马店孜镇东门社区工业小区二期建设项目设计施工总承包
项目核心信息
项目地区：亳州市-利辛县
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三
项目预算：3000万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：150
AI抓取：2026-03-19 21:02:26
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 马店孜镇东门社区工业小区二期建设项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 利辛县马店孜镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上；工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上或工程勘察综合类甲级或工程勘察综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目总负责人：建筑工程类中级及以上职称，可由施工项目经理兼任； 2. 设计负责人：建筑工程类中级及以上职称、建筑师注册证书； 3. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全考核合格证（B 证），一级建造师需提供电子注册证书并手写签名 |
| 社保要求 | 委托代理人、项目总负责人、设计负责人、项目经理、技术负责人、设计项目人员、专职人员需提供 2025 年 10 月以来在投标单位已缴纳的任意连续 3 个月的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人：提供至今以设计负责人身份完成的工程投资金额 2000 万元以上或单项合同建筑面积 1.2 万平方米及以上的工业建筑设计业绩； 2. 项目经理：提供至今以项目经理身份完成的工程投资金额 2000 万元以上或单项合同建筑面积 1.2 万平方米及以上的工业建筑施工业绩 |
| 项目市级 | 亳州市 |
| 项目县区 | 利辛县 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-09 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：利辛县前进路与政通路交叉口西北侧利辛县政务服务中心三楼开标三室； 2. 开标方式：线上解密投标文件，无需现场参加； 3. 报名方式：登录亳州市公共资源交易中心电子交易系统（http://ggzy.bozhou.gov.cn）办理注册、下载招标文件； 4. 招标文件费用：免费 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离（否） |
| 评标定标规则 | 先评技术标，通过智能筛查、资质核查等后对承包人建议书、实施计划等评分，按技术标得分选取投标人进入商务标评审；商务标评审合格并通过风险控制价评审后计算评标基准价及报价得分；按技术标 + 商务标合计得分排名推荐中标候选人，得分相同则投标报价低者优先，再依次按承包人建议书和实施计划合计得分、设计负责人业绩得分、建造师业绩得分排序，仍相同则评标委员会投票确定 |
| 计划工期 | 150 日历天（勘察设计及图审 30 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 29 万元（中小微企业提供《中小企业声明函》、民营企业提供承诺书、符合信用要求提供《投标人免缴投标保证金信用承诺函》可免缴） |
| 质量要求 | 合格，符合设计图纸、图集、相关规范规定的合格标准、竣工备案要求 |
| 项目金额 | 总投资 3000 万元，设计费基数 30 万元，施工部分最高投标限价 100% |
| 资金来源 | 乡村振兴衔接资金（财政资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，对投标文件制作机器码、文件创建标识码、计算机设备识别信息（mac 地址、硬盘序列号等）进行核查 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师提供符合要求的类似工业建筑施工业绩得 10 分，设计负责人提供符合要求的类似工业建筑设计业绩得 10 分 |
| 施组要求 | 技术标承包人建议书和承包人实施计划为暗标，不得出现单位及人员名称，正文及图表为黑色，无修饰、空白页、重复页，不编页眉页脚页码，A4 竖版不超 200 页，无目录内封页，图纸无图签、彩色内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人由施工单位担任； 2. 组成不超过 2 名成员； 3. 需提供联合体协议，明确工作责任及付款方式等； 4. 牵头人负责招投标全部事务； 5. 合同签订前成员不得变更解体； 6. 联合体各方共同签订合同； 7. 相同专业按资质等级较低者认定，不同专业按分工对应资质认定； 8. 不得既参加联合体又单独投标或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 利辛县马店孜镇境内 |
| 建设范围及规模 | 工程总投资 3000 万元，新建 1 栋生产厂房、1 栋配套综合楼及附属设施，包含建筑、结构、给排水、消防、电气、电信、暖通及室外道路、给水排水、绿化景观、基坑支护等附属工程，同时包含勘察设计（地质勘察、方案深化、施工图设计及图审等）及后续服务 |
| 评标随机数值表 | 1. 下浮系数 K 取值：96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%； 2. 下浮率 N 取值：1.5%、2%、2.5%、3%、3.5% |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行保函、保证保险、担保机构担保、电子保函； 2. 金额：中标金额的 2%； 3. 要求：合同签订前提交，有效期不少于项目规定工期，联合体由牵头人开具 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确金额，因承包人原因导致工期延误，发包人有权扣留工程进度款、索赔损失，情节严重可责令停工整改直至解除合同 |
| 工程预付款 | 合同签订并具备施工条件后支付合同总价的 30%（扣除暂列金），施工工期第 1-6 个月等额扣除，竣工验收合格后未扣完部分一次性扣除 |
| 工程款进度的支付 | 项目部建成且机械设备、人员进场后支付至合同价款的 30%（预付款）；按月付至已完成合格工程量对应价款的 85% |
| 工程结算款的支付 | 竣工验收合格、完成工程结算审核后付至审核结算价的 97%，剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题付清余款 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：利辛县马店孜镇人民政府，联系人杨金明，电话 17356710119，地址亳州市利辛县马店孜镇卫生院西北侧 190 米； 2. 招标代理机构：安徽科睿工程项目管理有限公司，项目负责人郑永才，电话 18356761890，地址安徽省宣城市宣州区阳德路宣城百汇一期五金大世界 14 幢 120 号； 3. 技术咨询：0558-5122006（工作时间）、4009980000（非工作时间） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、设计及勘察相应资质证书、安全生产许可证； 2. 人员证书：项目总负责人建筑工程类中级及以上职称证、设计负责人建筑工程类中级及以上职称证 + 建筑师注册证书、项目经理建筑工程专业二建及以上注册建造师证 + 安全考核合格证（B 证）、技术负责人职称证； 3. 社保材料：委托代理人、项目总负责人、设计负责人、项目经理、技术负责人等人员 2025 年 10 月以来连续 3 个月养老保险证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明 / 授权委托书、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金相关证明 / 免缴承诺函、投标承诺书、履约承诺书、类似项目业绩证明（设计负责人、项目经理）； 5. 投标文件：技术标（暗标承包人建议书 + 实施计划、资格审查资料等）、商务标（投标函等） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中评标委员会通过互联网发起询标，投标人需在 30 分钟内通过电子交易系统答复并加盖电子签章，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
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