平昌县普惠性养老服务设施建设项目
项目核心信息
项目地区：巴中市-平昌县
开标时间：2026-04-20 09:00
报名截止：2026-04-13
资质要求：建筑二
项目预算：15666万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：720
AI抓取：2026-03-19 16:09:15
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 平昌县普惠性养老服务设施建设项目设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 四川国瑞皓鑫实业发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），由施工负责人兼任，为本单位人员（联合体投标为牵头人人员）； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，为本单位人员； 3. 施工负责人：二级及以上注册建造师（建筑工程专业），持有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证），为本单位人员 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人及其他主要人员需提供投标人本单位社保缴费证明（最近 6 个月连续缴费，企业设立不足 6 个月的可少于 6 个月；退休人员提供退休证明，无需社保；新聘人员提供至少 1 个月社保及聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在设计不少于 1 个房屋建筑工程类设计业绩； 2. 施工业绩：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或新承接或正在施工不少于 1 个房屋建筑工程类施工业绩（可选择无业绩要求） |
| 其他业绩要求 | 无明确要求 |
| 项目市级 | 巴中市 |
| 项目县区 | 平昌县 |
| 开标日期 | 2026-04-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-13 09:00（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录巴中市政务服务和公共资源交易服务中心网站（https://www.bzsggzy.cn）“公共资源交易平台”-“建设工程招标投标”，通过数字证书免费下载招标资料； 2. 开标地点：《全国公共资源交易平台 (四川省・巴中市)》电子交易系统线上开标； 3. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会 7 人（招标人代表 2 人 + 评标专家 5 人），推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 定标委员会 5 人及以上单数，采用直接票决制 + 逐轮票决制确定中标人； 3. 定标因素包括价格因素 + 企业实力 + 企业信誉 + 投标方案 + 拟派团队能力与水平 + 产品服务质量等 |
| 计划工期 | 720 日历天（设计 60 日历天 + 施工 560 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量标准：满足国家及行业现行相应规范和标准； 2. 施工质量标准：达到国家现行施工质量验收规范合格标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 15666.30685 万元（施工费最高限价 15342.80685 万元 + 设计费最高限价 323.5 万元） |
| 资金来源 | 企业自筹及国内贷款（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 满足施工业绩要求得 2 分，每增加 1 个类似业绩加 1 分，满分 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求 |
| 施组要求 | 需提交承包人实施方案，包含设计和施工方案与技术措施 + 设计和施工工作进度计划 + 施工环境保护管理措施 + 设计工作质量保证和施工质量、安全保证措施 + 后期服务承诺及保证措施（共 15 分） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体牵头人为施工单位； 2. 联合体总数不超过 2 家，牵头单位需具备建筑工程施工总承包资质； 3. 联合体各方签订协议书，明确权利义务； 4. 牵头人负责报名、上传投标文件等事宜，投标文件内签章由牵头人负责（联合体协议书除外）； 5. 各方不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 平昌县金宝新区五一社区、三十二梁镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 新建老年康复中心 1 处，建筑面积 16079.96㎡，护理床位 370 张，配套绿化、管网、道路工程及设施设备购置； 2. 新建养老中心 1 处，建筑面积 13109.71㎡，护理床位 295 张，配套绿化、管网、道路工程及设施设备购置； 3. 招标范围：施工图设计、施工图预算、施工图审查配合及施工阶段配合服务，施工至竣工验收合格、整体移交及缺陷修复和保修 |
| 工程履约担保 | 履约保证金 = 暂定合同价（扣除招标暂定部分）的 10%，可采用现金 / 支票 + 银行保函 / 专业担保公司保函 / 保险合同形式或组合形式提交 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体金额，按合同约定承担违约责任 |
| 工程预付款 | 无明确约定 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，发包人在签发人工费支付证书后 7 天内支付； 2. 进度款按月申请，发包人在签发进度款支付证书后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付利息，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请； 2. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，逾期超过 56 天按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：四川国瑞皓鑫实业发展有限公司，地址：四川省平昌县金宝新区金宝大道二号点二号楼第二层 1 号门市，联系人：何先生，电话：0827-6268091； 2. 招标代理机构：四川富博永钦工程咨询有限公司，地址：四川省巴中市巴州区黄家沟世界风味美食街 3 幢 3 层 302 号，联系人：贾先生，电话：0827-5226660； 3. 行政监督部门：平昌县住房和城乡建设局，电话：0827-6222329 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、工程设计建筑行业 (建筑工程) 专业乙级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书 + 施工负责人注册建造师证书 + 安全生产考核合格证（B 证）+ 设计负责人一级注册建筑师证书，所有人员社保缴费证明（或退休证明、新聘合同）； 3. 业绩材料：类似项目合同协议书、竣工验收证明材料（总承包业绩需提供 “两平台” 网页截图）； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（联合体投标）、投标保证金凭证、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案、中小企业声明函（如需） |
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