大方县星宿乡敬老院提质改造项目（二次）
项目核心信息
项目地区：毕节市-大方县
开标时间：2026-04-07 10:00
报名截止：2026-04-07
资质要求：建筑三
项目预算：343万元
评标办法：综合评估
项目工期：120
AI抓取：2026-03-17 16:51:19
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 大方县星宿乡敬老院提质改造项目 (二次) |
| 招标人名称 | 毕节博智工程建设管理咨询有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 技术负责人：中级及以上职称 + 5 年以上工程项目管理经验，1 人； 3. 质量管理负责人（质量员）：初级及以上职称，1 人； 4. 安全管理负责人：安全生产考核合格证书（C 证），1 人； 5. 专职安全员：安全生产考核合格证书（C 证），1 人； 6. 施工员：1 人，材料员：1 人，资料员：1 人（需提供岗位证） |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人、专职安全员、施工员、材料员、资料员需提供 2025 年 6 月至开标前任意一个月投标人缴纳的养老保险证明或劳动合同 |
| 投标人业绩要求 | 近 3 年（2023 年 01 月 01 日至 2025 年 12 月 31 日）在建或已完工的建筑工程施工业绩，需提供 1 个及以上（中标金额或施工合同不低于本项目最高投标限价 80%） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 毕节市 |
| 项目县区 | 大方县 |
| 开标日期 | 2026-04-07 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-07 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：远程（线上）开标； 2. 交易场所：毕节市公共资源交易中心（地址：毕节市七星关区百里杜鹃路附近）； 3. 报名及文件获取平台：全国公共资源交易平台 (贵州省・毕节市)（https://ggzy.bijie.gov.cn）； 4. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）； 2. 详细评审（施工组织设计 25 分 + 项目管理机构 4 分 + 其他因素 6 分 + 阐述方案 5 分 + 报价 60 分）； 3. 推荐得分前 3 名为中标候选人； 4. 投标报价低于成本警戒线需启动成本评审 |
| 计划工期 | 120 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 1 万元 |
| 质量要求 | 符合国家现行有关施工质量验收规范标准；施工安全文明标准化满足有关规范标准要求 |
| 项目金额 | 最高投标限价：343.206672 万元；投标成本警戒线：328.1055784 万元 |
| 资金来源 | 财政资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近 3 年类似建筑工程施工业绩，1 个得 1 分，满分 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：具有建筑工程相关专业中级及以上职称得 2 分； 2. 技术负责人：中级职称得 1 分，高级及以上职称得 2 分 |
| 施组要求 | 需包含总体施工部署 + 场地平面布置、工程质量保证措施、施工进度计划及保证措施、安全生产技术措施、文明施工措施、环境保护技术措施、现场组织管理机构、相关单位配合方案、扬尘专项治理措施 |
| 项目地点 | 毕节市大方县星宿乡 |
| 建设范围及规模 | 包含设施提质改造、消防设施改造、设施设备购置等，具体以施工图、工程量清单及招标文件所示全部内容为准 |
| 评标随机数值表 | 下浮值 F%：4、4.5、5（开标现场随机抽取） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：银行转账、银行保函、担保保函、保证保险； 2. 金额：合同金额的 5%； 3. 低于成本警戒线中标的，每低 1 个百分点增加 10% 履约担保额度，最高不超过 50% |
| 工程款进度的支付 | 1. 工程量完成 30%：支付至已完工程量的 85%； 2. 工程量达到 60%：支付至已完工程量的 85%； 3. 工程完工：支付至已完工程量的 85%； 4. 最终结算后：支付至结算价的 97%； 5. 剩余 3% 为质量保证金，缺陷责任期满后退还 |
| 工程结算款的支付 | 以发包人委托的第三方审计机构出具的审计报告价格为准，结算后支付至 97% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：毕节博智工程建设管理咨询有限公司（地址：贵州省毕节市七星关区联通大道交通大楼 5 楼；联系人：黄工；电话：13508574570）； 2. 招标代理机构：贵州鼎盛鑫项目管理有限公司（地址：贵州省贵阳市观山湖区富力中心 A7 栋 13 楼；联系人：林聪等；电话：13639050736；电子邮箱：1600290853@qq.com） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员材料：项目经理（注册证、B 证、社保 / 劳动合同、职称证）、技术负责人（职称证、社保 / 劳动合同）、其他管理人员（岗位证、考核证、社保 / 劳动合同）； 3. 业绩材料：近 3 年类似项目中标通知书、合同协议书、竣工验收报告（或备案表）； 4. 财务材料：近 3 年财务报表（含四表一注）； 5. 其他材料：投标承诺函、保证金缴纳证明、信用中国无重大税收违法失信主体截图、不拖欠农民工工资承诺； 6. 技术文件：施工组织设计； 7. 商务文件：投标函、法定代表人身份证明 / 授权委托书、已标价工程量清单 |
| 答辩方式 | 项目经理阐述施工组织设计方案 + 书面澄清 |
| 答辩要求 | 项目经理需阐述施工组织设计方案，并回答评委提问；阐述得分 5 分（5-3 分：好；2.99-1 分：一般；0.99-0 分：差；未阐述：0 分） |
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