中国工商银行股份有限公司怀化分行本部用房消防改造及房屋安全维修工程
项目核心信息
项目地区：怀化市-鹤城区
开标时间：2026-04-10 09:00
报名截止：2026-04-10
资质要求：建筑二
项目预算：1008万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-03-19 12:03:49
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 中国工商银行股份有限公司怀化分行本部用房消防改造及房屋安全维修工程 |
| 招标人名称 | 中国工商银行股份有限公司怀化分行 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；无总工、造价工程师相关要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传、开标环节的法定代表人或授权代理人需提供社保证明（经社保数据对比认定为投标单位员工）；项目经理需提供劳动合同及社会保险缴纳证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 504.2 万元的建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 不要求项目负责人类似工程业绩；不要求技术负责人类似工程业绩 |
| 项目市级 | 怀化市 |
| 项目县区 | 鹤城区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-10 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件；无报名费要求 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，招标人按票决法确定中标人（记名投票，得票最高者为中标人，最高得票相同时重新投票）；评审含形式 + 资格 + 响应性 + 技术 + 商务 + 投标报价评审 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 15 万元 |
| 质量要求 | 达到国家工程施工质量验收规范合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 1008.39 万元 |
| 资金来源 | 自筹（国有资金 1521.99 万元，占比 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年内，完成 1 个单项合同额≥504.2 万元建筑工程业绩得 35 分；完成 2 个单项合同额≥806.71 万元建筑工程业绩，分别得 21 分、14 分（首个加分业绩权重 50%，第二个 30%，第三个 20%；两项加分业绩权重分别为 60%、40%） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 不要求 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划、人员设备资源调度能效及经验；暗标内不得出现投标人名称及可判断投标人身份的内容 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 湖南怀化鹤城区迎丰中路 827 号 |
| 建设范围及规模 | 建设范围：消防改造及房屋安全维修工程（具体详见工程量清单及图纸）；建设规模：工程总占地面积 2295.77 平方米，建筑面积 6268 平方米，层数 15 层，高度 56.4m，含加建室外消防楼梯及主体结构安全维修 |
| 工程履约担保 | 形式：银行业金融机构 / 专业担保公司开立的无条件不可撤销独立保函、保险公司开具的见索即付保证保险；金额：中标合同金额的 8% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因逾期竣工，每逾期 1 天按合同总价 0.5‰支付违约金；逾期超 15 天，招标人有权解除合同，承包人按合同总价 15% 支付违约金 |
| 工程预付款 | 支付比例：10%；支付期限：合同签订后 30 天内；扣回方式：从第一次进度款开始扣回，每次扣回比例为应付款的 20%，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 办理建设工程施工许可证前支付安全防护文明施工措施费、农民工工资保证金（按政策计算）； 2. 按月进度付款，支付比例为已完合格工程量的 80%； 3. 竣工验收合格后，支付至已完成合格工程量的 80%； 4. 工程结算审定后，累计支付至结算审定金额的 97% |
| 工程结算款的支付 | 工程结算经政府相关部门审定后，支付至结算审定金额的 97%；剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期（2 年）内无质量问题无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：中国工商银行股份有限公司怀化分行，地址：湖南省怀化市鹤城区迎丰中路 827 号，联系人：邹熙煦，电话：18975084025，电子邮件：2450159163@qq.com；招标代理机构：湖南省招标有限责任公司，地址：怀化市鹤城区刘塘路华园小区 1 栋 1 单元 201 室，项目负责人：谌佳蓉，电话：13203110477，传真：0731-84558977，电子邮件：245377337@qq.com；行政监督部门：怀化市住房和城乡建设局，地址：怀化市民服务中心 A 栋 5 楼，电话：0745-2215523 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 业绩材料：近 3 年类似工程业绩证明（中标通知书、工程合同、交工验收 / 竣工验收文件、行业数据库查询截图等）； 3. 人员材料：项目经理注册建造师证书（建筑工程二级及以上）、安全生产考核合格证（B 证）、劳动合同、社会保险缴纳证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、投标保证金 / 保函 / 保证保险相关材料、承诺书、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标）、信用评价结果确认材料 |
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