临澧县特色水果产业发展项目
项目核心信息
项目地区：常德市-临澧县
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-03-26
资质要求：建筑三
项目预算：15812万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：730
AI抓取：2026-03-19 21:03:17
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 临澧县特色水果产业发展项目 |
| 招标人名称 | 临澧县金惠实业发展有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上（牵头单位和成员单位均需具备） |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业乙级及以上 或 工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：注册建筑师 或 建筑工程注册监理工程师 或 建筑工程二级及以上注册建造师； 2. 设计负责人：一级注册建筑师； 3. 施工负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证） |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标单位员工（经社保数据对比确认）；施工项目部关键岗位人员（含项目负责人、项目技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）需签订劳动合同并缴纳社会保险 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：近 3 年内完成过单项建筑工程总建筑面积不少于 13972.74㎡的设计或工程总承包业绩； 2. 施工业绩：近 3 年内完成过单项建筑工程合同额不少于 7906.29 万元的施工或工程总承包业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 常德市 |
| 项目县区 | 临澧县 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-03-26 17:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件； 2. 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统（电子交易平台）； 3. 开标方式：线上开标，投标文件需加密递交并在截止时间后 30 分钟内解密 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：形式 + 资格 + 响应性评审 + 技术评审 + 商务评审 + 投标报价评审，系统自动评分与专家复核结合； 2. 定标：评标委员会推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人以票决法确定中标人（记名投票，得票最高者中标） |
| 计划工期 | 730 日历天（设计 30 日历天 + 施工 700 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：符合国家现行设计规范及相关法律法规； 2. 施工质量：符合《工程施工质量验收规范》，达到合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 15812.57 万元（工程建设费 14906.01 万元 + 工程设计费 130.008 万元 + 预备费 776.55 万元） |
| 资金来源 | 自筹（私有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内完成过 3 个单项建筑工程合同额不少于 7906.29 万元的施工或工程总承包业绩（第一个业绩规模系数 50%，第二个 80%，第三个 80%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制技术方案（暗标），包括总承包管理方案、总承包安全生产控制方案、成本控制方案、质量管理方案、进度管理方案、一体化管理措施、设计优化方案、施工方案与技术措施、安全管理措施、环境保护管理体系与措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验 |
| 联合体投标要求 | 联合体成员数量不超过 3 家；牵头人需递交投标保证金；工程总承包项目负责人须为牵头人单位人员；设计单位两家及以上时，奖项和发明专利取平均值，信用得分按 “就低不就高” 原则确定 |
| 项目地点 | 临澧县（种植区：佘市桥镇、四新岗镇、刻木山乡等；加工及仓储中心：临澧高新技术产业开发区安福街道恒福路东侧） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总占地面积 10076 亩（种植区 10000 亩），加工及仓储中心总用地 50803.28㎡、总建筑面积 27945.47㎡（8 栋建筑），设 118 个车位（含 40 个充电桩）； 2. 范围：施工图设计、采购、施工等，含土地平整、土壤改良、种植、配套工程及加工仓储中心建设，验收合格后交付 |
| 工程履约担保 | 要求提交，金额为中标金额的 8%；形式包括银行业金融机构保函、非融资性担保公司保函、保险公司保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 按合同协议书约定合同价格的一定比例计算，累计最高赔偿金额按合同约定执行 |
| 工程预付款 | 详见合同约定 |
| 工程款进度的支付 | 详见合同约定 |
| 工程结算款的支付 | 最终结算以评审单位审定金额为准，详见合同约定 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：临澧县金惠实业发展有限责任公司，地址：湖南省常德市临澧县安福街道高新区创业大道孵化大楼 311 室，联系人：吴凡，电话：18975632588，邮箱：6651477@qq.com； 2. 招标代理：湖南择优项目管理有限公司，地址：湖南省常德市武陵区柳平路柳叶和园 103-105 号，项目负责人：杨欢，电话：18670017970，邮箱：498621759@qq.com，传真：0736-7715598； 3. 行政监督部门：临澧县建设工程招标投标事务中心，地址：临澧县安福街道建设路 168 号，电话：0736-5555080 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、项目管理机构组成表、拟任人员注册证书 / 职称证 / B 证、无在建项目承诺书、社会保险证明； 3. 业绩材料：类似工程业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收文件等）； 4. 其他材料：投标函及附录、投标保证金凭证（转账回单 / 电子保函）、投标人承诺函、信用评价结果确认材料、已标价工程量清单、技术方案（暗标） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清（通过电子招标交易平台提交） |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会需投标人澄清时，投标人应在规定时间内以书面形式回应，逾期未回应或澄清不符合要求可能导致投标被否决 |
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