延吉市第二社会福利院工程总承包
项目核心信息
项目地区：延边州-延吉市
开标时间：2026-04-08 09:00
报名截止：2026-03-23
资质要求：建筑二
项目预算：8051万元
评标办法：综合评估
项目工期：549
AI抓取：2026-03-16 18:14:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 延吉市第二社会福利院工程总承包 |
| 招标人名称 | 延吉市民政局 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上或工程设计综合资质甲级 |
| 投标制作人员要求 | 1. 工程总承包项目经理：一级注册建筑师或二级及以上注册建造师或一级注册结构师，无在建； 2. 设计项目负责人：一级注册结构工程师或一级注册建筑师； 3. 施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 项目负责人安全生产考核合格证书，无在建； 4. 技术负责人：建筑专业相关中级及以上职称； 5. 专职安全员：有效期内岗位证书； 6. 施工员：有效期内岗位证书； 7. 质量员：有效期内岗位证书； 8. 质量负责人：有效期内岗位证书； 9. 安全负责人：有效期内岗位证书 |
| 社保要求 | 项目管理机构成员（含工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、技术负责人、专职安全员、施工员、质量员、质量负责人、安全负责人）需提供近三个月内开具的社会养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至投标截止时间前）至少有一项与本项目相类似的设计、施工或者工程总承包项目业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 总承包项目经理：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有以总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人身份主持的类似设计、施工或工程总承包项目业绩； 2. 设计负责人：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有以设计负责人身份参与的类似设计或工程总承包项目业绩； 3. 施工负责人：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有以施工负责人身份参与的类似施工或工程总承包项目业绩 |
| 项目市级 | 延边朝鲜族自治州 |
| 项目县区 | 延吉市 |
| 开标日期 | 2026-04-08 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-23 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：延吉市公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务大厅 6 楼开标二室），地址吉林省延吉市光华路 166-1 号；开标方式：视频会议 + 一体化平台不见面开标大厅直播；报名方式：登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载电子招标文件，需完善主体信息及 CA 绑定激活 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 满足实质性要求的投标文件按评分标准打分，得分由高到低推荐中标候选人，综合得分相等时投标报价低的优先，投标报价也相等的由招标人确定；授权评标委员会确定中标人 |
| 计划工期 | 549 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 设计标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；工程施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准 |
| 项目金额 | 最高投标限价 8051.13 万元，其中建筑安装工程费 7893.17 万元，工程设计费 157.96 万元 |
| 资金来源 | 政府性资金 100% |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 联合体投标要求 | 需提供联合体投标协议，明确牵头人和各方权利义务，牵头人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；投标文件中投标人名称为牵头人；盖章部分除联合体协议书和授权委托书需各方盖章外，其余加盖牵头人单位公章及法定代表人名章；联合体各方均须提供相关材料 |
| 项目地点 | 吉林省延吉市小营镇河龙村 |
| 建设范围及规模 | 总建筑面积 17464.49 平方米（地上 16331.56 平方米、地下 1132.93 平方米），新建养老服务用房及配套附属设施，配套场内绿化、硬质铺装、管网等工程设施，规划新增床位 350 张；招标范围包括工程设计、施工、组织竣工验收及移交等全部工程总承包服务 |
| 工程履约担保 | 要求，形式为转账、保函等，金额为合同价款的 10% |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日赔偿金额为合同价格的 0.1% 或 5000 元，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% 或 500 万元 |
| 工程款进度的支付 | 按月提交进度付款申请单，工程师审查后报送发包人审批，发包人在进度款支付证书签发后 14 天内支付；逾期支付的，按贷款市场报价利率（LPR）支付利息，逾期超过 56 天的按 LPR 两倍支付 |
| 工程结算款的支付 | 承包人在工程竣工验收合格后 28 天内提交竣工结算申请单及资料，发包人审批后签发竣工付款证书，在 14 天内完成支付；逾期支付的，按贷款市场报价利率（LPR）支付违约金，逾期超过 56 天的按 LPR 两倍支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：延吉市民政局，地址大宇路 155 号，联系人金基俊，电话 15944315233；招标代理机构：延边宏远工程造价咨询招标有限公司，地址吉林省延吉市河南街 1088 号，联系人李虎，电话 0433-2867005，邮箱 pp8503@126.com |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 投标人基本材料：营业执照、资质证书、财务审计报告（2022-2024 年度）、资信证明（2025 年 1 月 1 日后成立企业）、入吉建筑企业信息登记查询截图（外省企业）、信誉查询截图（全国企业信用信息公示系统、信用中国、中国裁判文书网）； 2. 业绩材料：中标通知书、合同协议书、竣工验收报告及业绩查询截图； 3. 人员材料：各岗位人员证书（注册证、职称证、岗位证等）、劳动合同、近三个月社保证明、无在建承诺书； 4. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金凭证、项目班子到岗履职承诺书、不涉黑涉恶承诺书、农民工工资承诺书、工人实名制承诺书等 |
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