No.2024G20地块项目施工总承包招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	No.2024G20 地块项目施工总承包
招标人名称	南京市栖霞区宁姚开发建设有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包三级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证），1 名
社保要求	项目负责人需提供近半年（2025 年 09 月至 2026 年 02 月）养老保险金缴费证明（加盖社保中心章或电子专用章）；退休 / 事业编制 / 现役军人等无法提供的需出具相关证明
投标人业绩要求	自 2021 年 3 月 01 日（含）以来，企业承担过单项合同金额 24000 万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外），需提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明（直接发包项目可无中标通知书，需提供主管部门签章的直接发包登记表或发包人出具的直接发包证明）
其他业绩要求	无
项目市级	南京市
项目县区	栖霞区
开标日期	2026-03-31 09:30
报名截止	2026-03-24 23:59
开标地点方式及报名方式	报名 / 递交方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）线上操作；开标地点：南京市公共资源交易中心（江东中路 265 号）1227 开标室；无报名费要求
评标定标办法	有限数量制资格审查 + 综合评估法两阶段评标
评标定标规则	1. 资格预审：通过初步 + 详细审查后量化打分，取前 9 家进入投标； 2. 两阶段评标：第一阶段评审商务技术文件（施工组织设计 + 投标人业绩），按数量划定晋级名单，第二阶段评审报价文件，两阶段得分合计为最终得分； 3. 投标报价得分按与评标基准价偏离度计算，偏离越高扣分越多
计划工期	670 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	满足国家和地方有关质量要求
项目金额	30000 万元
资金来源	国有（非政府投资）100.00%
是否联合体投标	否
是否含设计招标	否
是否机器管招投标	否
施工单位评分业绩要求	自 2021 年 3 月 01 日（含）以来，企业承担过单项合同金额 24000 万元及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）得 25 分，无则 0 分
建造师及技术负责人评分业绩要求	无
施组要求	施工组织设计含 7 个评审要点，各要点设页数限制，超页每 1 页扣 0.01 分；除缺项外，各要点得分不低于满分的 70%；得分采用去掉 1 个最高分 + 1 个最低分后求平均的方式
联合体投标要求	不接受联合体投标，无相关要求
项目地点	南京市栖霞区尧化街道（西至新城南路、东至尧六路、北至尧佳路、南至新景路）
建设范围及规模	总建筑面积约 50546.23 平方米（地上 33890.10 平方米、地下 16656.13 平方米），最高层数 11 层、最高建筑高度 34.2 米，最大单跨跨度 13.7 米，单体最大建筑面积 6427.09 平方米；建设内容含土石方、桩基、基坑支护、土建、水电安装、消防、通风、智能化、装饰装修、幕墙、景观绿化、室外附属、抗震支架、电梯、太阳能热水器等
评标随机数值表	评标基准价计算随机抽取参数：1. 方法一：K 值（95%-98%）； 2. 方法二：Q1（65%-85%）、K1（95%-98%）、K2（90%）
工程履约担保	详见招标文件
工期延误赔偿费	详见招标文件
工程预付款	详见招标文件
工程款进度的支付	详见招标文件中合同条款及格式
工程结算款的支付	详见招标文件
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南京市栖霞区宁姚开发建设有限公司，联系人刘肖梅，电话 17798506616，地址栖霞区仙尧路 9-8 号姚坊门遗址公园 2 号楼； 2. 招标代理：南京长昇工程项目管理有限公司，联系人罗美玲，电话 15895932145，地址江苏省南京市建邺区广聚路 33 号 21 楼； 3. 监督部门：南京市栖霞区住房和建设局，电话 025-85698349
投标文件材料人员必备清单	1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效的安全生产许可证、AAA/AA/A 级资信等级证书（有效期内）、质量管理 + 环境管理 + 职业健康安全管理体系证书（有效期内）、省优 / 市优及以上工程获奖证明（有效期 3 年）、近半年财务状况表、近年完成的类似项目业绩证明、无诉讼及仲裁情况说明、信誉信息材料； 2. 人员材料：项目负责人身份证、建筑工程二级及以上注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 类证）、与企业签订的有效劳动合同、2025 年 09 月 - 2026 年 02 月养老保险金缴费证明（特殊情况需相关证明）、项目负责人简历及业绩证明； 3. 承诺书：资格审查承诺书、大气污染防治措施承诺书、项目负责人无多单位受聘 / 执业承诺书、项目负责人无在建工程（或符合例外情形）承诺书； 4. 其他：授权委托书（如有）、法定代表人身份证明
答辩方式	现场书面答辩
答辩要求	1. 答辩人：拟派项目负责人本人，需携带身份证原件按时到达指定开标室，未按要求到场答辩按 0 分计； 2. 答辩形式：暗标评审，共 2 题每题 7.5 分，总 15 分，答题不得出现可识别投标人身份的字符 / 徽标，人员姓名以职务 / 职称代替，违反则 0 分； 3. 答辩时长：不超过 30 分钟； 4. 答辩纪律：不得携带资料进场，通讯工具关闭，服从现场管理，否则 0 分； 5. 评分标准：每题按优（6≤得分≤7.5）、良（4.5≤得分 < 6）、中（3≤得分 < 4.5）、差（1.5≤得分 < 3）、无（0 分）评级打分

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