靖西市绣球谷温泉康养度假区项目（一期、二期）工程总承包招标公告/中标公示

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工程名称	靖西市绣球谷温泉康养度假区项目 (一期、二期)
招标人名称	广西靖西氡泉文化旅游投资有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包一级及以上
其他资质要求	建筑行业 (建筑工程) 甲级或工程设计综合资质
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目经理：一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师 + 中级及以上职称； 2. 项目设计负责人：一级及以上注册建筑师 + 工程类专业中级职称； 3. 施工项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 工程类专业中级及以上职称 + 安全生产考核合格证书 (B 类)； 4. 项目施工专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书 (C 类)，不少于 3 人
社保要求	工程总承包项目经理、项目设计负责人、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员需提供近 1 个月（2026 年 1 月至投标截止时间止任意一个月）在本单位的社保证明（新聘人员按实际情况提供）
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	工程总承包项目经理需担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师或工程总承包项目经理（类似工程类型为建筑工程）
项目市级	百色市
项目县区	靖西市
开标日期	2026-04-22 09:00
报名截止	2026-04-22 09:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://www.bsggzy.org.cn:8080/BidOpening）进行； 2. 报名及招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台 (广西壮族自治区) 网站（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/）免费下载； 3. 投标文件提交方式：通过全国公共资源交易平台 (广西壮族自治区) 网站上传
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	1. 初步评审（形式评审 + 响应性评审 + 资格评审）合格后进入详细评审； 2. 详细评审分值构成：资信业绩 15.0%+ 商务标 50.0%+ 工程总承包工作大纲 10.0%+ 施工组织设计 10.0%+ 设计标 15.0%； 3. 按综合得分由高至低推荐中标候选人，综合得分相等时按投标报价、企业信誉实力分、资质等级、技术标得分、设计标得分依次排序，仍相等则记名投票确定
计划工期	1065 日历天（设计周期 30 日历天 + 施工工期 1035 日历天）
投标保证金的金额	不需要提交
质量要求	1. 设计质量标准：符合现行国家设计规范、规程和有关政策、法规规定，满足指导施工要求并通过有关部门审查； 2. 施工质量标准：达到国家现行工程质量验收规范合格标准
项目金额	招标控制价 22580.8 万元（其中建筑安装工程费 21998.66 万元，设计费 58.14 万元）
资金来源	自筹
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 联合体成员由设计单位和施工单位组成，均具备独立法人资格和独立承担民事责任能力，施工单位需具备有效的安全生产许可证； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人及各方职责，牵头人负责投标和合同实施阶段主办、协调工作； 3. 联合体各方不得再单独或组成新联合体参与同一标段投标； 4. 同类资质企业承担相同工作的，按资质等级较低的确定联合体资质等级； 5. 施工企业信誉实力分按联合体成员中最低的认定（轨道交通等特定项目除外），设计企业信誉实力分按联合体成员中最低的认定； 6. 联合体中标的，履约保证金可由任一方提交
项目地点	百色市靖西市旧州镇
建设范围及规模	1. 建设规模：总用地面积约 40478.66㎡（约 60.72 亩），总建筑面积 37401.20㎡，计容建筑面积 33329.97㎡，其中一期和二期工程总建筑面积 32164.80㎡； 2. 建设范围：一期 1-1 号楼温泉接待中心及配套用房；二期 1-1 号楼会议中心及宴会厅、1-2 号楼游客接待中心 + 特产超市 + 特色餐厅 + 早餐厅、1-3 号楼酒店客房、地下室；设计内容含建筑（含精装修）、结构、电气等多专业设计及相关专项设计；施工内容含建筑、装修、给排水等工程及配套设施工程
工程履约担保	1. 形式：现金、银行保函、工程担保、电子保函或保证保险等； 2. 金额：合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%； 3. 提交时间：收到中标通知书后 30 日内
工程预付款	按照签约合同价（扣除暂列金额、安全文明施工费）的 30% 支付
工程款进度的支付	1. 合同内：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外：按工程计量周期内完成工程量的 60% 支付； 3. 安全文明施工费：合同签订后 14 个工作日内预付总额的 50%，其余部分与进度款同期支付，预付款在每月工程款内同比例扣回
工程结算款的支付	详见合同专用条款
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：广西靖西氡泉文化旅游投资有限公司，地址：百色市靖西市新靖镇古龙路 6 号喜悦香山 11 幢 1-4 层 06 号，联系人：黄思雨，电话：17707715070； 2. 招标代理机构：广西瑞益建设工程咨询有限公司，地址：百色市那毕大道 12 号百色投资大厦东塔楼 1 单元 22 层 2210 号，联系人：周冬梅，电话：0776-2828756，传真：0776-2828756
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、安全生产许可证、相关资质证书（联合体各方均需提供）； 2. 人员材料：工程总承包项目经理、项目设计负责人、施工项目经理、项目施工专职安全生产管理人员的注册证书、职称证书、考核合格证书、社保证明； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、建设工程项目管理承诺书、拟投入本工程的主要施工设备表、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表、2022-2024 年经会计师事务所审计的财务报表（含审计报告，联合体各方均需提供）、专职投标员身份证原件扫描件

靖西市绣球谷温泉康养度假区项目（一期、二期）工程总承包

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