区第二人民医院迁建项目（一期）—土石方工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-九龙坡区
开标时间：2026-04-10 09:30
报名截止：2026-04-10
资质要求：建筑三
项目预算：15988万元
评标办法：最低投标价
项目工期：50
AI抓取：2026-03-18 15:01:36
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 区第二人民医院迁建项目 (一期)- 土石方工程 |
| 招标人名称 | 重庆市九龙坡区第二人民医院、重庆九龙新城工程建设管理有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业贰级及以上注册建造师（投标单位注册）+ 安全生产考核合格证书； 2. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 3. 法定代表人或委托代理人：委托代理人需为投标单位人员（提供养老保险证明）； 4. 主要管理人员：需持岗位证书（投标单位缴纳养老保险） |
| 社保要求 | 拟派人员（项目经理、技术负责人、委托代理人、主要管理人员）需提供 2025 年 9 月至 2026 年 2 月连续养老保险证明（事业单位可提供在编证明），证明需体现姓名、身份证号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或电子印章 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个合同金额不低于 590 万元的土石方工程施工业绩（需提供合同协议书 + 竣工验收合格证明，不足部分补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 项目经理自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过 1 个合同金额不低于 590 万元的土石方工程施工业绩（需提供合同协议书 + 竣工验收合格证明，不足部分补充业主证明），且在该业绩中担任项目经理；技术负责人无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 九龙坡区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-10 09:30（与投标截止时间一致） |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：全流程电子招投标（不见面开标系统参与）； 2. 报名及文件获取：重庆市公共资源交易网（需完成市场主体信息登记 + CA 数字证书办理）； 3. 报名费：无相关要求 |
| 评标定标办法 | 最低投标价法（经评审）+ 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 先按投标报价由低到高排序（不高于最高限价），取前 5 名（不足 5 名全部纳入）进行评审； 2. 评审顺序：资格评审 + 形式评审 + 响应性评审 + 技术评审 + 投标函部分评审； 3. 有效投标人中经评审投标价格最低者为第一中标候选人，依次类推； 4. 存在否决投标情形的按《否决投标情况一览表》处理 |
| 计划工期 | 50 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 15 万元 |
| 质量要求 | 符合国家和重庆市现行施工质量验收规范，达到合格标准 |
| 项目金额 | 1. 项目总投资：约 15988.80 万元； 2. 合同估算金额：788.72 万元； 3. 最高限价：最迟投标截止日 15 日前发布（含总报价、综合单价、措施费总额最高限价） |
| 资金来源 | 区二院现有房屋资产公开转让（专项使用），不足部分由区财政局保障 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用全流程电子招投标，人工组建评标委员会评审） |
| 施工单位评分业绩要求 | 无（业绩为资格审查项，非评分项） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无（业绩为资格审查项，非评分项） |
| 施组要求 | 1. 技术方案需符合格式要求（暗标，无封面、无投标人信息，文字四号仿宋、A4 页面，图表 A3/A4 页面，无彩色、无页码，不超过 200 页）； 2. 需包含施工方案、质量 / 安全 / 环保管理体系、进度计划、资源配备计划等； 3. 不得降低设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响质量、安全、工期 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 九龙坡区华岩新村 53 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积约 18371.34 平方米，框架剪力墙结构，地下 2 层、地上 8 层（涉及总图、建筑、结构等多个专业）； 2. 招标范围：土石方工程、边坡工程（含设计施工图、工程量清单及补遗 / 答疑 / 澄清中的全部内容） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行 / 保证保险 / 担保保函）或组合形式； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自签发至工程接收证书之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 14 天内 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确约定具体赔偿标准，承包人逾期竣工需承担违约责任（不免除继续施工及缺陷修补义务） |
| 工程预付款 | 无明确支付比例及期限，按专用合同条款约定执行 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：按月计量支付； 2. 支付比例：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费按审定金额的 80% 支付（不含价差调整）； 3. 人工费（工资款）按当月完成合同价款的 25% 拨付（不足 25% 按实际金额，超出按实际金额）； 4. 安全文明施工费：开工前支付 50%，剩余随进度款支付； 5. 变更金额 100 万元及以上的按规定手续后计入进度款； 6. 支付前置条件：提供上月农民工工资支付凭证 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算审核：以九龙坡区财政局 / 审计局审核金额为准（超概算批复的按概算批复金额）； 2. 支付比例：审核完成后支付至审定金额的 97%，剩余 3% 作为质保金； 3. 质保金退还：缺陷责任期 2 年期满后 28 天内支付 70%，防水保修期 5 年期满后 28 天内支付 30%（无息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆市九龙坡区第二人民医院（地址：九龙坡中梁山玉清寺半山二村 6 号）、重庆九龙新城工程建设管理有限公司（地址：重庆市九龙坡区杨家坪正街 26 号附 4 号）；项目负责人：田老师、郑老师；电话：15998911219； 2. 代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司（地址：重庆市南岸区茶园新区梅花路 1 号）；项目负责人：谭老师；电话：023-61922361；传真：023-61922352；开户银行：农行重庆南岸新城支行；账号：31062301040003458； 3. 监督部门：重庆市九龙坡区公共资源交易监督管理局；电话：023-68781717 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（含现金流量表、资产负债表、利润表）； 3. 业绩材料：投标人及项目经理业绩的合同协议书 + 竣工验收合格证明（不足补充业主证明）； 4. 人员材料：①项目经理：身份证、建造师注册证（电子注册证需手写签名）、安全生产考核合格证书、养老保险证明、承诺；②技术负责人：身份证、职称证、养老保险证明；③委托代理人：授权委托书、养老保险证明；④法定代表人身份证明； 5. 承诺材料：投标文件真实性承诺、项目经理到岗履职及未被禁止投标承诺、主要管理人员配置承诺等（按第八章格式）； 6. 其他：企业基本账户开户证明（转账形式缴纳保证金需提供）、电子投标保函（如有） |
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