靖州县中药材冷链物流仓储中心建设项目施工
项目核心信息
项目地区：怀化市-靖州苗族侗族自治县
开标时间：2026-04-08 09:00
报名截止：2026-04-08
资质要求：机电三和装修二
项目预算：1246万元
评标办法：综合评估1+评定分离
项目工期：45
AI抓取：2026-03-18 17:03:08
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 靖州县中药材冷链物流仓储中心建设项目 |
| 招标人名称 | 靖州苗族侗族自治县九苓经济建设投资有限公司 |
| 施工资质要求 | 机电工程施工总承包三级及以上和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目经理：机电工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 证）；无总工及造价工程师专项要求 |
| 社保要求 | 投标文件上传､开标环节的法定代表人或授权代理人需为投标人员工（经社保数据对比确认）；项目经理需提供书面劳动合同及社会保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 623.11 万元的建筑装修装饰工程业绩；近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 623.11 万元的机电工程业绩 |
| 其他业绩要求 | 项目经理：近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 623.11 万元的建筑装修装饰工程业绩；近 3 年内，完成过 1 个单项合同额不少于 623.11 万元的机电工程业绩 |
| 项目市级 | 怀化市 |
| 项目县区 | 靖州苗族侗族自治县 |
| 开标日期 | 2026-04-08 09:00:00 |
| 报名截止 | 2026-04-08 09:00:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：湖南省工程建设招投标交易系统；报名及文件获取方式：登录湖南省工程建设招投标交易系统下载；无报名费要求 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 1 + 评定分离法 |
| 评标定标规则 | 评标委员会按评分标准评审后推荐不超过 3 个不排序中标候选人，招标人通过票决法 / 集体议事法 / 因素法确定中标人；采用六随机五区间报价得分模型或最低价报价模型进行报价评审 |
| 计划工期 | 45 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 20 万元 |
| 质量要求 | 符合国家有关建筑工程施工规范､验收标准，并达到合格工程标准 |
| 项目金额 | 1246.21704 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 财政（国有资金 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 第 1 个加分业绩（建筑装修装饰工程 / 机电工程单项合同额≥623.11 万元）得 35 分；第 2 个加分业绩（单项合同额≥996.97 万元）得 21 分；第 3 个加分业绩（单项合同额≥996.97 万元）得 14 分；按权重计算得分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理第 1 个加分业绩（建筑装修装饰工程 / 机电工程单项合同额≥623.11 万元）得 10 分；有两项加分业绩时按 60%+40% 权重计分 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计（暗标），包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与保证措施、资源配备计划；技术标不得出现投标人名称及可识别信息 |
| 联合体投标要求 | 不接受，无相关要求 |
| 项目地点 | 靖州县渠阳镇振兴路与凤鸣路交汇处以东 |
| 建设范围及规模 | 1# 栋物流仓库（建筑面积 3438.24㎡，改造面积 1298.71㎡）及 4# 栋物流仓库（建筑面积 10488㎡，改造面积 6829.28㎡）改造；含防火分区改造、防火隔墙、辅助用房隔墙、地面、顶棚、门窗等二次消防装修改造 |
| 评标随机数值表 | 采用六随机五区间报价得分模型时，现场随机抽取 u₁-u₇数值、C1 比例系数、下浮系数 r |
| 工程履约担保 | 担保形式：银行业金融机构保函、非融资性担保公司保函、保险公司保证保险；担保金额：中标合同金额的 10%；提交时间：合同签订前 10 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延迟一天支付 5000 元 / 天违约金，总额不超过工程总造价的 30% |
| 工程预付款 | 金额：合同金额的 10%；支付条件：承包人提供履约担保后，凭批准的开工报告及监理签发的开工令申请，30 个工作日内支付；扣回方式：进度付款中同比例扣回至预付款扣完 |
| 工程款进度的支付 | 付款周期：按工程进度；支付比例：每次支付审核金额的 80%（含农民工工资保证金）；支付流程：监理审查 3 天 + 发包人审批 3 天，审批后 14 天内支付 |
| 工程结算款的支付 | 结算经审计部门审定后支付至审定金额的 97%，剩余 3% 作为质保金；质保期满无质量问题无息付清 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：靖州苗族侗族自治县九苓经济建设投资有限公司，地址：湖南省怀化市靖州苗族侗族自治县渠阳镇茯苓科技产业园，联系人：吴炎锟，电话：15674057799，邮箱：28016702@qq.com；招标代理：中林智建控股集团有限公司，地址：湖南省长沙市雨花区跳马镇冬斯港村算元组 123 号，项目负责人：黄超能，电话：15367570227，传真：0731-25236058，邮箱：2090213993@qq.com；行政监督部门：靖州苗族侗族县住房和城乡建设局，地址：怀化市靖州苗族侗族自治县渠阳西路 176 号，电话：13787501133 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业资质：机电工程施工总承包三级及以上、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书； 2. 安全生产许可证； 3. 营业执照； 4. 项目经理：注册建造师证书（机电工程二级及以上）、B 证、劳动合同、社会保险证明、类似业绩证明； 5. 企业及项目经理类似业绩证明（中标通知书、工程合同、竣工验收文件等）； 6. 投标保证金（现金 / 保函 / 保证保险）； 7. 法定代表人身份证明或授权委托书（附身份证扫描件）； 8. 已标价工程量清单； 9. 施工组织设计（暗标）； 10. 承诺书、信用评价结果； 11. 省外入湘企业需提供湖南省建筑市场监管公共服务平台基本信息登记证明 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标委员会可要求投标人对投标文件不明确内容进行书面澄清，投标人需在规定时间内递交或通过电子平台上传，澄清不得改变投标文件实质性内容 |
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