呼和浩特市赛罕区阳光美居公租房小区消防设施设备检测及维修改造工程、监理标段
项目核心信息
项目地区：呼和浩特市-赛罕区
开标时间：2026-04-10 09:30
报名截止：2026-04-10
资质要求：建筑一或消防设施一
项目预算：1600万元
评标办法：综合评估
项目工期：133
AI抓取：2026-03-19 16:07:35
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 呼和浩特市赛罕区阳光美居公租房小区消防设施设备检测及维修改造工程 |
| 招标人名称 | 呼和浩特市燃热房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级或消防设施工程专业承包一级；新版资质为施工综合资质或建筑工程施工总承包甲级或消防设施工程专业承包甲级 |
| 其他资质要求 | 工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业甲级 |
| 投标制作人员要求 | 施工标段：项目经理为机电工程专业一级注册建造师；监理标段：总监理工程师为房屋建筑工程专业注册监理工程师；监理标段配备电气、暖通、土建、安全专业监理工程师 |
| 社保要求 | 项目管理机构所有人员需提供近一年内任意连续六个月社保缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 监理标段近三年（2023 年 01 月 01 日至投标截止时间）承揽单项合同金额 20 万元及以上的消防设施工程监理业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 呼和浩特市 |
| 项目县区 | 赛罕区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-10 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：内蒙古自治区建设工程不见面开标大厅 (https://219.148.175.179:9443/BidOpening)；报名 / 招标文件获取方式：登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》(https://219.148.175.179:9443/tpbidder) 领取；全流程电子招标投标，远程解密投标文件 |
| 评标定标办法 | 监理综合评估法 |
| 评标定标规则 | 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，通过后按综合标 20 分 + 技术标 55 分 + 经济标 25 分打分，按得分高低推荐中标候选人；综合评分相等时，投标报价低的优先，报价相同则监理大纲得分高的优先 |
| 计划工期 | 133 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元（本项目不收取） |
| 质量要求 | 符合国家质量验评要求 |
| 项目金额 | 项目计划投资 1600.00 万元监理标段最高投标限价 28.00 万元，施工标段合同估算价 1472.252604 万元，项目计划投资 1600.00 万元 |
| 资金来源 | 国有投资 100%（自筹 10%，其他投资 90%），资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（全流程电子招标投标） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 监理大纲采用暗标评审，页数不得超过 500 页，需按规定格式编制，正文中不得出现投标人可识别信息 |
| 联合体投标要求 | 无 |
| 项目地点 | 内蒙古呼和浩特市赛罕区喇嘛营路阳光美居公租房小区 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 284125.82 平方米，地上住宅 237735.68 平方米，地下 40810.13 平方米；对小区消防设施设备进行维修更换、系统调试、防火封堵、防排烟改造等全方面消防工程维修改造 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 中标合同价的 10%，可采用转账或银行保函形式，中标通知书发出之日起十个工作日内提交，项目验收合格后一个月内退还 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 合同签订完成，人员及材料进场正式开工后支付合同金额的 20% |
| 工程款进度的支付 | 完成整体工程量的 70% 后，支付到合同金额的 50% |
| 工程结算款的支付 | 工程完工且验收合格后支付到合同金额的 80%，剩余 20% 待缺陷责任期满无质量问题后支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：呼和浩特市燃热房地产开发有限公司，地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区巨海 8 区 3 号写字楼 11 层，联系人：郭祥，电话：0471-5103501；招标代理：中国远东国际招标有限公司，地址：内蒙古自治区呼和浩特市新城区科尔沁北路绿地智海大厦 A3 座 10 楼，联系人：张涛、柴英贵、王欢、闫云龙，电话：0471-6381246；行业监管：呼和浩特市赛罕区住房和城乡建设局，联系人：孟景东，电话：0471-6681761 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、相应资质证书、近三年财务审计报告、质量管理 + 环境管理 + 职业健康安全管理体系证书（如有）； 2. 业绩材料：近三年类似项目中标通知书、监理合同； 3. 人员材料：总监理工程师及专业监理工程师的注册证书、职称证书，项目管理机构所有人员的劳动合同、近一年内任意连续六个月社保缴纳证明； 4. 其他材料：不存在禁止投标的情形承诺函、投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、监理报酬清单、监理大纲（暗标） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、表述不一致或有明显文字和计算错误的内容作书面澄清、说明或补正；投标报价低于最高投标限价 80% 时，投标人需对报价合理性作出书面澄清并提供相关证明材料 |
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