时尚文化城项目及重庆图书金融综合大楼城市更新项目精装修、智能化等工程
项目核心信息
项目地区：重庆市-渝中区
开标时间：2026-04-09 09:30
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑一
项目预算：21120万元
评标办法：综合评估
项目工期：时尚文化城项目：420
AI抓取：2026-03-16 18:02:17
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 时尚文化城项目及重庆图书金融综合大楼城市更新项目精装修、智能化等工程 |
| 招标人名称 | 重庆北青实业有限公司、重庆新华文化产业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包壹级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：具备中级及以上注册安全工程师职业资格（建筑施工安全专业）或注册安全工程师执业资格； 2. 技术负责人：工程类高级及以上职称； 3. 安全工程师 2 名：具备中级及以上注册安全工程师职业资格（建筑施工安全专业）或注册安全工程师执业资格 |
| 社保要求 | 拟派项目经理、技术负责人、安全工程师、委托代理人需提供投标人本单位缴纳的 2025 年 9 月至 2026 年 2 月连续养老保险证明；主要管理人员需提供投标人为其缴纳的养老保险证明 |
| 投标人业绩要求 | 自 2021 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准），每增加 1 个单项合同金额 7000 万元及以上的公共建筑装修工程（承包范围含智能化或弱电工程）施工业绩，或 1 个单项合同金额 14000 万元及以上的公共建筑施工总承包（承包范围含智能化 / 弱电 + 装饰 / 精装修工程）施工业绩得 2 分，最多得 2 分 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 重庆市 |
| 项目县区 | 渝中区 |
| 开标日期 | 2026-04-09 09:30 |
| 报名截止 | 2026-04-09 09:30 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：重庆市公共资源交易中心开标室（具体以重庆市公共资源交易网查询或现场电子显示屏为准）； 2. 开标方式：全流程电子招投标，采用 “重庆市工程建设项目不见面开标系统”，支持现场解密或远程解密； 3. 报名方式：在重庆市公共资源交易网完成市场主体信息登记及 CA 数字证书办理后，下载招标文件等资料； 4. 平台网址：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、重庆市公共资源交易网（https://www.cqggzy.com/） |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 公开招标 |
| 评标定标规则 | 1. 评审分初步评审（资格 + 形式 + 响应性）和详细评审（技术 20 分 + 商务 10 分 + 报价 70 分）； 2. 按综合得分由高至低推荐前 3 名为中标候选人； 3. 综合评分相等时，投标报价低者优先，报价相等则技术部分得分高者优先，仍相同由评标委员会投票排序 |
| 计划工期 | 时尚文化城项目：420 日历天；重庆图书金融综合大楼城市更新项目：390 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 400 万元 |
| 质量要求 | 符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 投标总报价最高限价：21120.796813 万元；合同估算金额：20000 万元；安全文明施工费暂定金额：395.078834 万元 |
| 资金来源 | 国有资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 不含 |
| 建设范围及规模 | 1. 时尚文化城项目：总建筑面积约 200540㎡，含商业精装修（1-10 层及 B7~B1 层，不含 5-6 层文化复合空间）、景观园林（11 层以下）、弱电智能化、电扶梯装饰等工程； 2. 重庆图书金融综合大楼城市更新项目：改造面积约 35955㎡，含结构改造、建筑机电、精装修、幕墙拆除及新建、弱电智能化、电梯等工程 |
| 工程履约担保 | 1. 金额：中标合同金额的 10%； 2. 形式：银行、保险机构、融资担保公司开具的履约保函（纸质或电子），需选择在渝有总部或分支机构的金融机构； 3. 提交时间：签订合同前； 4. 期限：至竣工验收合格并取得竣工验收备案登记证之日止 |
| 项目地点 | 1. 时尚文化城：重庆市渝中区解放碑 CBD（东至民权路步行街，北至邹容路步行街，西至青年路，南至中华路）； 2. 重庆图书金融综合大楼：重庆市渝中区邹容路 121 号 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：重庆北青实业有限公司、重庆新华文化产业有限公司，地址：重庆市渝中区解放碑街道民权路 27 号第 8 层，联系人：吴先生，电话：023-63846113； 2. 代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司，地址：重庆市江北区五简路 2 号重庆咨询大厦 A 座 1804 室，联系人：李先生，电话：023-67706153； 3. 监督部门：重庆新华出版集团有限公司，电话：023-63831131 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：建筑工程施工总承包壹级及以上资质证书； 2. 人员材料：项目经理、技术负责人、安全工程师的身份证、职称 / 执业证书、养老保险证明；委托代理人的授权委托书、养老保险证明；法定代表人身份证明； 3. 业绩材料：业绩合同协议书、工程竣工验收合格证明（如需补充业主证明）； 4. 其他材料：投标保证金保函扫描件（原件开标现场递交）；投标函及附录；已标价工程量清单；技术方案；承诺书（投标文件真实性、无违法违规等） |
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