常州经开区新型电力装备产业科创园二期4号楼装修改造工程招标公告/中标公示

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工程名称	常州经开区新型电力装备产业科创园二期 4 号楼装修改造工程
招标人名称	常州经开人才科创发展有限公司
施工资质要求	建筑装修装饰工程专业承包一级及以上 + 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 + 消防设施工程专业承包二级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程一级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类证书）
社保要求	项目负责人需提供与承包人之间的劳动合同及社会保险有效证明
投标人业绩要求	无
其他业绩要求	无
项目市级	常州市
项目县区	常州经济开发区
开标日期	2026-03-31 09:30
报名截止	2026-03-31 09:30
开标地点方式及报名方式	开标地点：常州市公共资源交易网 “开标直播 - 常州不见面开标大厅系统 V2.0”（网址：http://58.216.50.99:8001/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login）；报名及招标文件获取方式：登录 “常州市工程交易系统 7.0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载
评标定标办法	合理低价法 + 资格后审
评标定标规则	依次进行评标入围 + 初步评审 + 详细评审，按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，投标报价偏离评标基准价按比例扣分
计划工期	90 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	合格
项目金额	2948 万元
资金来源	自筹（国有资金占比 100%）
是否联合体投标	是
是否含设计招标	否
联合体投标要求	联合体资质需符合要求，附共同投标协议；牵头人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质；联合体成员不得同时参加两个或以上联合体投标；授权委托人、项目负责人为联合体牵头人人员
项目地点	常州经济开发区五一路 295 号东方生物健康中心
建设范围及规模	3F - 屋顶层装修改造，装修面积约 14500㎡（实际 13248㎡），结构形式为框架，含地面、天棚、墙面、水电、暖通空调等装饰内容
工程履约担保	形式：现金或银行保函或保险公司保单或专业担保公司担保；金额：中标价的 5%
工期延误赔偿费	承包人原因造成工期延误，每延误一天罚款 2 万元；延误 10 天以上，发包人有权单方解除合同
工程预付款	金额：合同金额（不含暂列金额及相应规费税金）的 10%；支付时间：签订合同后 1 个月内或开工日期前 7 天内
工程款进度的支付	1. 隐蔽工程验收合格后付至合同总价（不含暂列金额及相应规费税金）的 40%； 2. 装饰面层及粗保洁完成后付至 70%； 3. 工程完工验收合格并移交运营部门后付至已完合同价的 80%； 4. 项目结算审计后付至审定价的 97%； 5. 验收合格移交满二年后付至 98%； 6. 余款满五年后付清（无息）
工程结算款的支付	项目完成结算审计后付至审定价的 97%，余款按履约节点支付
招标人及代理及联系方式	招标人：常州经开人才科创发展有限公司，地址：武进区潞城街道东方东路 97 号，联系人：丁女士，电话：0519-88788915，电子邮箱：395385336@qq.com；招标代理：江苏晟泽工程造价咨询有限公司，地址：天宁区博爱大厦 15 楼，联系人：丁先生，电话：15895053501，电子邮箱：512090947@qq.com；行政监督部门：江苏常州经济开发区建设和交通局，电话：0519-89863693
投标文件材料人员必备清单	1. 企业营业执照； 2. 企业资质证书（建筑装修装饰工程专业承包一级及以上、建筑机电安装工程专业承包三级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上）； 3. 安全生产许可证； 4. 项目负责人建造师注册证书 + 安全生产考核合格证（B 类证书）； 5. 法定代表人身份证明或授权委托书； 6. 投标保证金凭证； 7. 联合体投标协议（如有）； 8. 承诺书； 9. 已标价工程量清单； 10. 企业及项目负责人无相关行政处罚及不良行为证明； 11. 项目负责人劳动合同及社保证明

常州经开区新型电力装备产业科创园二期4号楼装修改造工程

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招标文件及答疑预览

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