淮北市保障性住房(公租房)提升改造项目（二次）
项目核心信息
项目地区：淮北市-相山区
开标时间：2026-04-08 09:00
报名截止：2026-04-08
资质要求：建筑一或建筑甲或综合
项目预算：1944万元
评标办法：综合评估+横向暗标评审+评定分离
项目工期：540
AI抓取：2026-03-18 17:02:45
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 淮北市保障性住房 (公租房) 提升改造项目 (二次) |
| 招标人名称 | 淮北市保障性住房运营有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包一级及以上或建筑工程施工总承包甲级或施工综合资质 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程一级注册建造师 + 安全生产考核合格 (B 类) 证书； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称； 3. 施工员 2 人、质量员 1 人、安全员 2 人、资料员 1 人、标准员 1 人、劳务员 1 人、机械员 1 人（标准员、机械员、劳务员可兼任） |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供投标人所属社保机构出具的近 6 个月任意连续三个月社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构；退休人员提供退休证及企业聘用合同 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 淮北市 |
| 项目县区 | 相山区 |
| 开标日期 | 2026-04-08 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-08 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：淮北市公共资源交易中心（淮北市人民路 197 号，市招商大厦二楼）开标一室； 2. 报名方式：登录淮北市公共资源交易中心电子交易系统查阅并下载招标文件（需办理入库手续）； 3. 平台网址：https://ggzy.huaibei.gov.cn/； 4. 报名费：0 元 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 横向暗标评审 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 先资格评审，再技术商务标评审，最后报价文件评审； 2. 综合得分 = 商务文件得分（10 分）+ 技术文件得分（30 分）+ 报价文件得分（60 分）； 3. 异常低价（低于 17503044.63 元）需澄清说明； 4. 定标采用票决定标法，定标委员会综合投标报价、企业实力、方案性能、企业信用、项目机构等因素确定中标人 |
| 计划工期 | 540 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 30 万元 |
| 质量要求 | 合格（满足国家及地方相关法律法规、招标文件、合同及相关规范要求） |
| 项目金额 | 1944.78 万元（最高投标限价） |
| 资金来源 | 自筹资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2022 年 1 月 1 日至今，具有单项合同金额不少于 1000 万元的建筑工程施工总承包或工程总承包 (EPC) 项目业绩，每提供 1 个得 2 分，最高 6 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 包含工程概况、主要施工方案与技术措施、物资 / 设备 / 劳动力计划、质量 / 安全 / 进度 / 文明施工保障措施、施工总平面布置、重难点分析、危大工程安全管理等； 2. 采用横向暗标编制，正文及图表字体、颜色有明确要求，不得出现明示或暗示投标人的标记； 3. 不应用 BIM 技术 |
| 联合体投标要求 | 1. 同一专业组成的联合体，资质等级按较低单位确定； 2. 签订联合体协议书，明确牵头人和各方权利义务； 3. 联合体各方不得再单独或加入其他联合体投标 |
| 项目地点 | 淮北市相山区（涉及龙湖新村、新安花园 (南区)、白鹭栖园、滨河花园、岱河花园、丁楼家园等公租房小区） |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积约 70 万平方米，包括室内普通装修、消防及雨污管改造、外立面及公区墙面修复、地下室排水设施修复、电梯维修更新、监控照明修复更新、充电设施安装、供气供水管网维修、无障碍通道等基础设施更新改造 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标价的 2%； 2. 形式：现金（银行转账、电汇）、纸质保函、电子保函； 3. 缴纳时间：中标通知书发出后无争议，在规定期限内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误工期一天，扣除 50000 元；延误超过 15 天，发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 1. 比例：10%； 2. 抵扣方式：从前一期进度款中按 100% 比例分批扣除； 3. 预付款保函：合同签订后 7 天内提供等额保函 |
| 工程款进度的支付 | 1. 按月支付上月完成工程量的 85%； 2. 工程验收和消防验收完成后支付至总工程款的 90%； 3. 结算审计后支付至 97%（提交质量保证金保函的支付至 100%）； 4. 付款前需提供增值税专用发票 |
| 工程结算款的支付 | 1. 剩余 3% 作为质保金，质保期满后无遗留问题返还； 2. 质保期：工程竣工验收合格之日起 2 年； 3. 结算审核核减额超过报审金额 10% 的，超过部分的造价咨询费用由施工单位承担 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：淮北市保障性住房运营有限公司，地址：安徽省淮北市烈山区烈山镇石榴小镇双创基地 3 号楼 102 室，联系人：魏经理，电话：19356168828； 2. 招标代理机构：淮北市惠黎建设工程管理有限公司，地址：安徽省淮北市相山区西街道濉溪路 18 号，联系人：桂金浩、李伟、谢慕红，电话：18956190691、15956130232、19856100475； 3. 电子交易系统电话：0512-58188516； 4. 行政监督部门：淮北市公共资源交易监督管理局，电话：0561-3198613 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书、B 证、社保证明（或退休证 + 聘用合同），项目技术负责人职称证书、社保证明，其他管理人员岗位相关证明； 3. 业绩材料（评分用）：合同协议书、竣工验收证明材料； 4. 其他材料：投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、联合体协议书（如有）、投标保证金相关证明、项目管理机构资料、拟分包项目情况表、资格审查资料、商务文件详细评审资料、施工组织设计、工程量清单报价书等 |
| 答辩 / 询标方式 | 书面澄清 |
| 答辩 / 询标要求 | 评标过程中，评标委员会可要求投标人对投标文件中含义不明确、表述不一致或有计算错误的内容作书面澄清，澄清不得超出投标文件范围且不改变实质性内容 |
文件预览
加载中...
文件下载中，请稍候...