长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程（评定分离）
项目核心信息
项目地区：合肥市-长丰县
开标时间：2026-04-09 10:00
报名截止：2026-04-09
资质要求：装修一
项目预算：5914万元
评标办法：定性定量评审+票决定标
项目工期：240
AI抓取：2026-03-18 17:02:49
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 长丰县竞配建保障性租赁住房项目装修工程 |
| 招标人名称 | 合肥北城国有资产管理有限责任公司 |
| 施工资质要求 | 建筑装修装饰工程专业承包一级 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 施工员：1 人； 4. 质量员 / 质检员：1 人； 5. 安全员：1 人； 6. 资料员：1 人； 7. 劳资专管员：1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供 2025 年 6 月 1 日（含）以来任意连续 3 个月社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），在中华人民共和国境内具备一例单个合同金额不低于 3500 万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩（装饰装修单独发包，不含主体工程与装修工程一起发包的项目） |
| 其他业绩要求 | 项目经理无业绩要求；技术负责人无业绩要求 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 长丰县 |
| 开标日期 | 2026-04-09 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-09 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 4 号开标室； 2. 开标方式：不见面云上开标大厅； 3. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件； 4. 报名费：0 元 |
| 评标定标办法 | 定性定量评审法 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：通过初步评审和详细评审，推荐不超过 5 家不标明排序的中标候选人； 2. 定标：定标委员会采用直接票决法，得票数高者为中标人，票数相同按投标报价由低到高排序，报价相同再次投票 |
| 计划工期 | 240 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 5914.35538 万元 |
| 资金来源 | 企业自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具备单个合同金额不低于 3500 万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩（装饰装修单独发包，不含主体工程与装修工程一起发包的项目），1 个 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 项目经理：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具备单个合同金额不低于 3500 万元的房屋建筑工程装饰装修施工业绩（装饰装修单独发包，不含主体工程与装修工程一起发包的项目），1 个；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 页面排版：A4 纸张，固定值 22 磅行距，上 2.5 厘米、其余 2.0 厘米页边距； 2. 字体图片：宋体，标题三号，其他四号； 3. 编制篇幅：施工组织设计最多不超过 50 页； 4. 内容需包含现状分析及整体理解、主要施工方案与技术措施、工期与质量保障体系与措施、安全文明生产管理体系与措施、人材机保障体系与措施 |
| 联合体投标要求 | 1. 成员总数不超过 2 家； 2. 各成员均需满足资质及信誉要求； 3. 需签订联合体协议书并提交； 4. 牵头人负责投标保证金缴纳； 5. 中标后共同签订合同并承担连带责任； 6. 各方不得再单独或加入其他联合体参与本标段投标 |
| 项目地点 | 长丰县双墩镇及水湖镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 范围：北云台、北麓雅舍、星宸雅苑、悦宸花园及庆丰里 5 个项目的 1045 套毛坯房室内装修装饰工程（不含单元入口、各层电梯厅及楼道公区装修），含材料设备采购与安装、验收、移交、保修等； 2. 规模：装饰装修工程建筑面积约 82173 平方米，其中 40-50 平方房屋约 205 套，60-90 平方房屋约 726 套，100-120 平方房屋约 114 套 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）； 3. 提交时间：签订合同前 |
| 工期延误赔偿费 | 每延期竣工一天，支付 2000 元 / 天违约金；延期竣工 14 日以上的，招标人有权解除合同并追究连带损失（非中标人原因除外） |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同总价（扣除暂列金额）的 20%； 2. 支付期限：合同签订后一个月内或不迟于约定开工日期前 7 天内； 3. 扣回方式：在工程进度款中按比例扣除，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 按月支付合同内实际完成工程量对应合同价款的 80% |
| 工程结算款的支付 | 1. 工程竣工验收合格后支付至合同价款的 90%； 2. 结算审核后支付至结算审核价款的 97%； 3. 余款 3% 作为质量保证金，待缺陷责任期满后无质量问题一次性退还（若采用保函等方式提交质量保证金，竣工结算后支付至 100%） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司，地址：合肥市长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口西南角北楼 9 楼，邮编：231131，联系人：董雯雯，电话：0551-62728851； 2. 招标代理机构：合肥北城公共资源交易集团有限责任公司，地址：长丰县双墩镇阜阳北路与济水路交口北城综合服务中心北楼 5 楼，邮编：231131，联系人：俞凡，电话：0551-62721975、0551-62721978； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监督部门：合肥市公共资源交易监督管理局，地址：合肥市滨湖区南京路 2588 号，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑装修装饰工程专业承包一级资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、安全生产考核合格证书（B 证）及社保缴费证明；项目技术负责人职称证书及社保缴费证明；施工员、质量员、安全员、资料员、劳资专管员相关证明材料； 3. 业绩材料：投标人业绩的合同协议书、中标查询截图（或施工许可证查询截图 / 信用评价体系查询截图）、竣工验收证明文件； 4. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明、诚信投标承诺书、工程量清单报价书等 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 投标人需登录电子交易系统保持在线状态，在收到评标委员会询标函后 15 分钟内完成澄清、说明或补正，未及时回复视为放弃权利 |
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