南京市江宁实验小学整体改扩建工程项目绮梦楼改造及校园内活动场地、道路及绿化改造工程
项目核心信息
项目地区：南京市-江宁区
开标时间：2026-03-27 09:45
报名截止：2026-03-27
资质要求：建筑三
项目预算：710万元
评标办法：合理低价
项目工期：90
AI抓取：2026-03-16 18:06:13
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 南京市江宁实验小学整体改扩建工程项目绮梦楼改造及校园内活动场地、道路及绿化改造工程 |
| 招标人名称 | 南京市江宁实验小学 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证书（B 类证），1 名 |
| 社保要求 | 项目负责人需提供近半年（2025 年 8 月 - 2026 年 1 月）养老保险金缴费证明；项目管理机构组成人员需提供社保证明 |
| 投标人业绩要求 | 无明确业绩要求 |
| 其他业绩要求 | 无项目经理、技术负责人业绩要求 |
| 项目市级 | 南京市 |
| 项目县区 | 江宁区 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:45 |
| 报名截止 | 2026-03-27 09:45 |
| 开标地点方式及报名方式 | 开标地点：南京智能开标大厅（网址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login）；开标方式：远程不见面开标；报名 / 招标文件获取方式：登录 “宁易新” 招标投标交易系统（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login）免费获取，无报名费 |
| 评标定标办法 | 合理低价法 |
| 评标定标规则 | 先进行基本要求评标，通过后以投标报价为唯一评审因素计算得分；评标基准价由有效投标报价平均值与招标控制价按比例加权计算，报价等于基准价得满分，每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分，按得分高低推荐中标候选人 |
| 计划工期 | 90 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 8 万元 |
| 质量要求 | 符合国家质量验收标准 |
| 项目金额 | 710.106988 万元（最高投标限价 / 招标控制价），合同估算价 720 万元 |
| 资金来源 | 国有（政府投资），出资比例 100% |
| 是否联合体投标 | 否 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 是，全程电子招投标，通过 “宁易新” 招标投标交易系统操作 |
| 施工单位评分业绩要求 | 无 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 需编制施工组织设计并编入投标文件，施工组织设计需符合工程实际要求，否则作否决投标处理 |
| 联合体投标要求 | 不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 南京市江宁区上元大街以北、北沿路以东（南京市江宁实验小学校园内） |
| 建设范围及规模 | 建设范围：拆除工程、土建及水电安装改造、装修改造、声学改造、舞台改造、消防改造、室外附属（活动场地、门卫、车棚）改造、景观绿化改造工程；工程规模：建筑面积约 2960.03 平方米，建筑物层数 5 层，高度约 18.85 米，单跨跨度约 6.85 米，小型房屋建筑工程 |
| 评标随机数值表 | Q1 取值 65%-85%、K1 取值 95%-98%、K2 取值 95%（建筑工程），开标时随机抽取 |
| 工程履约担保 | 需提供中标价 10% 的履约担保，形式为银行保函、担保公司担保、现金、银行本票、转账支票或银行汇票等 |
| 工期延误赔偿费 | 因承包人原因造成工期延误，按合同价格的万分之五 / 天支付逾期竣工违约金，上限为合同价款的 5% |
| 工程预付款 | 1. 合同签订后承包人进场，预付合同价（扣除暂列金额、专业工程暂估价、甲供材料价款后）的 10%； 2. 安全文明施工措施费预付总额的 50%，开工前 7 天内支付；预付款在第一次、第二次进度款中各抵扣 50% |
| 工程款进度的支付 | 按月进度付款，发包人按承包人上月已完成工作量的 80%（扣除甲供材料款等）支付，且不超合同价 80%；每月按已完成工作量的 20% 单独拨付农民工工资至专用账户；工程竣工验收合格后付至已完成累计产值的 80%（扣除相关费用），且不超合同价 80% |
| 工程结算款的支付 | 竣工结算审核结束后，付至结算审核价款的 97%（扣除相关费用）；剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满后付清（不计利息，扣除代维费用） |
| 招标人及代理及联系方式 | 招标人：南京市江宁实验小学，联系人孙克文，电话 025-52288314，地址南京市江宁区上元大街 319 号；招标代理：南京建宁工程造价咨询有限公司，联系人左扬娟，电话 025-52167181，地址南京市江宁区湖山路 799 号 9 栋 2 楼；监督部门：南京市江宁区城乡建设局，电话 025-52102011 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业相关：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、有效的安全生产许可证、南京市建筑业企业信用管理档案； 2. 项目负责人：建筑工程二级及以上注册建造师证、B 类安全生产考核合格证书、与投标人签订的有效劳动合同、2025 年 8 月 - 2026 年 1 月养老保险缴费证明、无在建工程证明、资格审查承诺书； 3. 项目管理机构组成人员：基本信息、资格证书、社保证明； 4. 其他材料：法定代表人身份证明 / 授权委托书、投标保证金（或信用承诺书）、已标价工程量清单、施工现场大气污染防治措施承诺书、资格审查及其他相关资料（无业绩则无需提供业绩材料） |
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