[福建专区]2026年房屋翻建及网点装修工程（工程总承包）
项目核心信息
项目地区：莆田市-市本级
开标时间：2026-04-21 09:00
报名截止：2026-04-21
资质要求：建筑三
项目预算：5284万元
评标办法：综合评估A类
项目工期：24个月
AI抓取：2026-03-19 21:04:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 2026 年房屋翻建及网点装修工程 (工程总承包) |
| 招标人名称 | 福建莆田农村商业银行股份有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1 人，二级及以上建筑工程专业注册建造师或二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师，独立投标人或联合体牵头人本单位在岗人员，可兼任设计负责人； 2. 设计项目负责人：1 人，二级及以上注册建筑师，独立投标人或承担设计任务的联合体成员本单位在岗职工； 3. 施工项目负责人：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师，独立投标人或承担施工任务的联合体成员本单位在岗职工，需具备安全生产考核合格证书 (B 证)； 4. 建筑设计专业负责人：1 人，二级注册建筑师及以上； 5. 结构设计专业负责人：1 人，二级注册结构工程师及以上； 6. BIM 设计负责人：1 人，BIM 一级 (或 BIM 建模师) 及以上证书和二级注册建筑师及以上； 7. 给排水专业负责人：1 人，注册公用设备工程师 (给水排水)； 8. 电气专业负责人：1 人，注册电气工程师 (供配电)； 9. 暖通设计专业负责人：1 人，注册公用设备工程师 (暖通空调) |
| 社保要求 | BIM 技术人员需提供自投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上的社保缴费证明；其他项目管理人员需为投标单位在岗人员，按要求提供相关证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 独立投标人 (或联合体牵头人) 近五年内完成并经竣工验收合格的单项合同金额 2600 万元及以上的公共建筑装饰装修工程的工程总承包项目，每项得 1.5 分，满分 3 分 |
| 其他业绩要求 | 1. 工程总承包项目负责人近五年内作为项目负责人完成并经竣工验收合格的单项合同金额 2600 万元及以上的公共建筑装饰装修工程的工程总承包项目，每项得 1 分，满分 1 分； 2. 独立投标人或联合体投标中的主体工程设计单位近五年内以第一设计方或联合体牵头人设计的公共建筑装饰装修工程获得省级及以上优秀工程勘察设计奖，得 1 分 |
| 项目市级 | 莆田市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-04-21 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-21 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：新点电子交易平台 - 福建专区在线开标； 2. 报名方式：通过新点电子交易平台 - 福建专区 (https://fujian.etrading.cn/) 无记名免费下载电子招标文件； 3. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 A 类 + 资格后审 + 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审包括形式评审、资格评审、响应性评审，前一阶段合格方可进入下一阶段； 2. 详细评审按投标报价 (82 分)+ 承包人建议书 (5 分)+ 承包人实施方案 (5 分)+ 工程业绩 (5 分)+ 资信 (3 分) 打分，总分 100 分； 3. 技术文件采用暗标评审，不得出现投标人可识别信息； 4. 投标报价偏差率按规定公式计算，偏离评标基准价对应扣分； 5. 拟推荐中标候选人需查询失信被执行人及严重违法失信名单，存在则否决投标 |
| 计划工期 | 24 个月 |
| 投标保证金的金额 | 80 万元 |
| 质量要求 | 1. 勘察：符合现行国家、行业、地方标准和福建省有关标准，通过勘察审查机构等有关部门审查； 2. 设计：符合现行国家、行业及地方标准，通过施工图审查机构审查合格或相关行政主管部门审查批准； 3. 采购设备及设施：符合国家有关验收标准、规范，满足招标文件要求，品牌符合规定； 4. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 及其它国家相关规范合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 5284.7977 万元，其中建安费用 4821.75 万元，勘察费 7.25 万元，工程设计费 183.8977 万元，预备费 271.90 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 (100%，已落实) |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 工程总承包项目负责人近五年内完成单项合同金额 2600 万元及以上的公共建筑装饰装修工程的工程总承包项目，每项得 1 分，满分 1 分 |
| 施组要求 | 需提交承包人实施方案，包括总体概述、设计管理方案、施工的重点难点等内容，按相应标准评分 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员数不得超过 2 家，设计单位不超过 1 家，施工单位不超过 1 家； 2. 由具备设计资质且承担设计任务的单位为牵头人； 3. 各方具备所承担承包内容的相应资质，承担相同承包内容的按资质等级较低的确定； 4. 工程总承包项目负责人由联合体牵头人的人员担任； 5. 联合体各方不得再以自己名义单独投标或参加其他联合体投标； 6. 联合体所有成员均需具备有效的企业法人营业执照； 7. 投标保证金由联合体牵头人提交 |
| 项目地点 | 莆田市 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：包含 20 个子项目，其中 2 个翻建项目，18 个网点改造项目；翻建项目总建筑面积约 2047.7 平方米，改造项目总改造面积约 13671.35 平方米； 2. 建设范围：勘察 (含初步勘察和详细勘察)、设计 (含方案优化、初步设计、施工图设计等)、采购 (含营业厅办公家具采购)、施工 (含拆除工程、基础工程、土建工程等)、竣工验收服务、缺陷责任期全过程，配套建设室外道路、绿化工程等室外附属设施 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算中 K 值取值区间 4%-5.99%(含)，按百分数表示小数点后保留 2 位，分三次抽取 (整数位、小数点后第一位、小数点后第二位) |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同价的 10%； 2. 形式：现金、银行保函、工程保证保险和担保保函； 3. 期限：持续到工程竣工验收合格之日止，取得竣工验收证书且交付使用后无息退还 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每延误 1 天违约金 5 万元，最高限额为签约合同总价的 5% |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付工程进度款，过程结算款按施工节点支付； 2. 承包人每月 25 日报送上月 20 日至当月 19 日已完成工程量报告及相关资料； 3. 监理人 7 天内完成审核并报送发包人，发包人审批后支付； 4. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付总额的 50%，其余部分与进度款同期支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程接收证书颁发后，承包人提交竣工付款申请单及相关资料； 2. 监理人 14 天内核查，发包人 14 天内审核，出具竣工付款证书后 14 天内支付； 3. 缺陷责任期终止证书签发后，承包人提交最终结清申请单，监理人 14 天内核查，发包人 14 天内审核，出具最终结清证书后 14 天内支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：福建莆田农村商业银行股份有限公司，地址福建省莆田市城厢区霞林街道南园西路 266 号，电话 0594-2530158，联系人沈先生； 2. 招标代理机构：方宇工程咨询有限公司，地址莆田市城厢区龙桥街道荔城中大道 567 号华东城市家园 2 号楼 2 梯 606 室，电话 13860962274，联系人何冰森； 3. 监督机构：莆田农商银行纪委办公室，地址福建省莆田市城厢区霞林街道南园西路 266 号 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资格文件：投标人基本情况表、联合体协议书 (如有)、法定代表人身份资格证明书、投标人诚信承诺函、授权委托书 (如有)、拟派出各项目负责人简要情况表及承诺函、项目管理机构人员到位承诺书、投标人基本存款账户信息、近年完成的 “类似工程业绩” 情况汇总表、投标保证金有关单据扫描件、其他资格资料； 2. 商务文件：投标函、投标函附录、其他商务资料； 3. 技术文件：承包人建议书、承包人实施方案； 4. 人员证书：各项目负责人及专业负责人对应的注册证书、安全生产考核合格证书 (B 证) 等； 5. 业绩证明：工程总承包合同、竣工验收证明等； 6. 社保证明：BIM 技术人员社保缴费证明及其他在岗人员证明材料 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中，评标委员会要求澄清、说明或补正的，投标人需在 30 分钟内通过电子交易平台回复，不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
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