东丰县特殊教育学校维修改造项目
项目核心信息
项目地区：辽源市-东丰县
开标时间：2026-03-27 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑二
项目预算：177万元
评标办法：竞争性磋商
项目工期：30
AI抓取：2026-03-16 18:14:48
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 东丰县特殊教育学校维修改造项目 |
| 招标人名称 | 东丰县特殊教育学校 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包贰级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师、项目负责人安全生产考核合格证书，1 名 2. 技术负责人：具备相应岗位证书，1 名 3. 施工员：具备相应岗位证书，至少 1 名 4. 质量员：具备相应岗位证书，至少 1 名 5. 安全员：具备相应岗位证书，至少 1 名 6. 造价师：需加盖注册造价师执业印章，若非本单位人员需提供委托造价合同协议书 |
| 社保要求 | 拟派出的项目管理机构人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等）需提供社保相关证明，供应商需提供 2025 年 1 月 1 日至今任意月份依法缴纳社会保障资金的良好记录相关证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）已完成的类似工程业绩，需提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理业绩：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）已完成的类似工程业绩，需提供体现项目经理姓名的中标通知书或合同协议书或竣工验收报告 2. 技术负责人业绩：无明确要求 |
| 项目市级 | 辽源市 |
| 项目县区 | 东丰县 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 23:59 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：政采云平台（https://www.zcygov.cn/）线上申请获取 2. 开标地点：东丰县东丰镇药业大街 2648 号二楼评标室一开评标室 3. 开标方式：不见面开标大厅远程开标，政采云平台线上解密、二次报价 |
| 评标定标办法 | 竞争性磋商 + 综合评分法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行资格性 + 符合性初步评审，不合格者否决投标 2. 通过初步评审的供应商进入详细评审，按施工组织设计 50 分 + 项目管理机构 8 分 + 投标报价 30 分 + 其他因素及企业实力 12 分计算总分 3. 采用低价优先法计算报价分，中小企业价格分增加 3% 4. 存在异常低价的启动审查程序，无法证明报价合理性的按无效标处理 5. 总分高者优先，总分相同则报价低者优先，推荐 3 名中标候选人 |
| 计划工期 | 30 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 1.7 万元 |
| 质量要求 | 符合国家、省、市及相关行业合格标准 |
| 项目金额 | 177.2165 万元 |
| 资金来源 | 财政资金 |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全流程电子化招投标，政采云平台操作 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）类似工程业绩，每有一项得 1 分，满分 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）类似工程业绩，每有一项得 1 分，满分 2 分 2. 技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标编制，执行双盲评审，正文中不得出现供应商可识别信息 2. 暗标格式：A4 纸张、黑色文字图表、宋体四号常规字，固定排版要求 3. 内容包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、工程进度计划与措施等 8 大模块，需针对性编制 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 东丰县特殊教育学校院内 |
| 建设范围及规模 | 工程量清单及图纸内包含的全部维修改造工程施工内容 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式 2. 金额：合同金额的 10% 3. 交纳时间：合同签订前 |
| 工期延误赔偿费 | 承包人原因造成工期延误，按 3000 元 / 日支付逾期竣工违约金，最高限额为合同价款的 10% |
| 工程预付款 | 按合同约定执行，无明确数值 |
| 工程款进度的支付 | 按合同约定执行 |
| 工程结算款的支付 | 按合同约定执行，结算造价 = 合同价 ± 材料及设备价款调整 ± 设计变更费用 ± 现场签证费用 - 违约金 - 代缴代扣费用 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：东丰县特殊教育学校，地址吉林省东丰县三合满族朝鲜族乡永安村 6 组 076 号，电话 13500872307/ 156628952992. 采购代理机构：吉林北泰建设工程咨询有限公司，地址东丰县江城大路 1010 号，电话 13843718439，邮箱 86817211@qq.com3. 项目联系人：马兰，电话 13843718439 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照副本、建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书、有效的安全生产许可证（复印件加盖公章） 2. 人员证书：项目经理建筑工程专业二级及以上注册建造师证 + 安全生产考核合格证书、技术负责人 + 施工员 + 质量员 + 安全员岗位证书（复印件加盖公章），所有人员需提供吉林省建筑市场监管公共服务平台查询截图 3. 财务材料：2024 或 2025 年度财务审计报告（2025 年 12 月 31 日后成立提供银行资信证明）复印件加盖公章 4. 纳税及社保材料：2025 年 1 月 1 日至今任意月份纳税证明、社保缴纳证明复印件加盖公章 5. 业绩材料：供应商及项目经理近三年类似工程业绩的中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告复印件加盖公章 6. 信用材料：信用中国、中国政府采购网、中国裁判文书网无不良记录的承诺书及网页截图加盖公章 7. 其他承诺：无在建工程承诺、无不良行为记录承诺、中小企业声明函等 8. 投标保证金：1.7 万元相关凭证 / 保函，银行保函需为五大国有商业银行及全国性股份制商业银行开具 9. 已标价工程量清单：加盖注册造价师执业印章，子目信息与采购人提供清单一致 10. 施工组织设计：暗标编制，符合格式及内容要求 11. 基本账户信息：开户许可证（基本存款账户信息）复印件加盖公章 |
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