未来城·盛景开发建设项目
项目核心信息
项目地区：莆田市-荔城区
开标时间：2026-04-24 08:30
报名截止：2026-04-24
资质要求：建筑一
项目预算：62292万元
评标办法：综合评估C类定标
项目工期：1050，勘察、设计工期150，施工工期900
AI抓取：2026-03-18 22:14:54
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 未来城・盛景开发建设项目 |
| 招标人名称 | 莆田市建园建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上；工程勘察综合甲级或工程勘察岩土工程专业（岩土工程勘察）甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目负责人：1 人，一级注册建筑师或一级建筑工程专业注册建造师； 2. 设计项目负责人：1 人，一级注册建筑师； 3. 施工项目负责人：1 人，一级建筑工程专业注册建造师； 4. 勘察项目负责人：1 人，国家注册土木工程师（岩土） |
| 社保要求 | 未提及社保及公积金相关要求 |
| 投标人业绩要求 | 0 |
| 其他业绩要求 | 工程总承包项目负责人类似工程业绩要求为 0 |
| 项目市级 | 莆田市 |
| 项目县区 | 荔城区 |
| 开标日期 | 2026-04-24 08:30 |
| 报名截止 | 2026-04-24 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：通过莆田市公共资源交易中心网递交电子投标文件开标； 2. 报名方式：2026-03-18 08:30 至 2026-04-20 08:30 通过莆田市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn/fwzx/）无记名免费下载电子招标文件；无报名费 |
| 评标定标办法 | 资格后审 + 综合评估法 C 类 + 依据评标委员会推荐中标候选人定标 |
| 评标定标规则 | 采用资格后审方式审查投标人资格，以综合评估法 C 类进行评标，依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 计划工期 | 总工期 1050 天，勘察、设计工期 150 天，施工工期 900 天 |
| 投标保证金的金额 | 80.00 万元 |
| 质量要求 | 1. 勘察测绘：符合现行国家、行业、地方及福建省标准，通过相关审查； 2. 设计：符合现行国家、地方及行业设计规范合格标准，通过相关审查； 3. 采购：符合国家验收标准、规范及招标文件要求； 4. 施工：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等合格标准； 5. 运营：商品房及配套商业、车位招商去化满足招标人要求 |
| 项目金额 | 总价最高限价 62292.8714 万元，项目投资估算 / 概算 105785.97 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹及其他 |
| 是否联合体投标 | 是，联合体成员数不得超过 4 家 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 未提及 |
| 施工单位评分业绩要求 | 未提及 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 未提及 |
| 施组要求 | 未提及 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人：承担主体工程施工或设计任务的一方； 2. 资质：各方具备对应承包内容资质，相同承包内容单位组成联合体按资质等级较低者确定； 3. 项目负责人：由联合体牵头人人员担任； 4. 投标保证金：由联合体牵头人提交 |
| 项目地点 | 莆田市荔城区 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：总建筑面积约 159455.00㎡，其中商业约 14574.00㎡、住宅约 92156.00㎡、公共配套约 1725.00㎡，架空层约 1200.00㎡、地下室约 49800.00㎡；建筑密度约 37.00%，绿地率约 20.00%，建筑占地面积约 11000.00㎡，总户数约 729 户，机动车停车位约 953 个，非机动车停车位约 2024 个； 2. 建设范围：勘察测绘、设计、施工、采购、运营一体化的工程总承包范围，含红线内外相关工程设计、施工及商品房、配套商业、车位招商去化等运营工作 |
| 评标随机数值表 | 未提及 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同价的 10%； 2. 形式：现金、银行保函、担保保函、保证保险； 3. 期限：至工程竣工验收合格之日止 |
| 工期延误赔偿费 | 未提及 |
| 工程预付款 | 未提及 |
| 工程款进度的支付 | 未提及 |
| 工程结算款的支付 | 未提及 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：莆田市建园建设投资有限公司，地址福建省莆田市荔城区拱辰街道东圳东路 1199 号中海天下 1# 写字楼第 20-24 层，电话 0594-2692666，联系人杨先生； 2. 招标代理机构：福建中恒工程项目管理有限责任公司，地址福建省莆田市城厢区荔城路中大道 1366 号和成天下 1 号楼 602-2 单元，电话 15160203667，联系人曾兆昌； 3. 交易平台：莆田市公共资源交易中心网，电话 0594-2221219； 4. 监督机构：莆田市荔城区住房和城乡建设局，地址莆田市荔城区镇海街道县巷 63 号，电话 0594-2292038 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：投标人企业法人营业执照；设计、施工、勘察对应资质证书；施工企业安全生产许可证（施工资质配套）；勘察单位土工实验室在福建省各级建设主管部门网站公布的合格名单打印件扫描件； 2. 人员证书：工程总承包项目负责人一级注册建筑师 / 一级建筑工程专业注册建造师证书；设计项目负责人一级注册建筑师证书；施工项目负责人一级建筑工程专业注册建造师证书 + 安全生产考核合格证书（B 证）；勘察项目负责人国家注册土木工程师（岩土）证书；所有项目负责人为本企业在岗人员证明材料； 3. 联合体投标材料（如有）：联合体协议书； 4. 其他：投标保证金缴纳凭证；电子投标文件（含招标人和招标代理机构电子印章，无电子印章附授权书） |
| 答辩 / 询标方式 | 未提及 |
| 答辩 / 询标要求 | 未提及 |
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