华安县启丰楼·先锋书店保护利用及配套设施建设工程
项目核心信息
项目地区：漳州市-华安县
开标时间：2026-03-30 09:00
报名截止：2026-03-30
资质要求：建筑三和文物保护[古建筑]二
项目预算：535万元
评标办法：简易评标+随机抽取
项目工期：180
AI抓取：2026-03-16 21:48:24
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 华安县启丰楼・先锋书店保护利用及配套设施建设工程 |
| 招标人名称 | 华安县新圩镇人民政府 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上和文物保护工程施工（古建筑）二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目负责人：贰级建筑工程专业注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 证），1 人； 2. 项目技术负责人：中级及以上工程类职称，1 人； 3. 施工员（土建）：1 人； 4. 其他管理人员：按《福建省房建和市政基础设施工程项目部施工管理人员配备标准》最低配备 |
| 社保要求 | 项目负责人、项目技术负责人、投标代理人、办理投标保证金人员等本单位在岗人员，需提供投标截止之日上二个月为始点往前追溯连续缴费累计六个月及以上社保缴费证明；社保由上级单位统筹缴纳的需提供统筹缴纳证明；企业成立时间至投标截止之日少于八个月的，追溯至成立时间次月连续缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 漳州市 |
| 项目县区 | 华安县 |
| 开标日期 | 2026-03-30 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-30 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 报名及递交方式：通过漳州市工程项目交易中心网站（https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn）CA 登录下载招标文件及递交电子投标文件；开标方式：线上解密开标，地点为华安县公共资源交易中心（华安县行政服务中心五楼） |
| 评标定标办法 | 简易评标法 + 随机抽取中标候选人 |
| 评标定标规则 | 1. 资格后审，先评审资格文件再评审商务文件； 2. 投标人数量少于 20 家全部入围，多于 20 家随机抽取 20 家，合格投标人不足时补抽； 3. 经评审合格后公开随机抽取确定中标候选人； 4. 投标文件雷同、弄虚作假等情形否决投标 |
| 计划工期 | 180 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 8 万元 |
| 质量要求 | 达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准及以上，符合福建省文物保护工程管理六项规定及国家、省、行业（文物、建设等）现行工程建设质量验收标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 535.7318 万元，发包价 482.158941 万元 |
| 资金来源 | 业主自筹 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是（电子招投标，通过公共资源电子交易平台操作） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体任意一方为牵头人； 2. 各方具备所承担承包内容的相应资质； 3. 承担相同承包内容的专业单位组成联合体，按资质等级较低的单位确定资质等级； 4. 需附上联合体协议书 |
| 项目地点 | 华安县新圩镇黄枣村 |
| 建设范围及规模 | 1. 启丰楼：总建筑面积 2782 平方米，总占地面积 1082 平方米，地上三层泥木结构，进行二次结构加强、装饰改造； 2. 新建室外消防设施：总用地面积 444.5 平方米，地上一层（消防泵房及控制室，建筑面积 106.2 平方米），地下一层（消防水池，有效容积 468 吨，建筑面积 106.2 平方米） |
| 评标随机数值表 | K=10% |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同价的 10%； 2. 形式：电汇或银行转账、银行保函、担保公司保函、保证保险（需经招标人同意）； 3. 提交时间：中标通知书发出之日起 10 个工作日内且签订施工合同前； 4. 有效期：至工程竣工验收合格止 |
| 工期延误赔偿费 | 每延误一日历天支付 5000 元，违约金上限为签约合同价的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价款（不含暂列金及暂估价）的 10%； 2. 支付条件：签订合同后一个月内或开工日期前 7 天内，且承包人提交等额预付款保函； 3. 扣回方式：进度付款中同比例扣回 |
| 工程款进度的支付 | 1. 安全文明施工费：开工后 28 天内预付 50%，余下随进度款同步支付； 2. 按月支付：每月支付当月实际已完工程进度款（不含设计变更、签证等）的 80%； 3. 竣工验收合格后支付至已完合格工程量价款的 90%； 4. 归档备案后支付至结算审核价的 97%； 5. 人工费：每月 20 日前拨付不低于工程月进度款的 30% 至农民工工资专户 |
| 工程结算款的支付 | 缺陷责任期（2 年）满后，支付剩余 3% 质量保证金（不计利息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：华安县新圩镇人民政府，地址：漳州华安县新圩镇，电话：0596-2928466，联系人：林工； 2. 招标代理机构：福州中盈工程造价咨询有限公司，地址：漳州市龙文区下洲花园 14 栋 2 单元 2707-2708 室，电话：0596-2186645/18559060613，电子邮箱：fzzyzz@qq.com，联系人：小陈； 3. 交易平台：漳州市工程项目交易中心，网址：https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn，电话：0596-2032597； 4. 监督机构：华安县住房和城乡建设局（0596-7361798）、华安县发展和改革局（0596-7362231）、华安县文化体育和旅游局（0596-7362103） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质类：企业法人营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质、文物保护工程施工（古建筑）二级及以上资质、施工企业安全生产许可证； 2. 人员类：项目负责人电子注册证书、B 证、身份证；项目技术负责人职称证书；施工员等管理人员岗位证书；相关人员社保缴费证明； 3. 其他类：联合体协议书（如有）、法定代表人资格证明书、授权委托书及代理人身份证、诚信承诺函、项目负责人承诺函、项目部管理人员到位承诺书、基本账户信息及开户证明、投标保证金相关单据、无行贿犯罪行为承诺书、不拖欠农民工工资承诺书 |
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