海南省救助管理站办公楼修缮
项目核心信息
项目地区：海口市-琼山区
开标时间：2026-03-24 10:30
报名截止：2026-03-20
资质要求：建筑三或建筑乙
项目预算：149万元
评标办法：竞争性磋商
项目工期：150
AI抓取：2026-03-17 00:21:07
| 工程名称 | 海南省救助管理站办公楼修缮 |
| 招标人名称 | 海南省直属机关资产管理中心 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑工程施工总承包乙级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理 1 名：建筑工程专业二级及以上注册建造师； 2. 项目技术负责人 1 名：建筑工程专业中级及以上职称； 3. 施工员 1 名、专职安全生产管理人员（安全员）1 名、质量员 1 名、劳资专管员 1 名、资料员 1 名，除劳资专管员外其余人员需具备对应职称 / 岗位资格 / 电子培训合格证，安全员可提供安全考核 C 证 |
| 社保要求 | 项目经理及项目管理机构配备的施工员、安全员、质量员、劳资专管员、资料员需提供 2025 年 7 月 1 日至今连续 6 个月在本单位缴纳社保的证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 2024 年 1 月 1 日以来承接过类似建筑工程项目业绩，提供业绩合同及竣工验收报告原件扫描件加盖公章 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 海口市 |
| 项目县区 | 琼山区 |
| 开标日期 | 2026-03-24 10:30:00 |
| 报名截止 | 2026-03-20 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：可远程不见面开启或现场网上开启； 2. 报名及获取文件方式：在海南省政府采购智慧云平台（https://ccgp-hainan.gov.cn/）注册账号后下载获取磋商文件； 3. 开标地点：遵照竞争性磋商公告或更正公告的相关约定 |
| 评标定标办法 | 竞争性磋商 + 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 采用低价优先法计算价格分，满足要求且最后报价最低的为基准价； 2. 技术分 + 商务分 + 价格分得出综合得分，按得分从高到低排序推荐成交候选人； 3. 报价低于平均值 50%、次低价 50%、最高限价 45% 等异常低价情形需提供说明，无法证明合理性则响应无效； 4. 小微企业享受价格扣除政策，用扣除后价格参与评审 |
| 计划工期 | 150 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 不收取，可提供电子投标保函（保险） |
| 质量要求 | 按照国家现行规范和验收标准，工程质量等级达到合格标准 |
| 项目金额 | 149.057624 万元（最高限价 / 预算金额） |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程通过海南省政府采购智慧云平台电子化采购 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2024 年 1 月 1 日以来的类似建筑工程项目业绩，每个业绩得 3 分，本项满分 18 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需提供施工方案与技术措施、工程进度计划与措施等施工组织相关内容，作为技术评审打分依据 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订协议书，明确牵头人及权利义务，由牵头人负责报名、递交响应文件等； 2. 同一专业组成的联合体按资质等级较低的确定资质； 3. 联合体各方不得单独或参加其他联合体参与本项目投标； 4. 自行指定一家施工单位为牵头人； 5. 联合体各方均需满足政府采购法第二十二条规定条件 |
| 项目地点 | 海南省救助管理站（海口市琼山区） |
| 建设范围及规模 | 主要建设内容为办公楼屋面防水、内墙涂料、线路改造、楼板露筋处理、墙体渗漏水注浆及抹灰、围墙修缮等，工程施工总承包（具体以工程量清单及施工图为准） |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 履约保证金为合同金额的 5%，形式为银行保函（需有查询码 / 二维码 / 保单号） |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 合同签订后 7 个工作日一次性支付合同价的 30% 作为预付款，工程量达到 60% 时扣回 100% 预付款 |
| 工程款进度的支付 | 工程量达到 60%，财政资金下达且提供符合要求的发票、申请函等资料后，10 个工作日内支付至合同金额的 60%（扣回 100% 预付款） |
| 工程结算款的支付 | 1. 项目竣工验收合格后，财政资金下达且提供发票、申请函后，10 个工作日内支付至合同金额的 85%； 2. 竣工结算审核完成后，财政资金下达且提供发票、申请函和结算金额 3% 的质量保函后，支付至结算金额的 100% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：海南省直属机关资产管理中心，地址：海口市琼山区红城湖路 100 号中共海南省委党校，联系人：王金娜，联系电话：65899826； 2. 代理机构：海南中政项目管理有限公司，地址：海南省海口市美兰区美苑路 16 号春江壹号第 9 层 A901 房，联系人：冯杰，联系电话：13807573671 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 营业执照、建筑工程施工总承包相应资质证书原件扫描件加盖公章； 2. 安全生产许可证原件扫描件加盖公章； 3. 项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证书、无在建承诺函、2025 年 7 月 1 日至今连续 6 个月本单位社保证明原件扫描件加盖公章； 4. 项目技术负责人建筑工程专业中级及以上职称证书、2025 年 7 月 1 日至今连续 6 个月本单位社保证明原件扫描件加盖公章； 5. 施工员、安全员、质量员、资料员对应职称 / 岗位资格 / 电子培训合格证（安全员可提供 C 证）、劳资专管员任命书，及上述人员 2025 年 7 月 1 日至今连续 6 个月本单位社保证明原件扫描件加盖公章；6.《海南省建筑企业诚信档案手册》原件扫描件加盖公章； 7. 未被列入失信被执行人等名单的承诺函或 “信用中国”“中国政府采购网” 网页截图加盖公章； 8. 近三年无环保类行政处罚记录的承诺函加盖公章； 9. 中小企业声明函（监狱企业 / 残疾人福利性单位提供对应证明）； 10. 具有独立承担民事责任的能力证明、商业信誉等承诺函、无重大违法记录声明函、履行合同所需设备和专业技术能力声明函； 11. 自觉抵制政府采购领域商业贿赂行为承诺书、供应商承诺函； 12. 法定代表人资格证明书或授权委托书； 13. 业绩合同及竣工验收报告原件扫描件加盖公章（如有）； 14. 电子响应文件需使用 CA 数字证书逐页盖章，按平台要求编制、加密并上传 |
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