惠农区特困敬老院提升改造项目施工
项目核心信息
项目地区：石嘴山市-惠农区
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-03-24
资质要求：建筑三
项目预算：515万元
评标办法：综合评估
项目工期：227
AI抓取：2026-03-18 21:00:25
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 惠农区特困敬老院提升改造项目 |
| 招标人名称 | 石嘴山市惠农区民政局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：1 人，建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核合格证书（B 类） 2. 项目技术负责人：1 人，建筑工程专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格 3. 施工员：1 人 4. 专职安全员：1 人，安全生产考核合格证书（C 类） 5. 质量员：1 人 |
| 社保要求 | 项目经理需提供养老保险证明，其余人员无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 石嘴山市 |
| 项目县区 | 惠农区 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-24 18:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：石嘴山市公共资源交易中心 - 不见面开标大厅 2. 开标方式：不见面开标 + 远程异地评标 3. 报名方式：登录宁夏回族自治区公共资源交易平台免费下载电子版招标文件，实行 CA 数字证书安全登录管理 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会 7 人组成，招标人代表 2 人 + 专家 5 人，随机抽取专家 2. 先进行初步评审（形式 + 资格 + 响应性 + 清单符合性），通过后为有效投标人 3. 按商务标报价 + 技术标施工方案 + 企业综合信用综合评分，得分高者优先，评分相等时投标报价低者优先 4. 招标人依据评标委员会推荐的有排序中标候选人确定中标人，有效投标人≥5 名推荐 3 名，<5 名推荐 2 名 |
| 计划工期 | 227 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 515.303502 万元（最高投标限价），工程成本警戒价 488.211192 万元 |
| 资金来源 | 争取中央集中彩票公益金，不足部分争取市财政配套资金，出资比例 100% 且资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，电子交易平台 + 电子评标系统 + 电子开标系统全程电子化招投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 按施工方案与技术措施、质量管理体系与措施等 10 个节点编制 2. 采用暗标评审，A4 页幅、白色页面，正文字黑色 3 号仿宋、行距 28 磅，页边距上 2 厘米其余 2.5 厘米，不编页码 3. 暗标不得出现文字加粗、倾斜、下划线、图表、表格、投标人名称 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 石嘴山市惠农区 |
| 建设范围及规模 | 改造原建筑总面积 4200㎡，含惠农区中心敬老院一、二、三层室内外改造装修及设施设备配置采购；其中一层 1578㎡、二层 1224㎡、三层 1224㎡；含室内拆除新建、装饰装修、消防及水电气暖改造，室外外立面改造、220㎡装配式库房拆建，适老家具、电器、办公设备及各功能室配套器械设备采购 |
| 评标随机数值表 | 1. 等分点值 X：开标时从 [1,100] 整数中随机抽取2.D 值：[97,100] 的整数，由招标人自主确定，最高投标限价 * D% 须高于工程成本警戒价 |
| 工程履约担保 | 1. 常规：合同价的 2%，形式为现金、银行保函、保证保险、融资担保公司保函 2. 中标价低于工程成本警戒价时：中标合同金额 ×10%+(工程成本警戒价 - 中标合同金额) |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 无 |
| 工程款进度的支付 | 无 |
| 工程结算款的支付 | 无 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：石嘴山市惠农区民政局，地址石嘴山市惠农区，联系人孙丹，电话 18309526655，邮编 7536002. 招标代理机构：宁夏昊信项目管理有限公司，地址银川市清和北街 1000 号 4 楼，联系人马小燕，电话 17795278325，邮编 750000 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书副本、有效的安全生产许可证副本（彩色扫描件 / 电子证件） 2. 项目经理：身份证、建筑工程专业二级及以上注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 类）、职称证、养老保险证明，管理过的项目业绩合同协议书（彩色扫描件 / 电子证件） 3. 项目技术负责人：建筑工程专业中级及以上职称证或建筑工程专业二级及以上注册建造师证（彩色扫描件 / 电子证件） 4. 专职安全员：安全生产考核合格证书（C 类）（彩色扫描件 / 电子证件） 5. 其他人员：施工员、质量员相应岗位证明 6. 其他材料：宁夏回族自治区建设工程投标单位廉洁投标承诺保证书，信用中国网站无失信被执行人查询结果（开标当日） 7. 人员数量：项目经理 1 人、技术负责人 1 人、施工员 1 人、专职安全员 1 人、质量员 1 人 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会通过电子评标系统提出澄清要求，投标人在规定时间内书面回复，回复内容不得超出投标文件范围或改变实质性内容，拒不澄清的评标委员会可否决其投标 |
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