巴蜀小学教学楼及校园基础设施改造工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-04-09 09:30
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三
项目预算：2700万元
评标办法：综合评估
项目工期：365
AI抓取：2026-03-17 12:01:57
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 巴蜀小学教学楼及校园基础设施改造工程 |
| 招标人名称 | 重庆渝中城市发展集团有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师（投标单位注册）； 2. 技术负责人：工程类高级及以上职称； 3. 其他拟派人员：注册安全工程师 |
| 社保要求 | 拟派项目经理、技术负责人及主要施工管理人员需提供投标单位 2025 年 9 月至 2026 年 2 月连续养老保险参保证明（体现姓名、身份证号 / 社保号、单位名称、参保时间，带社保部门公章或有效电子印章）；事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明 |
| 投标人业绩要求 | 完成过 1 个单个工程合同金额 1800 万及以上的民用建筑施工业绩（需提供合同协议书 + 工程竣工验收合格证明材料，无法体现指标的补充业主证明） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-09 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以交易网查询或大厅电子显示屏为准）； 2. 开标方式：采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场或远程解密； 3. 报名方式：全流程电子招投标，需在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理，下载招标文件等资料； 4. 平台网址：重庆市公共资源交易网 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（资格 + 形式 + 响应性）； 2. 详细评审（技术 20 分 + 商务 10 分 + 报价 70 分）； 3. 汇总得分推荐前 3 名中标候选人； 4. 综合评分相等时，按投标报价低→技术 + 商务总得分高→评标委员会投票排序 |
| 计划工期 | 365 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 约 2700 万元 |
| 资金来源 | 地方财政资金及申请上级资金（出资比例 100%，已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加 1 个单个工程合同金额 1800 万及以上的民用建筑施工业绩得 2.5 分，最多得 5 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 1. 技术方案需内容完整、条理清晰，涵盖施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施等； 2. 技术暗标不设封面，无白页 / 倒页，不显示投标人信息，文本四号仿宋字体（A4 页面），图表字体字号不限（A3/A4 页面），无彩色内容、无页码，页数不超过 200 页 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标 |
| 项目地点 | 重庆市渝中区张家花园巴教村 15 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：室内改造建筑面积约 8241.24 平方米（诱诲堂 3042.25㎡+ 梦想剧场 1223.22㎡+ 勖成馆 3975.77㎡），诱诲堂外立面改造约 5408.76 平方米； 2. 建设范围：拆除工程、结构改造及加固工程、室内外装修工程、安装工程、电气工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、室外楼梯工程等（详见施工图、工程量清单及招标文件相关内容） |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金或履约保函（银行保函 + 保证保险 + 担保保函）或现金 + 履约保函组合； 2. 金额：中标合同金额的 10%； 3. 提交时间：合同签订前； 4. 期限：自签署盖章之日起至工程接收证书签发之日止； 5. 退还时间：工程竣工验收合格后 14 天内 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误 1 天，承包人按 50000 元 / 天支付逾期竣工违约金，累计违约金上限不超过签约合同价的 3% |
| 工程预付款 | 本项目无预付款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工前支付 50%，余下随进度款支付； 2. 工程进度款：按月支付至当月实际完成工程量对应价款的 78%（不超过合同价款的 78%）； 3. 竣工验收合格且提交结算资料后，支付至实际完成工程量对应价款的 80%（不超过合同价款的 80%）； 4. 二审审定完成且项目移交后，支付至审定金额的 97%； 5. 剩余 3% 为质量保证金，缺陷责任期满后一个月内无息退还； 6. 农民工工资专用账户管理，人工费单独拨付，上月工资支付凭证为当月进度款支付前置条件 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人需在竣工验收合格且报送完整竣工资料后 28 天内提交结算申请单； 2. 发包人完成竣工结算审核后 30 天内支付结算款； 3. 逾期支付按中国人民银行同期同类贷款基准利率支付违约金，逾期超过 56 天按两倍利率支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆渝中城市发展集团有限公司，地址：重庆市渝中区和平路 5 号，邮编：400010，项目负责人：冯老师，电话：023-63600107； 2. 代理机构：重庆乾元项目管理有限公司，地址：重庆市两江新区洪湖西路 22 号 7 楼，邮编：401147，项目负责人：游晋，电话：023-67452070； 3. 监督部门：重庆市渝中区公共资源交易监督管理局，电话：023-63768426 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、独立法人资格证明； 2. 业绩材料：1800 万及以上民用建筑施工业绩的合同协议书 + 竣工验收合格证明（含业主证明如需）； 3. 人员材料：项目经理（建造师注册证、身份证、养老保险证明、无在建承诺）、技术负责人（职称证、身份证、养老保险证明）、注册安全工程师证书； 4. 其他材料：法定代表人身份证明或授权委托书、投标保证金缴纳证明（电子保函 / 转账凭证）、无失信被执行人等承诺、企业基本账户开户证明文件 |
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