洪梅镇卫生院医养楼
项目核心信息
项目地区：泉州市-南安市
开标时间：2026-04-09 08:30
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三
项目预算：1365万元
评标办法：最低投标价中标B类
项目工期：280
AI抓取：2026-03-16 21:48:29
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 洪梅镇卫生院医养楼 |
| 招标人名称 | 南安市洪梅镇卫生院 (南安市世道医院) |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：贰级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：中级及以上工程类职称，1 人； 3. 施工员：2 人（土建 1 人 + 设备安装 1 人）； 4. 土建质量员：1 人； 5. 材料员：1 人； 6. 机械员：1 人； 7. 专职安全生产管理人员：1 人（安全生产考核合格证书 C 证）； 8. 劳务员（劳资专管员）：1 人 |
| 社保要求 | 1. 项目负责人、项目技术负责人、专职安全员需提供本单位在岗人员社保缴费证明（投标截止日上二个月起往前追溯连续缴费累计六个月及以上；企业成立不足八个月的追溯至成立次月）； 2. 委托代理人需提供本单位在岗人员社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 泉州市 |
| 项目县区 | 南安市 |
| 开标日期 | 2026-04-09 08:30 |
| 报名截止 | 2026-04-09 08:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）无记名免费下载电子招标文件； 2. 开标方式：网上无纸化开标，投标人在线解密投标文件； 3. 开标地点：南安市公共资源交易中心（南安市交通大厦一至三楼） |
| 评标定标办法 | 最低投标价中标法 B 类 + 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，先评审资格文件，再评审技术文件、商务文件； 2. 技术文件合格制评审（≥60 分）； 3. 商务文件评审需满足主要材料设备单价不低于招标控制价 85% 等要求； 4. 推荐 3 名中标候选人，按投标报价分排序 |
| 计划工期 | 280 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 27 万元 |
| 质量要求 | 符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准 |
| 项目金额 | 1365.1382 万元（招标控制价） |
| 资金来源 | 上级补助 + 社会捐资 + 自筹 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（采用电子交易平台进行招投标全流程管理） |
| 项目地点 | 南安市洪梅镇 |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：占地面积 690.48 平方米，总建筑面积 4979.24 平方米，地上七层，建筑最高高度 27.5 米，单跨最大跨度 7.2 米，框架结构，床位数 150 张； 2. 范围：土石方、主体土建、室内外装饰、屋面、电气工程、给排水工程、消防工程等（以图纸和工程量清单为准） |
| 评标随机数值表 | K 值取值区间 6%~10%（含 6%，不含 10%），分三次抽取（整数位 + 小数点后第一位 + 小数点后第二位） |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同价的 10%； 2. 形式：现金、银行保函、建设工程保证保险或工程担保； 3. 期限：自施工合同生效之日起至竣工之日后 14 日止 |
| 工期延误赔偿费 | 每逾期 1 天支付 10000 元违约金，上限为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价的 10%； 2. 支付期限：施工合同签订后一个月内支付至共管账户； 3. 扣回方式：工程进度款累计支付达签约合同价 50% 时，按当月进度款的 50% 扣回，竣工前未扣完的一次性扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 支付周期：每月 25 日前报送工程量报表，审核后 7 个工作日内支付合格工作量的 80%（设计变更费用经财政审核后按 50% 支付）； 2. 竣工验收合格后支付至工程款总额的 80%； 3. 财政审核后 28 天内支付至总造价的 97%； 4. 人工费按规定比例拨付至农民工工资专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 承包人在竣工验收合格后 28 天内提交结算资料； 2. 发包人在签发竣工付款证书后 14 天内完成竣工付款； 3. 剩余 3% 为质量保修金，保修期满后无息退还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南安市洪梅镇卫生院 (南安市世道医院)，地址：南安市洪梅镇新联村，电话：15659722298，联系人：倪先生； 2. 招标代理机构：福建省经纬工程咨询有限公司，地址：泉州市丰泽区东辅路 1110 号盛荣广场 3# 楼 10 层，电话：0595-22446565、18359804031，联系人：周聪； 3. 公共资源电子交易平台：泉州市公共资源交易信息网，电话：0595-22135508/22135505； 4. 招投标监督机构：南安市住房和城乡建设局，电话：0595-86390739、0595-86390793 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书； 2. 人员材料：项目负责人注册建造师证书及 B 证、项目技术负责人职称证书、专职安全员 C 证及社保证明、其他管理人员岗位证书、《拟派出施工现场管理人员表》； 3. 其他材料：投标保证金证明、《建筑业企业诚信守法承诺书》、授权委托书及委托代理人社保证明、已标价工程量清单 XML 电子文档、投标函及附录、技术文件（危大工程安全管理措施等） |
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