2026年度黄酒小镇东浦古镇房屋修缮工程—红妆坊地块施工项目
项目核心信息
项目地区：绍兴市-越城区
开标时间：2026-04-08 14:30
报名截止：2026-04-08
资质要求：古建筑一
项目预算：3700万元
评标办法：技术标打分制综合评估+评定分离
项目工期：150
AI抓取：2026-03-18 17:31:30
| 工程名称 | 2026 年度黄酒小镇东浦古镇房屋修缮工程 - 红妆坊地块施工项目 |
| 招标人名称 | 绍兴黄酒小镇建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 古建筑工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 拟派项目负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书； 2. 施工现场专职安全生产管理人员：安全生产考核合格证书，不少于 1 人； 3. 企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）：安全生产考核合格证书 |
| 社保要求 | 拟派项目负责人须提供 2025 年 12 月至 2026 年 02 月（PDF 版）或 2025 年 11 月至 2026 年 01 月（DOCX 版）投标人所属社保机构养老保险缴纳清单或证明（事业编制提供人事代理中心社保证明） |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同建筑面积 4500 平方米及以上的古建筑修缮工程或仿古建筑施工项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 绍兴市 |
| 项目县区 | 越城区 |
| 开标日期 | 2026-04-08 14:30 |
| 报名截止 | 2026-04-08 14:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心三楼指定开标室（延安东路 660 号）； 2. 开标方式：越城区不见面开标大厅（http://bjm.sxyc.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）； 3. 报名及招标文件获取方式：登录越城区公共资源交易平台（http://ztb.sxyc.gov.cn/TPBidder）自行下载 |
| 评标定标办法 | 公开招标 + 评定分离 + 技术标打分制的综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 资格审查 + 技术评审 + 初步评审 + 资信评审 + 商务评审； 2. 评标委员会推荐中标候选人，定标委员会采用票决法确定中标人； 3. 总分 = 技术标 30 分 + 资信标 5 分 + 商务标 65 分（DOCX 版分值：技术标 30 分 + 资信标 4 分 + 商务标 66 分）； 4. 中标候选人按总分排序，同分依次比较投标报价、资信标得分、技术标得分 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额： | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求 |
| 项目金额 | 1. 投标限价 3700 万元（DOCX 版）； 2. 建安工程造价 3343.2616 万元（PDF 版）； 3. 工程概算约 4200 万元； 4. 投资估算约 4500 万元 |
| 资金来源 | 自筹（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来，完成过单个合同建筑面积 7000 平方米及以上的古建筑修缮或仿古建筑施工项目业绩，得 2 分（最多计 1 个业绩） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 拟派项目负责人或项目技术负责人具有建筑类专业高级工程师及以上职称，得 1 分 |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况及控制目标、施工总体布置、施工机械设备情况、劳动力安排计划、施工进度计划网络图、施工总平面布置设计等； 2. 需分析工程重点、难点及关键部分，提供可行施工组织方案； 3. 施工组织设计方案页数超过 200 页的，技术分扣 1 分 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 绍兴市越城区黄酒小镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：设计占地面积 10379.6 平方米（PDF 版）/10721.8 平方米（DOCX 版），总建筑面积 9105.5 平方米，分 7 个区块（PDF 版）/8 个区块（DOCX 版），最大单体为 5# 区块木结构建筑（1750.8 平方米）； 2. 建设范围：红妆坊区块修缮、结构加固、建筑外立面和内部房间改造、水电安装、排水、场外景观、绿化等 |
| 评标随机数值表 | 1. 商务标评标基准价计算采用方法一、方法三、方法五随机确定； 2. 下浮值从等差数列中随机抽取（DOCX 版）； 3. 权重系数、浮动率等按规定随机抽取 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：合同总价的 2%； 2. 形式：现金、支票、汇票、转账、银行保函、数字保函、融资担保公司保函或者保险机构保证、保险、保单； 3. 有效期至工程竣工验收合格之日后 10 个日历天 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，每滞后一天处以合同款 1‰的违约金，直至扣除全部履约保证金为止 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价的 10%（基数为合同金额扣除暂估价、暂列价、安全文明施工费和预备费）； 2. 支付期限：合同签订 30 日内； 3. 扣回方式：工程进度款累计超过合同价（扣除预备费）的 30% 时开始起扣，平均分 2 期扣回，进度款累计支付至 80% 前全部扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月 20 日前上报当月工程量，按核准工程量的 85% 支付当月工程款； 2. 工程竣工验收合格并提交跟审资料后支付至实际完成工程量的 90%； 3. 实行工程款和工资款两条线拨付，按月进度工程款的 20% 打入农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程结算审计完毕后 30 日内付至结算审定价的 98.5%； 2. 余款 1.5% 作为质量保证金，保修期 2 年满后 28 天内一次性付清（不计息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：绍兴黄酒小镇建设投资有限公司，地址：绍兴市越城区锡麟路 37 号，联系人：孙工，电话：0575-85388911； 2. 招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司，地址：绍兴市解放大道 111 号中石化大楼 7 楼，联系人：章娅琴、张臻，电话：0575-85209901、13732488822，邮箱：1072607863@qq.com； 3. 监管机构：越城区住房和城乡建设局，投诉电话：0575-85225157 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：古建筑工程专业承包一级资质证书、企业安全生产许可证、资质动态核查合格证明（省外企业需提供进浙备案信息截图）； 2. 人员材料：项目负责人一级建造师注册证书、安全生产考核合格证书、社保证明；专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；企业主要负责人安全生产考核合格证书及任命书； 3. 业绩材料：合同、竣工验收证书（或报告、备案表），联合体业绩需提供联合体协议书； 4. 其他材料：投标承诺书、法定代表人身份证明书、授权委托书（若有）、投标保证金缴纳证明、资信标相关材料（业绩汇总表、职称证书等） |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 1. 澄清回复时间不得超过发出通知后 30 分钟，逾期视为不予回复； 2. 评标委员会可要求投标人进一步澄清，拒不澄清的可否决其投标 |
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