嘉韵府工程设计、采购、施工总承包（EPC）招标公告/中标公示

📋 项目信息详情表

工程名称	嘉韵府工程设计、采购、施工总承包 (EPC)
招标人名称	大理大立成投资有限公司昆明分公司
施工资质要求	建筑工程施工总承包一级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业 (建筑工程) 专业甲级
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目经理：高级及以上技术职称 + 一级注册建筑师 / 一级注册结构工程师 / 国家注册土木工程师 / 建筑工程专业一级建造师 / 房屋建筑工程专业注册监理工程师，未在其他项目任职，可兼任设计或施工负责人； 2. 设计负责人：高级及以上技术职称 + 一级注册建筑师或一级注册结构工程师； 3. 施工负责人：建筑工程专业一级建造师 + 安全生产考核合格证书 (B 类)，未在其他项目任职； 4. 施工技术负责人：工程类高级及以上技术职称； 5. 设计专业负责人：建筑专业 (一级注册建筑师)、结构专业 (一级注册结构工程师)、电气专业 (全国注册电气工程师 (供配电))、给排水专业 (全国注册公用设备工程师 (给水排水))、暖通专业 (注册公用设备工程师 (暖通空调))、造价专业 (注册造价工程师) 各 1 名； 6. 施工现场专业 (管理) 人员：施工员 3 名、安全员 3 名、质量员 2 名、标准员 1 名、材料员 2 名、机械员 1 名、劳务员 1 名、资料员 1 名
社保要求	工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、施工技术负责人需提供投标人所属社保机构招标公告发布之后出具的社保缴费证明或其他能够证明参加社保的有效证明材料
投标人业绩要求	近 3 年 (2021 年 1 月 1 日起至投标截止之日止) 完成过类似建筑工程业绩，可提供工程总承包业绩或 1 个设计业绩 + 1 个施工业绩
其他业绩要求	联合体投标时，业绩考核按联合体协议约定的工作量所占比例加权折算；业绩证明材料需包含中标通知书、合同协议书、竣工验收 / 完工证明，无法体现工程规模的需提供业主证明
项目市级	昆明市
项目县区	官渡区
开标日期	2026-04-08 09:00
报名截止	以公共资源交易平台上的招标有关时间安排为准
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点：昆明市公共资源交易中心开标厅； 2. 开标方式：网上智能开标远程解密； 3. 报名方式：登录云南省公共资源交易信息网 (昆明市)(http://ggzy.yn.gov.cn/)，凭企业数字证书 (CA) 网上获取招标文件； 4. 投标文件递交方式：网上递交 (http://ggzy.yn.gov.cn/，切换至 "昆明市")
评标定标办法	综合评估法 + 公开招标
评标定标规则	1. 初步评审：形式评审 + 资格评审 + 响应性评审； 2. 详细评审：承包人建议书 (20 分)+ 资信业绩 (无明确分值)+ 承包人实施计划 (50 分)+ 投标报价 (20 分)； 3. 综合评分相等时，工程施工费低的优先； 4. 推荐 3 名中标候选人
计划工期	设计期 30 日历天；施工工期：回迁部分 700 日历天，商品房部分 760 日历天
投标保证金的金额	15 万元
质量要求	1. 工程设计：符合国家及地方技术标准，通过相关部门审核审批，终身质量责任； 2. 设备材料：符合国家质量标准及设计、发包人要求； 3. 工程施工：符合现行质量验收标准，满足 "四保一控一树" 要求，一次性验收合格，确保达到省优二等奖以上
项目金额	1. 招标暂估金额：41049 万元； 2. 估算总投资：131566.15 万元； 3. 设计费最高限价：60.00 元 / 平方米； 4. 工程施工费计价百分率最高限价：99%
资金来源	自筹资金 + 项目融资
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
联合体投标要求	1. 成员数量不作限制； 2. 签署联合体协议书，明确分工及牵头单位 (施工总承包单位为牵头人)； 3. 联合体各方承担连带责任； 4. 同类资质按较低等级确定； 5. 订立协议后不得单独或组成新联合体投标； 6. 投标保证金由牵头人提交
项目地点	昆明市官渡区吴井街道办事处，东至佑民路，西邻民航路，北邻首政街，南至规划道路，与华润润府二期相邻
建设范围及规模	1. 建设规模：总用地面积 26397.84 平方米 (39.6 亩)，总建筑面积 118132.73 平方米（地上 96106.51 平方米，地下 22026.22 平方米），配套公建设施同步建设； 2. 招标范围：设计 (施工图设计 + 二次深化及专项设计 + 设计服务)、采购 (材料设备采购及相关手续)、施工 (六通一平 + 建筑安装 + 配套基础设施)、竣工验收、竣工备案、移交及保修期缺陷修复和保修
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：大理大立成投资有限公司昆明分公司，地址：云南省昆明市官渡区吴井街道办事处岔街 63 号 2 楼，联系人：段艳国，联系电话：18314500220； 2. 招标代理机构：天行健项目管理咨询 (北京) 有限公司，地址：昆明市五华区科光路 42 号金钻中心 10 楼 1002，联系人：王冠华、杨薇、曾欢欢，电话：0871-63305801； 3. 技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司，服务热线：010-86483801，QQ：4009618998
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：营业执照、设计资质证书、施工资质证书、安全生产许可证、基本账户开户许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年度经审计的财务会计报表； 3. 信誉材料：中国执行信息公开网未列入失信被执行人截图； 4. 业绩材料：类似项目业绩证明 (中标通知书、合同协议书、竣工验收 / 完工证明等)； 5. 人员材料：主要人员身份证、学历证、职称证、执业资格证、安全生产考核合格证书、社保缴费证明； 6. 其他材料：法定代表人身份证明及授权委托书、联合体协议书 (如有)、投标保证金、承包人建议书、承包人实施计划、各类承诺函 (无行贿犯罪、无拖欠民工工资等)

嘉韵府工程设计、采购、施工总承包（EPC）

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