南宁市第二十八中学新建学生宿舍、教学综合楼工程
项目核心信息
项目地区：南宁市-西乡塘区
开标时间：2026-04-15 09:30
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三
项目预算：6862万元
评标办法：综合评估
项目工期：420
AI抓取：2026-03-19 12:07:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁市第二十八中学新建学生宿舍、教学综合楼工程 |
| 招标人名称 | 南宁工程咨询集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类），无在建 / 已中标未开工 / 中标候选人第一名情况； 2. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + 安全生产考核合格证书（C 类）； 3. 技术负责人：建筑工程相关专业 + 工程类中级及以上职称 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员、专职投标员需提供近 1 个月（2026 年 2 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 西乡塘区 |
| 开标日期 | 2026-04-15 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-09 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市公共资源交易中心或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标，通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）签到、解密； 3. 报名 / 招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（广西・南宁）免费下载； 4. 投标文件提交平台：全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）； 2. 详细评审（技术标 35%+ 商务标 65%）； 3. 推荐 3 名中标候选人，招标人确定中标人； 4. 投标报价需在招标控制价 85% 以上，否则否决投标 |
| 计划工期 | 420 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不需要提交 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 合同估算价 6862.99 万元，建设资金 8124.1 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月以来完成过单项工程施工合同金额 5000 万元及以上房屋建筑工程业绩，每个得 12 分（满分 12 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 含概述、主要施工方法、物资计划、劳动力安排、质量 / 安全 / 工期 / 文明施工技术组织措施、重点难点及保证措施、施工总平面布置图等，采用暗标评审 |
| 联合体投标要求 | 1. 模式：1+1+N 或 1+N（需包含南宁市注册或控股下属施工企业）； 2. 签订联合体协议书，牵头人负责协调； 3. 诚信综合评价分按牵头人认定（轨道交通等特殊项目按最高企业计取）； 4. 各方不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 南宁市西乡塘区北湖路西三里 36 号（南宁市第二十八中学内） |
| 建设范围及规模 | 1. 拆除建筑面积 1638 平方米； 2. 新建地上六层教学综合楼（7938.94 平方米）和学生宿舍综合楼（9796.40 平方米），总建筑面积 17735.34 平方米，建筑高度均为 24.90 米； 3. 建设范围包括拆除工程 + 建筑 + 结构 + 给排水 + 电气 + 智能化 + 通风 + 室外道路 / 铺装 / 绿化等配套设施（不含基坑支护） |
| 工程履约担保 | 合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 3%，形式包括银行转账、电汇、保函等，需录入 “广西建筑市场监管云” 平台 |
| 工期延误赔偿费 | 每天按合同价款的万分之四支付，上限为单位工程结算造价扣除建安劳保费、代建单位材料价款、暂估专业工程、暂列金额后的 5% |
| 工程预付款 | 按合同总价（扣除暂列金额、暂估价）的 10% 支付，从第 2 或第 3 期进度款开始抵扣，累计支付至签约合同价（扣除相关费用）的 80% 前扣清 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内工程：按计量周期完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外工程（变更）：累计变更金额 10% 以内按 60% 支付，超出部分结算时支付； 3. 累计支付不超过合同价的 80% |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审定后支付至结算总价的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后无息返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南宁工程咨询集团有限公司，地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区云英路 8 号五象总部大厦 3 号楼 18 楼，联系人：黄俊、郑婷、陆雷双萌，电话：17758668226； 2. 招标代理机构：南宁项目策划咨询集团有限责任公司，地址：南宁市青秀区鲤湾路 8-2 号综合楼，联系人：兰彩霞，电话：0771-2857213； 3. 监督部门：南宁市住房和城乡建设局，监督电话：0771-5535031 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、“桂建云” 入库有效证明、中小企业 / 监狱企业 / 残疾人福利性单位声明函； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书 + B 证、技术负责人职称证书、专职安全员 C 证（不少于 2 人）、专职投标员身份证明，所有人员近 1 个月社保证明； 3. 财务材料：2022-2024 年经审计的财务报表（不足三年按实际年限提供）； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、建设工程项目管理承诺书、拟投入施工机械设备情况、无行贿犯罪及失信被执行人承诺 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清或补正，不得改变投标文件实质性内容 |
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