江苏警官学院安德门校区男生公寓1号楼装修改造项目施工
项目核心信息
项目地区：南京市-雨花台区
开标时间：2026-03-30 10:45
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三
项目预算：1361万元
评标办法：合理低价
项目工期：100
AI抓取：2026-03-19 16:06:24
| 工程名称 | 江苏警官学院安德门校区男生公寓 1 号楼装修改造项目施工 |
| 招标人名称 | 江苏警官学院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：注册建造师建筑工程二级及以上 + 安全生产考核合格证书（B 类证书）； 2. 项目管理机构其他人员：需提供资格证书、社保等材料 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 9 月 - 2026 年 2 月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明；项目管理机构其他人员需提供社保材料 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 项目负责人自 2021 年 2 月 1 日（含）以来承担过单项合同金额 1000 万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）装修施工业绩且担任项目负责人（需提供中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收证明材料） |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 雨花台区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 10:45 |
| 报名截止 | 2026-03-30 10:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南京智能开标大厅（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）； 2. 开标方式：远程不见面开标； 3. 报名方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（网址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）参与投标； 4. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审：审查形式、资格、响应性是否符合要求； 2. 详细评审：以投标报价为唯一评审因素，按规则计算评标基准价，评标价偏离基准价按比例扣分； 3. 推荐中标候选人不超过 3 个并标明排序 |
| 计划工期 | 100 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 10 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 1361.92214 万元，合同估算价 1362 万元 |
| 资金来源 | 国有（政府投资）100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工措施、环境保护及成本控制措施等内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 雨花区赛虹桥街道小行路 16 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设范围：装修工程 + 电气工程 + 给排水工程 + 消防工程 + 弱电桥架预留等； 2. 工程规模：装修改造部分总建筑面积约 10132.27 平方米 |
| 评标随机数值表 | 1. K 值：95%-98%； 2. Q1 值：65%-85%； 3. K1 值：95%-98%； 4. K2 值：建筑工程 90%-100%、装饰及安装 88%-100%、市政工程 86%-100%、园林绿化工程 84%-100%、其他工程 88%-100%（本项目 K2=98%） |
| 工程履约担保 | 1. 担保形式：银行汇票、转账支票（到户）、电汇、银行保函（国有商业银行或股份制商业银行分行及以上）； 2. 担保金额：合同总价的 5% |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，每推迟一天支付违约金 2 万元，上限为合同总价的 10% |
| 工程预付款 | 1. 支付比例：签约合同价的 30%； 2. 支付期限：施工单位进场后； 3. 扣回方式：按通用条款执行 |
| 工程款进度的支付 | 1. 签订合同并配合办理施工许可证后，付至签约合同价的 30%； 2. 工程竣工验收合格后，付至合同价的 70%； 3. 审计结束且承包人提交 3% 质量保证金后，付至审定价的 100% |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 监理人 14 天内核查并报送发包人，发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 发包人在竣工付款证书签发后 14 天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏警官学院，地址：南京市浦口区顶山街道石佛三宫 48 号，联系人：王平珩，电话：19825038101； 2. 招标代理机构：江苏省设备成套股份有限公司，地址：南京市鼓楼区清江南路 18 号鼓楼创新广场 D 栋 8-11 楼，联系人：宗晗、颜丽，电话：02586630570； 3. 监督部门：南京市雨花台区住房和建设局，电话：025-52883031 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 项目负责人材料：注册建造师建筑工程二级及以上证书、B 类安全生产考核合格证、2025 年 9 月 - 2026 年 2 月养老保险缴费证明、有效劳动合同、类似项目业绩证明（中标通知书 + 施工合同 + 竣工验收证明）； 3. 项目管理机构材料：成员基本信息、资格证书、社保材料； 4. 其他材料：投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金相关材料（现金 / 支票 / 保函等或信用承诺书）、已标价工程量清单、施工现场大气污染防治措施承诺书、资格审查承诺书、品牌使用承诺等 |
| 答辩 / 询标方式 | 无 |
| 答辩 / 询标要求 | 无 |
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