福清市总医院石竹分院项目（施工）
项目核心信息
项目地区：福州市-福清市
开标时间：2026-04-13 09:00
报名截止：2026-04-13
资质要求：建筑三
项目预算：1739万元
评标办法：最低投标价中标
项目工期：240
AI抓取：2026-03-18 22:15:01
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 福清市总医院石竹分院项目（施工） |
| 招标人名称 | 福清市石竹街道社区卫生服务中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：贰级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），为本企业在岗人员； 2. 项目技术负责人：中级及以上工程类职称，为本企业在岗人员； 3. 施工现场管理人员：施工员 2 人（土建 1 人 + 设备安装 1 人）、质量员 1 人（土建）、材料员 1 人、机械员 1 人、安全员 1 人（持 C 证）、劳务员 1 人，需通过福建省住房和城乡建设政务服务系统登记 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人需提供社保缴费证明；安全员需提供社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 0 个 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 福州市 |
| 项目县区 | 福清市 |
| 开标日期 | 2026-04-13 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-13 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：福州市电子招投标交易系统在线开标； 2. 报名方式：通过福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）无记名免费下载； 3. 开标地点：福清市公共资源交易服务中心本项目开标室 |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 + 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审； 2. 技术文件合格制评审（≥60 分）； 3. 商务文件评审需符合实质性要求，投标报价不得高于招标控制价； 4. 推荐 1 名中标候选人 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 34 万元 |
| 质量要求 | 符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准 |
| 项目金额 | 1739.7404 万元 |
| 资金来源 | 专项债及财政统筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提交技术文件，包含危大工程安全管理措施、有限空间管控措施方案 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人需具有建筑工程施工总承包资质； 2. 成员总数不超过 2 家； 3. 各方具备对应承包内容资质，同专业联合体按较低资质确定； 4. 联合体各方不得再单独或参与其他联合体投标 |
| 项目地点 | 福清市石竹街道 |
| 建设范围及规模 | 在和璟公馆二期 B1 号楼进行装修、屋面改造及加固改造，总面积 5000.18 平方米；建设内容包括装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、室外工程等 |
| 评标随机数值表 | K 的取值区间为 6%~10%（含 6%，不含 10%），小数点后保留 2 位，分三次抽取（整数位 + 小数点后第一位 + 小数点后第二位） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：福建省 / 福州市建筑业龙头企业为中标合同价的 5%，福州市建筑业准龙头企业为 7.5%，其他为 10%； 2. 形式：现金、银行保函或保证保险（见索即付）； 3. 期限：自合同生效之日起至竣工之日后 28 日止 |
| 工期延误赔偿费 | 工期每延误 1 天，按签约合同价的 3‰支付违约金，限额为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价的 10%（以福清市有权部门审批金额为准）； 2. 支付时间：签订施工合同及农民工工资专用账户资金管理协议、开工报审表获批后 14 天内； 3. 扣回方式：从第一期进度款开始按预付款支付比例扣减，累计支付达合同价款 80% 前扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 月进度款：支付当月完成合格工程量对应价款的 80%； 2. 竣工验收后：支付至已完成合格工程量价款的 85%； 3. 财政结算审核后：支付至工程结算价的 97%（绿化养护部分待养护期结束移交后支付至 97%）； 4. 剩余 3% 为质量保证金，缺陷责任期满后付清 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期满（24 个月）并移交所有竣工材料后，付清剩余 3% 质量保证金 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：地址福清市石竹街道福政路福政小区，电话 0591-62838189，联系人黄工； 2. 招标代理机构：福建岩鑫项目管理有限公司，地址福州市台江区鳌峰路 186 号海峡电子商务产业基地 B 栋 2 梯 17、18 层，电话 0591-22915555，联系人王方熠； 3. 监督机构：福清市住房和城乡建设局，电话 0591-85239101； 4. 交易中心：福清市公共资源交易服务中心，电话 0591-85158230 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、社保证明；项目技术负责人职称证书、社保证明；安全员 C 证、社保证明；施工现场管理人员《拟派出施工现场管理人员表》； 3. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金相关单据、投标人诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函、企业基本账户信息、免缴投标保证金承诺函（如有）、有限空间管控措施方案； 4. 技术文件：危大工程安全管理措施； 5. 商务文件：投标函、已标价工程量清单 XML 电子文档及 PDF 文件 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 收到评标委员会 “问题澄清通知” 后 30 分钟内，通过电子交易平台使用 CA 证书回复，不得超出投标文件范围或改变实质性内容 |
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