锦鹏大厦改造项目
项目核心信息
项目地区：合肥市-蜀山区
开标时间：2026-04-08 10:00
报名截止：2026-04-08
资质要求：建筑三
项目预算：2977万元
评标办法：综合评估
项目工期：180
AI抓取：2026-03-17 11:02:39
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 锦鹏大厦改造项目 |
| 招标人名称 | 中国科学院合肥物质科学研究院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：建筑工程相关专业高级及以上职称，1 人； 3. 施工员：2 人； 4. 质量员 / 质检员：1 人； 5. 安全员：1 人； 6. 资料员：1 人； 7. 劳资专管员：1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、项目技术负责人需提供开标之日前半年内连续 3 个月社保缴费证明（至少含养老保险），社保缴纳单位为投标人或其不具备独立法人资格的分支机构 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），具备 1 个单个合同金额不少于 2000 万元公共建筑维修改造工程施工业绩（含不低于 400 万元结构加固施工内容） |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 合肥市 |
| 项目县区 | 蜀山区 |
| 开标日期 | 2026-04-08 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-08 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区 2 楼 2 号开标室； 2. 开标方式：“云上开标大厅” 方式； 3. 报名方式：登录安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.hfztb.cn/sso/）获取招标文件并参与投标； 4. 报名费：0 元 |
| 评标定标办法 | 综合评估法（三阶段） |
| 评标定标规则 | 1. 三阶段评审：商务及技术文件初步评审→商务及技术文件详细评审→报价文件评审； 2. 综合得分 = 商务文件得分 + 技术文件得分 + 报价文件得分； 3. 按综合得分由高到低推荐中标候选人； 4. 执行异常低价评审（异常低价规定指标 88%） |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 0 万元 |
| 质量要求 | 合格，参照安徽省建筑安全生产标准化工地标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 2977.671698 万元（合同估算价 3022 万元） |
| 资金来源 | 其他 |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积 8411.86㎡，地上六层钢筋混凝土框架结构； 2. 建设范围：楼体加固、楼内装饰、供配电、给排水、安防监控智能化系统、电梯安装及周边配套停车场、道路等，包括墙体、内外墙面等拆除翻新，结构加固、外幕墙拆除新建及室外雨污水、景观工程等 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标金额的 2%； 2. 形式：电子保函、现金（银行转账、银行电汇）、纸质保函（纸质银行保函、纸质担保机构担保、纸质保证保险）； 3. 提交期限：签订合同前 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延期竣工 1-27 天：每天按合同价款的千分之五支付违约金； 2. 延期竣工 28-55 天：每天按合同价款的千分之十支付违约金； 3. 延期竣工 56 天以上：发包人有权解除合同并追究连带损失； 4. 违约金上限：合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价款（不含暂列金）的 10%； 2. 支付期限：担保函提交后； 3. 扣回方式：在工程进度款中按比例分 2 次扣除，扣完为止 |
| 工程款进度的支付 | 1. 付款周期：每月支付； 2. 支付比例：经审核后实际工程量的 80%，支付至已完工程合同总价款的 80% 后停止； 3. 农民工工资：按进度款的 30% 转入农民工工资专用账户； 4. 经济签证和设计变更暂不支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算后付至审定价款的 97%； 2. 剩余 3% 为工程质保金，缺陷责任期满后支付； 3. 若以保函形式提交质保金，竣工结算后付至最终结算价款的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：中国科学院合肥物质科学研究院，地址：安徽省合肥市庐阳区大杨镇蜀山湖路 350 号，联系人：李老师，电话：15856113666，邮编：230031； 2. 招标代理机构：国华工程科技 (集团) 有限责任公司，地址：合肥市包河区马鞍山南路 299 号铂金汉宫 7 栋商务楼 13、14 层，项目负责人：薛新乐，电话：18919654552，邮编：230051； 3. 电子交易系统电话：0551-66223900、0551-66223899； 4. 电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516； 5. 监管部门：合肥市公共资源交易监督管理局，电话：0551-66223530、0551-66223680 |
| 项目地点 | 合肥市蜀山区（高新区长江西路与石莲北路交口东南侧） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 人员类：项目经理注册建造师证书、B 证、社保证明；项目技术负责人职称证书、社保证明；施工员、质量员 / 质检员、安全员、资料员、劳资专管员相关证明； 3. 业绩类：投标人业绩证明（合同协议书、中标查询截图 / 施工许可证查询截图 / 信用评价体系查询截图、四方竣工验收证明文件，必要时附竣工结算审核报告）； 4. 其他：诚信投标承诺书、项目经理承诺、拟分包项目情况表（如有）、投标函及附录、已标价工程量清单等 |
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