锦江区2025年老旧小区配套基础设施改造项目（二批次）
项目核心信息
项目地区：成都市-锦江区
开标时间：2026-04-10 09:30
资质要求：建筑三
项目预算：5709万元
项目工期：365
AI抓取：2026-03-17 17:04:56
| 工程名称 | 锦江区 2025 年老旧小区配套基础设施改造项目 (二批次) 施工 / 标段 |
| 招标人名称 | 成都兴锦城市更新建设发展有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级或以上注册建造师证书 + 安全生产考核合格 B 证，1 人； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 造价人员：需具备造价资格（可委托中介机构人员，需提供委托合同），1 人； 4. 项目班子其他人员：专业种类齐全、人数合理，需满足项目建设及进度需求 |
| 社保及公积金要求 | 项目经理、技术负责人、项目班子其他人员须为投标人本单位人员，提供本单位最近 6 个月连续社保缴费证明；造价人员若为非本单位或非委托中介机构人员，需提供社保缴费证明（退休人员提供退休证明，新聘人员提供至少 1 个月社保缴费证明 + 聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或正在施工或新承接的单个合同金额不低于 3900 万元的房屋建筑工程施工业绩不少于 1 个 |
| 项目市级 | 成都市 |
| 项目县区 | 锦江区 |
| 开标日期 | 2026-04-10 09:30 |
| 报名截止 | 无 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：2026 年 03 月 18 日起在成都市公共资源电子交易云平台（www.cdggzy.com）免费下载招标资料； 2. 开标方式：不见面开标，登录www.cdggzy.com在线解密（解密时间 30 分钟） |
| 评标办法 | 综合评估法 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合设计要求、国家最新相关施工规范、质量验收标准及四川省、成都市相关施工和质量验收要求，工程质量等级为合格标准 |
| 项目金额 | 5709.16 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 国家投资 - 政府投资（出资比例 100%） |
| 施组要求 | 包含施工方案、施工现场平面布置图、施工进度计划和保证措施、劳动力及材料供应计划、施工机械设备选用、质量保证体系及措施、安全生产 + 文明施工措施、环境保护 + 成本控制措施、绿色 + 节能 + 建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施、重难点分析与措施 |
| 评标定标规则说明 | 1. 采用 “评定分离” 方式，评标委员会推荐 3 名中标候选人（有效投标 2 人时推荐 2 人，不足 2 人则招标失败）； 2. 评标委员会由 7 人组成（招标人代表 2 人 + 评标专家 5 人，其中造价专业人员不少于 3 人）； 3. 综合评分总分 100 分（施工组织设计 15 分 + 项目管理机构 10 分 + 投标报价 60 分 + 其他评分因素 15 分）； 4. 投标报价低于招标控制价相应价格 85% 或满足特定条件时，需进行低于成本评审 |
| 项目地点 | 成都市锦江区沙河街道、狮子山街道、锦华路街道、东湖街道、柳江街道 |
| 建设范围及规模 | 改造 17 个老旧小区，总户数 6518 户、122 栋建筑、总建筑面积 52.49 万平方米、总占地面积 27.54 万平方米；改造内容含排水管网、供水管网、立管、道路、通信管网、绿化、消防、照明、垃圾收储等基础设施 |
| 工程履约担保 | 金额为（中标价 - 暂列金额）的 10%，通过中标人基本账户以银行转账、银行保函或保证保险方式缴纳，需在中标通知书发出后 15 个工作日内提交 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付总额的 50%，其余部分与进度款同期支付； 2. 进度款按月计量支付，付款周期与计量周期一致，发包人在进度款支付证书签发后 14 天内完成支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在工程竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单； 2. 发包人在收到经监理人审核的竣工结算申请单后 14 天内完成审批，签发竣工付款证书后 14 天内完成支付； 3. 缺陷责任期终止证书颁发后 7 天内提交最终结清申请单，发包人审批后 7 天内完成支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：成都兴锦城市更新建设发展有限公司，地址：锦江区人民政府前 100 米琉三路公交站旁，联系人：赵女士，电话：028-65226679； 2. 招标代理机构：四川成化工程项目管理有限公司，地址：成都市武侯区二环路南三段 5 号人南大厦 B 座 7 楼，联系人：李女士，电话：028-85565894，项目负责人：邓朝明； 3. 行政监督部门：成都市锦江区住房建设和交通运输局，电话：028-84527811 |
| 投标文件必备材料清单 | 1. 投标函及附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本（依法不需要提供的除外）； 4. 《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》； 5. 项目经理、技术负责人相关证书及社保缴费证明； 6. 类似工程业绩证明材料； 7. 已标价工程量清单（含 CJZ 格式投标数据文件）； 8. 施工组织设计； 9. 投标保证金缴纳证明； 10. 造价人员相关证书及委托合同（若委托中介机构）； 11. 投标人认为有必要提供的其他材料 |
| 评标随机数值表 | K1：从 0.95、0.94、0.93、0.92、0.91、0.90 六个数据中随机抽取；K2、K3：从 3 组权重（组 1：K2=0.2+K3=0.8；组 2：K2=0.3+K3=0.7；组 3：K2=0.4+K3=0.6）中随机抽取 |
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