梓潼宫站TOD综合开发项目三期2号地块施工总承包工程标段招标公告/中标公示

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工程名称	梓潼宫站 TOD 综合开发项目三期 2 号地块施工总承包工程标段
招标人名称	成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包一级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	1. 项目经理：建筑工程专业一级及以上注册建造师证书 + 安全生产考核合格 B 证，1 人； 2. 技术负责人：建筑工程相关专业高级职称或与项目经理要求相同的专业和等级的建造师，1 人； 3. 造价人员：需加盖执业章电子印章（无本单位造价人员可委托有资质中介机构，需附委托合同）
社保及公积金要求	项目经理需为本单位人员（联合体投标须为联合体牵头人人员），需提供劳动合同及社会保险有效证明；主要施工管理人员需提供与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证明
投标人业绩要求	近年（2022 年 12 月 01 日至投标截止时间）已完成不少于 3 个单项合同金额 90000 万元及以上的房屋建筑工程施工（或施工总承包）业绩，需提供 “四川省建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台” 相应查询网页截图（含链接），数据等级为 C 级及以上（联合体投标由牵头人提供）；技术负责人 2022 年 12 月 01 日以来具有 1 个已完工类似业绩
项目市级	成都市
项目县区	金牛区、郫都区
开标日期	2026-04-13 09:30
报名截止	无
开标地点方式及报名方式	开标方式：不见面开标，登录成都市公共资源电子交易云平台（www.cdggzy.com）在线解密；报名方式：2026 年 03 月 18 日起在成都市公共资源电子交易云平台免费下载招标资料，获得 “拟投标项目回执”
评标办法	综合评估法
计划工期	970 日历天
投标保证金的金额	50 万元
质量要求	符合国家、行业有关质量验收规范及图纸设计要求，质量等级为合格标准
项目金额	90953.47 万元（招标控制价）
资金来源	国家投资 - 非政府投资
施组要求	需包含：1. 工程进度计划及管理措施（含横道图）； 2. 施工平面布置初步方案； 3. 重难点分析及针对性措施； 4. 装配式经验总结及专项施工方案； 5. 质量、安全文明施工管理体系与措施（需补充危大工程清单及安全管理措施）； 6. 建筑垃圾减排和资源化利用计划与措施； 7. 施工进度安排与资源配置（人力资源、材料、机械配置计划）
评标定标规则说明	采用 “评定分离” 方式；评标委员会由 5 人及以上单数组成（招标人代表 1 人 + 评标专家 4 人），需有一级造价工程师或造价专业高级职称人员（标底或招标控制价 1000 万元以上的不少于 3 人）；综合评分（施工组织设计 5 分 + 项目管理机构 10 分 + 投标报价 77 分 + 其他评分因素 8 分），推荐 3 名中标候选人，招标人按定标方案确定中标人；投标报价低于成本的否决投标
项目地点	成都市金牛区西华街道侯家社区 5、6 组，郫都区犀浦镇梓潼村五组
建设范围及规模	规划净用地面积 73369.50 平方米，设计总建筑面积约 213227.79 平方米（计容面积约 146739.00 平方米）；容积率不大于 146739 平方米，建筑密度不大于 20%，最高点高程不大于 635 米（航空限高），绿地率符合《城市居住区规划设计规范》；招标范围包括土方开挖回填、基坑支护、降水井、地铁保护（若有）、土建、人防、安装、装饰、门窗、栏杆、百叶、红线内市政、幕墙、示范区及临时交安等工程施工及专项检测，红线外市政设施保护、管网接驳等，负责消防、人防、规划、质检验收及竣工备案等
工程履约担保	金额为（中标价 - 暂列金额）的 10%，通过中标人基本账户以银行转账、银行保函或保证保险方式缴纳，需在中标通知书发出后 20 个工作日内提交
工程款进度的支付	付款周期与计量周期一致（按月计量）；发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后 14 天内完成支付，逾期按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付违约金；安全文明施工费开工后 28 天内预付 50%，其余部分与进度款同期支付
工程结算款的支付	承包人在工程竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单及结算资料；发包人应在收到经审核的竣工结算申请单后 14 天内审批并签发竣工付款证书，签发后 14 天内完成支付，逾期支付超过 56 天的，按同期同类贷款利率的两倍支付违约金
招标人及代理及联系方式	招标人：成都金牛区梓郡轨道城市发展有限公司；地址：成都市武侯区天府大道中段 396 号地铁大厦 A 座；联系人：曹先生；电话：028-86372089；行政监督部门：成都市金牛区住房建设和交通运输局；联系电话：028-87650565；招标代理机构：无
投标文件必备材料清单	1. 投标函及附录； 2. 法定代表人身份证明或授权委托书； 3. 联合体协议书（联合体投标需提供）； 4. 投标人基本情况表（附营业执照、资质证书、安全生产许可证扫描件）； 5. 近年财务状况表（近 3 年无亏损，附经审计的财务会计报表）； 6. 近年完成的类似项目情况表（附业绩证明材料及平台查询截图）； 7. 正在施工和新承接的项目情况表； 8. 项目管理机构表（附项目经理、技术负责人等证书及社保证明）； 9. 已标价工程量清单（含 CJZ 格式投标数据文件）； 10. 施工组织设计； 11. 投标保证金缴纳证明； 12. 《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（联合体所有成员均需提供）； 13. 造价人员执业章电子印章及委托合同（委托中介机构需提供）； 14. 投标人认为有必要提供的其他材料
简易施工组织设计方案答辩应答方案（核心要点）	1. 进度管理：按 970 日历天制定横道图，分阶段管控关键节点，配备充足人力、材料、机械资源； 2. 质量控制：建立三级质检体系，重点把控主体结构、防水等关键工序，符合合格标准； 3. 安全文明施工：列出危大工程清单及专项安全措施，落实安全文明施工费专款专用，减少扬尘和噪音污染； 4. 装配式施工：结合项目装配率≥40% 要求，阐述运输、吊装、叠合层施工及防水节点处理方案； 5. 重难点应对：针对地铁保护（若有）、基坑支护等重难点，制定专项施工方案及应急预案； 6. 建筑垃圾减排：按现行规定制定减排计划，落实资源化利用措施； 7. 资源配置：合理规划人力资源、材料供应及施工机械调度，保障施工连续性； 8. 协调管理：做好与市政、地铁等相关单位的协调，确保管网接驳、道路开口等工作顺利推进

梓潼宫站TOD综合开发项目三期2号地块施工总承包工程标段

项目核心信息

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