三星村考古遗址公园远古文化体验中心项目装饰装修分包工程
项目核心信息
项目地区：常州市-金坛区
开标时间：2026-03-30 09:30
报名截止：2026-03-30
资质要求：装修二或建筑装修设计与一
项目预算：1286万元
评标办法：合理低价
项目工期：150
AI抓取：2026-03-19 15:04:02
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 三星村考古遗址公园远古文化体验中心项目装饰装修分包工程 |
| 招标人名称 | 江苏茅山旅游控股有限公司（建设单位）、江苏儒林建设工程有限公司（总包单位） |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工一级 |
| 其他资质要求 | / |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无强制性类似工程业绩要求（资格审查可选条件中未勾选企业或项目负责人承担过类似工程） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 常州市 |
| 项目县区 | 金坛区 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-30 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标方式：常州不见面开标大厅系统 V2.0；报名及文件获取方式：登录常州市工程交易系统 7.0（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）；无报名费要求 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：满足条件≤20 家全部入围，超过 20 家按规定方法确定入围投标人； 2. 初步评审：形式性 + 资格 + 响应性评审，不合格作无效标； 3. 详细评审：以投标报价为核心评审因素，按偏差率计分（偏离基准价每偏高 1% 扣 0.9 分，每偏低 1% 扣 0.6 分）； 4. 推荐 3 名中标候选人，按得分排序，报价相同以低价优先 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 24 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 1286 万元（合同估算价） |
| 资金来源 | 财政资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（电子招标投标交易平台操作，人工评审） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 不强制要求编制施工组织设计（采用合理低价法，招标文件未要求必须提供） |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 江苏省常州市金坛区朱林镇三星村 |
| 建设范围及规模 | 建设范围：工程量清单及图纸范围内的全部装饰装修工程；规模：用地面积约 12 亩，装修建筑面积约 5273㎡，包括科研用房约 1200㎡、考古实验室约 100㎡、文物库房约 500㎡、其他公共配套及设备服务用房约 3473㎡等 |
| 评标随机数值表 | 评标基准价计算涉及 K 值（95%-98%）、下浮率（装饰装修工程 8%-15%），开标后随机抽取 |
| 工程履约担保 | 金额：中标价（扣除暂列金额）的 10%；形式：银行保函、保险公司保险单、专业担保公司担保、现金等 |
| 工期延误赔偿费 | 因分包人自身原因延误，按签约合同价的万分之五 / 天支付违约金；未按修正进度计划达标，按 2000 元 / 天追究责任 |
| 工程预付款 | 合同签订生效后，支付合同价款（扣除暂列金额）的 10%（含安全文明施工措施费），需提交经审核的施工组织进度计划 |
| 工程款进度的支付 | 1. 竣工验收合格且总包工程验收合格后，支付至发包人内审价的 80%（含已付农民工工资）； 2. 验收合格满 12 个月且审计后，支付至审定结算价的 90%； 3. 验收合格满 24 个月且审计后，支付至审定结算价的 97%； 4. 质保期满后付清余款 |
| 工程结算款的支付 | 质保期满后付清余款（质量保修金为结算价的 3%，满 2 年付 1%，满 5 年付 2%）；结算价以审计单位审定价为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：江苏茅山旅游控股有限公司，地址常州市金坛区金坛大道 333 号，联系人邹女士，电话 0519-85658115，邮箱 1059856749@qq.com； 2. 招标代理机构：江苏信达建设工程咨询有限公司，地址常州市金坛区筑立方大厦 9 楼，联系人陆女士，电话 0519-82798174、18706148579，邮箱 2234993275@qq.com； 3. 行政监督部门：常州市金坛区建设工程管理中心，电话 0519-82353528 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上（或建筑装饰装修工程设计与施工一级）资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目负责人建筑工程一级注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）、劳动合同及社会保险证明； 3. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、承诺书、已标价工程量清单、项目管理机构组成表、资格审查资料、投标保证金凭证； 4. 需从江苏省公共资源交易经营主体信息库获取上述相关证照并链接至投标文件 |
| 答辩 / 询标方式 | 无 |
| 答辩 / 询标要求 | 无 |
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