南宁市社会福利医院院区改造项目
项目核心信息
项目地区：南宁市-西乡塘区
开标时间：2026-04-07 09:30
报名截止：2026-04-07
资质要求：建筑二
项目预算：18427万元
评标办法：综合评估
项目工期：801
AI抓取：2026-03-16 18:07:00
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南宁市社会福利医院院区改造项目 |
| 招标人名称 | 南宁市社会福利医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包二级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业一级注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类）； 2. 专职安全生产管理人员：不少于 2 人 + 安全生产考核合格证书（C 类）； 3. 技术负责人：工程类中级及以上职称； 4. 主要管理人员：施工员、质量员、材料员需具备相应施工现场专业人员职业培训合格证书 |
| 社保要求 | 项目经理、技术负责人、主要管理人员需提供近 1 个月（2026 年 2 月至投标截止时间止任意一个月）在现任职单位依法缴纳的社会保险证明材料 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年以来完成过质量合格的单项施工合同总建筑面积在 40000 平方米（含）以上的房屋建筑工程施工项目（业绩信息以 “桂建云” 为准） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：作为项目经理完成过类似项目； 2. 技术负责人：作为技术负责人完成过类似项目 |
| 项目市级 | 南宁市 |
| 项目县区 | 西乡塘区 |
| 开标日期 | 2026-04-07 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-07 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：南宁市良庆区玉洞大道 33 号南宁市民中心南宁市公共资源交易中心开标厅或网上开标室； 2. 开标方式：不见面开标（通过广西壮族自治区网上开标子系统http://117.141.152.153:9080/BidOpening/签到、解密）； 3. 报名 / 招标文件获取方式：登录全国公共资源交易平台（广西・南宁）免费下载 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 响应性 + 资格）； 2. 详细评审（技术标 35%+ 商务标 65%）； 3. 推荐 3 名中标候选人，按综合得分由高至低排序； 4. 投标报价低于招标控制价 85% 时否决所有投标 |
| 计划工期 | 801 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 详见招标文件 |
| 质量要求 | 工程质量符合市优工程或以上标准 |
| 项目金额 | 18427.26 万元（合同估算价） |
| 资金来源 | 财政资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 3 月至投标截止日期止，完成过单项施工合同总建筑面积在 40000 平方米（含）以上的房屋建筑工程施工项目，每个得 5 分，满分 10 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 项目经理：作为项目经理完成过类似项目得 4 分； 2. 技术负责人：作为技术负责人完成过类似项目得 4 分 |
| 施组要求 | 施工组织设计采用 “暗标” 评审，需包含概述、主要施工方法、物资计划、劳动力安排、质量 / 安全 / 工期 / 文明施工保障措施、重点难点及保证措施、施工总平面布置图等内容 |
| 联合体投标要求 | 1. 模式：（1）1+1+N 模式（主办单位 + 其控股且南宁注册的下属公司 + N 为指定施工企业）；（2）1+N 模式（主办单位 + 指定施工企业）； 2. 需签订联合体协议书，牵头人负责协调； 3. 联合体诚信综合评价分按规定计取 |
| 项目地点 | 南宁市西乡塘区明秀西路 155 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 拆除原有建筑面积 3379.4 平方米； 2. 新建总建筑面积 40068 平方米（含精神卫生福利楼 39137.14 平方米、垃圾收集房和污水处理站 930.86 平方米）； 3. 最大建筑高度 86.8 米，最大跨度 20.8 米，基坑深度 5 米～10.6 米； 4. 招标范围：拆除、基坑支护、建筑、装饰装修、电气、给排水等施工图纸及工程量清单包含的所有内容 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 合同价款扣除发包人材料设备价款、暂估专业工程、暂列金额后的 5%，可采用现金、银行保函、电子保函等形式，收到中标通知书后 15 日内提交 |
| 工期延误赔偿费 | 每天按合同价款的万分之四计算，上限为合同总价的 5% |
| 工程预付款 | 签订合同价（扣除暂列金额）的 20%，完成合同价格的 20% 时起扣，每月按预付款金额的 10% 扣回，开工后 12 个月内扣完 |
| 工程款进度的支付 | 1. 合同内：按工程计量周期内完成工程量的 80% 支付； 2. 合同外（设计变更）：累计增加金额在合同价 10% 以内（含）按 60% 支付，超出部分结算时一并支付； 3. 农民工工资：按人工费 20% 拨付至专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工验收合格并提交竣工资料后付至合同总价的 85%； 2. 结算经南宁市财政投资评审中心审定后，扣除 3% 质量保证金后付至 100%； 3. 质量保证金缺陷责任期满后返还 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：南宁市社会福利医院，地址：南宁市明秀西路 155 号，联系人：杨宁，电话：0771-3849879； 2. 招标代理机构：云之龙咨询集团有限公司，地址：南宁市良庆区云英路 15 号 3 号楼，联系人：黄丽杰、於璇，电话：0771-2618199，电子邮箱：yzlnnfgs@vip.163.com |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包二级及以上资质证书、“桂建云” 入库证明； 2. 人员材料：项目经理注册建造师证书 + B 证、专职安全员 C 证、技术负责人职称证、主要管理人员职业培训合格证书及近 1 个月社保证明； 3. 业绩材料：2023 年以来类似项目业绩证明（以 “桂建云” 为准）； 4. 财务材料：2022-2024 年经审计的财务报表； 5. 其他材料：联合体协议书（如有）、投标保证金证明、建设工程项目管理承诺书、同意设立共管账户书面承诺函 |
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