砀广产业园二期提升改造项目（EPCO）
项目核心信息
项目地区：宿州市-砀山县
开标时间：2026-04-09 09:00
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三或建筑乙
项目预算：4560万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-18 18:00:10
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 砀广产业园二期提升改造项目 (EPCO) |
| 招标人名称 | 砀山县乡村投资发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级或建筑工程施工总承包乙级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上或工程设计综合资质 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师、安全生产考核 B 证，1 人； 2. 设计负责人：一级注册建筑师及以上，1 人；设计负责人与项目经理不可为同一人 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人需提供投标截止日前的社保证明或缴费明细（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），无公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 宿州市 |
| 项目县区 | 砀山县 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-09 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：不见面开标大厅； 2. 报名 / 开标方式：全流程电子化交易，登录全国公共资源交易平台 (安徽省。宿州市) 电子服务系统办理； 3. 招标文件价格：0 元，无报名费 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性评审，通过后进入详细评审； 2. 按综合得分由高到低排序推荐中标候选人，得分相同以投标报价低者优先，仍相同以设计方案评分高者优先； 3. 评审内容含施工组织设计 + 设计方案 + 运营服务方案 + 投标报价 |
| 计划工期 | 180 日历天（设计周期 30 日历天，施工工期 150 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：满足国家及地方相应现行规范及招标人要求； 2. 施工质量：符合国家工程质量验收合格标准； 3. 运营要求：符合国家及行业管理规定并满足招标人要求 |
| 项目金额 | 合同估算价 4560 万元；建安工程费最高投标费率 100%，设计费按《工程勘察设计收费管理规定》(计价格〔2002〕10 号) 60% 作为最高投标限价费率 |
| 资金来源 | 自筹资金，出资比例 100%，资金已落实 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 是，全流程电子化交易，电子交易系统管控招投标全流程 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 施工组织设计需包含工程概况、主要施工方法、拟投入主要物资 / 施工机械设备计划、劳动力安排计划、质量 / 安全生产 / 工期 / 文明施工技术组织措施、工程施工重点难点及保证措施、施工总平面布图等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体成员数量不超过 3 家（含牵头人）； 2. 牵头人须为承担施工任务的单位； 3. 各方签订联合体协议书，明确权利义务，独立承担约定责任； 4. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标； 5. 网上报名、保证金缴纳等工作由牵头人办理 |
| 项目地点 | 砀山县经济开发区，汽车总站南 |
| 建设范围及规模 | 占地面积约 16 亩，改造 3、4 栋废弃厂房；外部实施外立面翻新、园区道路及管网完善、绿化景观营造、消防系统完善；内部建设燕窝溯源体验展厅、研学中心、产品展厅、生产车间、无菌车间、实验中心、研发中心、液氮速冻库、综合办公区等；中标人按招标人投入资金匹配建设内容，剩余由运营方自行投资 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账 / 电汇）、纸质保函（纸质银行保函 / 纸质担保机构担保 / 纸质保证保险）； 3. 退还：履约保证金有效期满 7 日内（最迟不超过项目竣工验收通过后 28 天），现金形式退还同期活期存款利息 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因导致工期延误，每延误 1 日赔偿 5000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 2% |
| 工程预付款 | 合同签订后 10 个工作日内，招标人支付合同价 40% 的预付款；中标方需提供同等金额的预付款担保（保函 / 保证保险 / 现金 / 支票等形式） |
| 工程款进度的支付 | 每两个月支付已完成工程量 45% 的计量款（付款金额为招标人投资金额） |
| 工程结算款的支付 | 工程竣工验收合格并审计后，付至审定价款的 97%；余下 3% 作为质保金，质保期满后付清；中标单位缴纳审计价款 3% 的质保金至招标人指定账户，可付至审定价款 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：砀山县乡村投资发展有限公司，地址砀山县桃源居二期，联系人孙总，电话 0557-8909991； 2. 招标代理机构：安徽华顺工程建设咨询有限公司，地址砀山县梨都东路丁丁彩印厂南面附属楼 201 室，联系人曲工，电话 18355777333； 3. 技术支持热线：0557-3030326； 4. 监督部门：砀山县农业农村局，电话 0557-8095699 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包资质证书、设计资质证书、安全生产许可证； 2. 人员证书：项目经理建筑工程二级及以上注册建造师证、安全生产考核 B 证；设计负责人一级注册建筑师证； 3. 社保证明：项目经理、设计负责人投标截止日前的社保证明 / 缴费明细（加盖对应印章）； 4. 其他材料：联合体协议书（联合体投标）、投标保证金凭证（电子保函 / 银行转账 / 纸质保函等）、农民工工资支付保障承诺、诚信承诺书、项目管理机构组成表及人员简历、施工组织设计、设计方案、运营服务方案 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会通过电子交易系统发询标函，投标人需 15 分钟内在线完成澄清、说明或补正，逾期视为放弃该权利，评标委员会按不利解释判定 |
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