣工验收合格、竣工资料备案并提交结算资料后支付至 90%； 2. 结算审计后支付至 98.5%； 3. 剩余 1.5% 为质量保证金，竣工验收合格期满两年且审核通过后 30 日内无息退还（或提供保函后付清）
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：衢州市柯城区九华乡源口村股份经济合作社，联系人郑先生，电话 0570-8762068，地址柯城区九华乡； 2. 招标代理：泰宇建筑工程技术咨询有限公司，联系人陈工，电话 0570-2766016，邮箱 383810445@qq.com，地址浙江省衢州市柯城区石梁镇中央方村后方 61-2 号； 3. 行政监督部门：衢州市柯城区住房和城乡建设局，监督电话 0570-3020066，投诉电话 0570-3023667，地址衢州市柯城区浮石路 188 号
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证、省外企业进浙备案证明（如有）； 2. 人员材料：拟派人员注册执业资格证书、职称证书、安全生产考核合格证书（B/C 类）、社保缴纳证明（或退休证明 + 劳务合同）； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金缴纳证明、法定代表人身份证明、授权委托书、投标函、投标承诺书、促进农民就业承诺书、技术标 + 资信标 + 商务标相关文件

柯城区九华乡源口村农产品共富市集建设项目（EPC)

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