[灌云专区]恒驰•花语墅供暖内线工程施工
项目核心信息
项目地区：连云港市-灌云县
开标时间：2026-04-08 10:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑机电安装三
项目预算：327万元
评标办法：综合评估
项目工期：240
AI抓取：2026-03-18 19:03:35
| 工程名称 | 恒驰・花语墅供暖内线工程施工 |
| 招标人名称 | 连云港云馨居房地产开发有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑机电安装工程专业承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1 名项目负责人，机电工程专业注册建造师二级及以上，建造师安全生产考核合格证（B 类） |
| 社保要求 | 项目负责人需提供 2025 年 9 月至 2026 年 2 月由投标人为其连续缴纳的社会保险证明，社保证明需社保部门出具并加盖公章或电子专用章；已退休仍在执业有效期内的项目负责人需提供退休证明及聘用合同，无需社保 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来，承担过单项合同工程造价 250 万元及以上类似供暖管道的安装工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来，拟派项目负责人承担过单项合同工程造价 250 万元及以上类似供暖管道的安装工程业绩 |
| 项目市级 | 连云港市 |
| 项目县区 | 灌云县 |
| 开标日期 | 2026-04-08 10:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名：登录灌云县非必须公开招标内控专区平台购买招标文件；开标：投标人自行选择任意地点登录灌云县非必须公开招标内控专区不见面开标大厅参加远程开标会；电子投标文件上传至灌云县非必须公开招标内控专区平台 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标入围：符合入围条件的投标人超 20 家时，摇号抽取低价排序法或均值入围法确定 15 家入围单位； 2. 分值构成：投标报价 88 分 + 施工组织设计 10 分 + 投标人业绩 2 分； 3. 投标报价：以摇号确定的方法计算评标基准价，偏离基准价按比例扣分； 4. 施工组织设计：按 7 项评审要点打分，有篇幅要求及扣分规则； 5. 业绩：投标人及项目负责人类似业绩分别计分，最高共 2 分 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 达到国家及行业合格标准 |
| 项目金额 | 327.420835 万元 |
| 资金来源 | 自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，开标环节通过摇号机抽取入围方法、基准价计算方法及相关数值 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来有单项合同工程造价 250 万元及以上类似供暖管道安装工程业绩，每有一个得 0.5 分，最高得 1 分，需提供中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明（四方签字盖章） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日以来拟派项目负责人有单项合同工程造价 250 万元及以上类似供暖管道安装工程业绩，每有一个得 1 分，最高得 1 分，需提供中标通知书 + 合同 + 竣工验收证明（四方签字盖章），与投标人业绩不重复计取 |
| 施组要求 | 1. 总体概述（0-1 分，建议 2-5 页）； 2. 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（0-1 分，建议 2-4 页）； 3. 施工进度计划和各阶段进度的保证措施（0-2 分，建议 5-10 页）； 4. 施工过程中各阶段质量安全的保证措施（0-2 分，建议 5-10 页）； 5. 劳动力、机械设备和材料投入计划（0-1 分，建议 6-12 页）； 6. 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（0-2 分，建议 15-24 页）； 7. 新技术、新产品、新工艺、新材料应用（0-1 分，建议 5-15 页）； 8. 超出篇幅要求，每低于或超过 1 页扣 0.02 分； 9. 各评分点得分取去掉一个最高和最低评分后的平均值，除缺项不得分外，其余要点得分不低于满分的 70% |
| 联合体投标要求 | 本次招标不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 连云港市灌云县开发区幸福大道西侧，树云南路东侧 |
| 建设范围及规模 | 1. 采暖循环热水由换热机组提供，供回水温度 50/40℃，系统允许工作压力 1.0MPa，允许工作温度 60℃； 2. 供热管网从换热站外墙起，经地下室至各单体计量间再到管道井，与户内采暖管道连通； 3. 建设内容包含供热管道、管道保温绝热、管道支吊架及抗震支架制作安装、阀门及热量表安装、套管预埋及换热站内电气照明、防雷接地、火灾报警、给水预留； 4. 招标范围为供热管道（焊接钢管、镀锌钢管）敷设及管件、阀门、钢塑转换接头、热量表安装，保温绝热，套管预埋，换热站内电气照明、防雷接地、火灾报警及给水预留 |
| 评标随机数值表 | 1. 入围环节：G1 取值 10%、15%、20%、25%、30%；G2 取值 10%、15%、20%； 2. 基准价方法一：K 取值 95%、96%、97%、98%； 3. 基准价方法二：Q1 取值 65%、70%、75%、80%、85%；K1 取值 95%、96%、97%、98%；K2 取 90% |
| 工程履约担保 | 详见招标文件 |
| 工期延误赔偿费 | 详见招标文件 |
| 工程预付款 | 详见招标文件 |
| 工程款进度的支付 | 详见招标文件 |
| 工程结算款的支付 | 详见招标文件 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：连云港云馨居房地产开发有限公司，地址连云港市灌云县，联系人张工，电话 0518-88166886，邮编 222200； 2. 招标代理：江苏伟之达项目管理咨询有限公司，地址连云港市海州区，联系人陈主任，电话 0518-85855258、18115991881，邮编 222200 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业营业执照； 2. 企业资质证书； 3. 企业安全生产许可证； 4. 企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明； 5. 项目负责人注册资格证书、安全生产考核合格证（B 类证）； 6. 项目负责人 2025 年 9 月至 2026 年 2 月社会保险缴纳证明（退休人员提供退休证明 + 聘用合同）； 7. 投标人承诺书（按招标文件格式）； 8. 法人授权委托书及代理人身份证（授权代理人须为项目负责人，法定代表人担任项目负责人无需提供）； 9. 投标人及项目负责人类似业绩证明材料（中标通知书 + 合同 + 四方签字盖章的竣工验收证明）； 10. 项目负责人 1 名，具备机电工程专业注册建造师二级及以上 + 建造师安全生产考核合格证（B 类） |
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