彭州市南部新城PZ2023-12号宗地住宅建设商品房建设项目设计-施工总承包
项目核心信息
项目地区：成都市-彭州市
开标时间：2026-04-07 10:00
报名截止：2026-04-07
资质要求：建筑二
项目预算：35581万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：955
AI抓取：2026-03-16 21:07:19
| 工程名称 | 彭州市南部新城 PZ2023-12 号宗地住宅建设项目设计 - 施工总承包 / 标段 |
| 招标人名称 | 成都兆熙琅佑置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计建筑行业 (建筑工程) 甲级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：一级注册建造师（建筑工程专业），可为施工负责人兼任，本单位人员； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，本单位人员； 3. 施工负责人：一级注册建造师（建筑工程专业）+ 安全生产考核合格 B 证，本单位人员 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 1. 设计资质单位：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或正在设计或新承接总建筑面积≥80000 平方米的建筑工程设计业绩不少于 1 个； 2. 施工资质单位：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，已完成或正在施工或新承接总建筑面积≥80000 平方米的建筑工程施工业绩不少于 1 个 |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人：2023 年 01 月 01 日至投标截止时间，作为项目负责人 / 设计负责人已完成或正在设计或新承接总建筑面积≥80000 平方米的建筑工程设计业绩； 2. 项目经理 / 施工负责人：无额外业绩要求 |
| 项目市级 | 成都市 |
| 项目县区 | 彭州市 |
| 开标日期 | 2026-04-07 10:00 |
| 报名截止 | 2026-04-07 10:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标方式：不见面开标（登录成都市公共资源电子交易云平台www.cdggzy.com）； 2. 报名方式：通过成都市公共资源电子交易云平台免费下载招标资料； 3. 无报名费要求 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 评定分离 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性 + 报价初步评审）； 2. 详细评审（实施方案 10 分 + 项目管理机构 18 分 + 投标报价 60 分 + 其他因素 12 分）； 3. 推荐 3 名中标候选人，招标人按定标方案确定中标人 |
| 计划工期 | 955 日历天（设计周期 55 日历天，施工工期 900 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计：满足国家及地方现行规范，通过主管部门审查； 2. 施工：达到国家现行标准规范，工程质量等级合格 |
| 项目金额 | 招标控制价 35581 万元（工程建设费 35041 万元，设计费 540 万元） |
| 资金来源 | 国家投资 - 非政府投资 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日以来，每增加 1 个总建筑面积≥80000 平方米的房屋建筑工程施工业绩加 1.5 分，最多得 6 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无额外评分业绩要求 |
| 联合体投标要求 | 1. 牵头人应为施工单位，具备建筑工程施工总承包二级及以上资质； 2. 联合体成员（含牵头人）不超过 3 家； 3. 提交联合体协议，明确权利义务； 4. 联合体各方不得再单独或参加其他联合体投标同一标段 |
| 项目地点 | 彭州市致和街道连丰社区 5 组、百祥社区 1 组（林荫大道南侧、纬五路北侧） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：占地 59.1009 亩，总建筑面积约 119596.92 平方米（地上 90948.04 平方米，地下 28648.88 平方米），总户数 572 户； 2. 范围：设计（施工图 + BIM 报建 + 专项设计 + 装配式建筑等全专业设计及后续服务）+ 施工（地上建筑 + 地下室 + 总平工程 + 样板房 + 泳池等全部施工及保修） |
| 工程履约担保 | 履约保证金 =（中标价 - 暂列金额）×10%，中标通知书发出后 20 个工作日内提交，形式为银行转账 / 银行保函 / 保证保险 |
| 工期延误赔偿费 | 无明确赔偿费标准 |
| 工程预付款 | 无明确预付款要求 |
| 工程款进度的支付 | 1. 人工费按月支付，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，7 天内支付； 2. 进度款每月报送，工程师 7 天内审查、发包人 7 天内审批并签发支付证书，14 天内支付； 3. 逾期支付进度款：按 LPR 支付利息，逾期超 56 天按 2 倍 LPR 支付 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格后 42 天内提交竣工结算申请； 2. 工程师 14 天内核查、发包人 14 天内审批并签发竣工付款证书； 3. 签发后 14 天内支付，逾期按 LPR 支付违约金，超 56 天按 2 倍 LPR 支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：成都兆熙琅佑置业有限公司，地址：四川省成都市彭州市天彭镇小北街 38 号 1 层，联系人：胡先生，电话：028-83701763； 2. 招标代理机构：四川川拍工程项目管理有限公司，地址：成都市锦江区顺城大街 127 号嘉好大厦 8 楼，联系人：何先生，电话：028-85270618； 3. 行政监督部门：彭州市住房和城乡建设局，电话：028-83701718 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：企业营业执照、设计甲级资质、施工二级及以上资质、《成都市建设领域市场主体基础信息网络登记表》（联合体所有成员）、《成都市建设领域从业人员基础信息网络登记表》（施工单位）； 2. 人员材料：项目经理 / 施工负责人注册建造师证书 + B 证、设计负责人一级注册建筑师证书、联合体协议（如有）； 3. 业绩材料：类似工程业绩证明文件； 4. 其他材料：投标保证金缴纳凭证、电子投标文件（CDT 格式 + PDF 格式图纸等，加盖电子签章并加密） |
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