德阳市罗江区人民医院精神病区改建项目（心身医学中心）房屋建筑工程
项目核心信息
项目地区：德阳市-罗江区
开标时间：2026-04-09 09:30
报名截止：2026-04-09
资质要求：建筑三
项目预算：1788万元
评标办法：综合评估+评定分离
项目工期：365
AI抓取：2026-03-16 17:05:54
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 德阳市罗江区人民医院精神病区改建项目 (心身医学中心) 设计施工总承包 |
| 招标人名称 | 德阳市罗江区人民医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，由施工负责人兼任，本单位人员； 2. 设计负责人：一级注册建筑师，本单位人员； 3. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 省级及以上安全生产考核合格证 (B 证)，本单位人员； 4. 设计单位人员：建筑设计类高级及以上职称 1 人、建筑专业负责人 (一级注册建筑师 + 建筑设计类中级及以上职称) 1 人、结构专业负责人 (一级注册结构工程师 + 结构设计类中级及以上职称) 1 人、电气专业负责人 (注册电气工程师 (供配电)+ 建筑电气类中级及以上职称) 1 人、给排水专业负责人 (注册公用设备工程师 (给水排水)+ 给排水类中级及以上职称) 1 人、造价专业负责人 (一级注册造价工程师 (土建)+ 工程造价类中级及以上职称) 1 人、暖通专业负责人 (注册公用设备工程师 (暖通空调)+ 暖通类中级及以上职称) 1 人； 5. 施工单位人员：施工技术负责人 (工程类中级及以上职称 + 建筑工程专业二级及以上注册建造师) 1 人 |
| 社保要求 | 项目经理、设计负责人、施工负责人及其他关键人员需提供投标人总部或其非独立法人分支机构为其缴纳的社保证明；委托代理人需提供最近 6 个月连续社保缴费证明 |
| 投标人业绩要求 | 无 |
| 其他业绩要求 | 无 |
| 项目市级 | 德阳市 |
| 项目县区 | 罗江区 |
| 开标日期 | 2026年04月15日09时30分 |
| 报名截止 | 2026年04月09日09时30分 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：登录全国公共资源交易平台 (四川省。德阳市)(http://ggzyxx.deyang.gov.cn)，凭 CA 数字证书网上报名； 2. 开标方式：线上开标，投标人登录全国公共资源交易平台 (四川省。德阳市) 电子交易系统参与； 3. 报名费：无 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 中标候选人评定分离机制 |
| 评标定标规则 | 1. 评标：对投标文件进行初步评审和详细评审，按综合得分推荐 3 名中标候选人 (有效投标 2 人推荐 2 人，不足 2 人招标失败)； 2. 定标：招标人领导班子集体决策，重点考察企业实力、信用状况、拟派团队能力等履约相关因素，中小企业发包项目优先选择小微建筑企业 |
| 计划工期 | 365 日历天（设计工期 30 日历天，施工工期 335 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 17 万元 |
| 质量要求 | 1. 设计质量：满足国家、地方及行业现行标准、规范，设计文件编制深度达标并通过审查； 2. 施工质量：符合国家及行业现行施工质量验收规范，满足设计要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 招标控制价 1788.58 万元（设计费按投标报价结算，建安工程费为暂定签约价） |
| 资金来源 | 自筹资金（100%） |
| 是否联合体投标 | 是（联合体牵头人为施工单位，成员总数不超过 2 家，联合体各方具备独立法人资格，同类资质按较低等级确定） |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否（采用计算机辅助评标系统） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间已完工的单项合同金额不低于 1100 万元的房屋建筑类工程施工业绩，最多得 3 分 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 无 |
| 施组要求 | 承包人实施方案需包含施工组织设计（施工方案与技术措施、质量安全环保管理体系与措施、工程进度计划与措施）、设计工作大纲（项目意图理解、专业重难点分析、设计管理方案、进度及质量保证措施） |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体各方签订协议书，明确牵头人和权利义务； 2. 联合体各方不得单独或参加其他联合体对本项目投标； 3. 投标报名、保证金缴纳等相关事项由牵头人负责，对联合体各成员具有约束力； 4. 施工工作承揽单位均需为中小企业 |
| 项目地点 | 罗江区金山镇工业园邛海路 |
| 建设范围及规模 | 1. 改造建筑面积 6531.76 平方米（综合楼 5935.66 平方米、附属用房 596.10 平方米）； 2. 改造污水处理站及医废站、门卫室建筑面积 700 平方米； 3. 新增室外活动区域地面硬化、围墙、雨棚； 4. 给水、消防室外管网改造及新增二次供水加压设备一套； 5. 招标范围含施工图设计及后期服务、预算编制、施工至竣工验收及移交、质量缺陷责任期缺陷修复等 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：现金 / 支票、银行保函、专业担保公司保函、保险合同或组合形式； 2. 要求：现金 / 支票通过中标人基本账户转账提交，保函 / 保险合同需提供原件； 3. 有效期：至竣工验收合格 |
| 工期延误赔偿费 | 20000 元 / 天，累计最高赔偿金额为合同价格的 10% |
| 工程预付款 | 1. 金额：设计费为签约合同价的 30%，施工费为签约合同价建安工程费 (不含安全文明) 的 30%+ 安全文明施工费基本费的 60%； 2. 支付时间：合同签订后 7 个工作日内； 3. 扣回方式：从第一次和第二次工程进度款中各扣回 50%（设计进度款不扣回） |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：取得施工图设计文件审查报告并通过财政评审后支付 30%，工程竣工验收后支付 10%，结算审定后支付剩余； 2. 施工费：按月进度支付已完成实际产值的 80%，竣工验收合格后支付至暂定合同金额的 80%（或实际完成产值的 80%）； 3. 支付要求：承包人提供对应金额增值税专用发票，款项支付至承包人专用账户 |
| 工程结算款的支付 | 1. 竣工结算：第三方审计机构审核后付至结算总价的 95%； 2. 财务决算后支付至决算金额的 97%； 3. 剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期满后一次性无息支付 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：德阳市罗江区人民医院，地址：德阳市罗江区万安南路 286 号，联系人：范女士，电话：0838-3207335； 2. 招标代理机构：重庆大正建设工程经济技术有限公司，地址：成都市金牛区蜀西路 88 号 6 号门 7051-7060，联系人：唐老师，电话：028-86669985； 3. 行政监督部门：德阳市罗江区发展和改革局，电话：0838-3123986 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑行业 (建筑工程) 乙级及以上资质、安全生产许可证（施工单位）、CA 数字证书； 2. 人员材料：项目经理、设计负责人、施工负责人及其他关键人员的注册证书、职称证书、社保证明，法定代表人身份证明或授权委托书（附委托代理人社保缴费证明）； 3. 业绩材料：施工单位类似项目业绩合同协议书、竣工验收证明材料及 “两平台” 业绩信息网页截图（如需）； 4. 其他材料：投标函及附录、联合体协议书（如需）、投标保证金缴纳证明、中小企业声明函、价格清单、承包人建议书、承包人实施方案 |
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