国网宣城供电公司输变电工区用房项目
项目核心信息
项目地区：宣城市-市本级
开标时间：2026-04-08 09:00
报名截止：2026-04-08
资质要求：建筑三
项目预算：3578万元
评标办法：评定分离+票决定标
项目工期：540
AI抓取：2026-03-16 17:02:59
原公告网址及招标文件预览
| 工程名称 | 国网宣城供电公司输变电工区用房项目 |
| 招标人名称 | 宣城城建置业有限公司 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 工程设计综合甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或建筑行业 (建筑工程) 设计乙级及以上 |
| 投标制作人员要求 | 1. 设计负责人：一级注册建筑师； 2. 施工负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师； 3. 项目经理：与施工负责人或设计负责人为同一人； 4. 项目技术负责人：建筑工程相关专业中级及以上职称（相应专业和等级的注册建造师可替代）； 5. 其他主要管理人员：施工员 1 名、质量员 1 名、安全员 1 名、资料员 1 名、材料员 1 名 |
| 社保要求 | 设计负责人、施工负责人、项目技术负责人需提供开标之日前半年连续 1 个月社保缴费证明（退休人员提供退休证及聘用合同） |
| 投标人业绩要求 | 2021 年 01 月 01 日以来完成过单项合同金额在 1700 万元及以上的公共建筑工程施工业绩 |
| 其他业绩要求 | 1. 设计负责人业绩：无； 2. 施工负责人业绩：无； 3. 技术负责人业绩：无 |
| 项目市级 | 宣城市 |
| 项目县区 | 市本级 |
| 开标日期 | 2026-04-08 09:00 |
| 报名截止 | 2026-04-08 09:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：宣城市梅园路 52 号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室； 2. 开标方式：不见面开标，投标人登录宣城市公共资源交易中心网在线参加； 3. 报名及招标文件获取方式：登录宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击 “主体登录” 下载； 4. 招标代理服务费：中标人支付，以中标金额为基数按附件 1 对应类别收费标准的 80% 计取（不满 5000 元按 5000 元计） |
| 评标定标办法 | 评定分离 + 票决定标法 |
| 评标定标规则 | 1. 评标委员会推荐不超过 3 名中标候选人，按名称笔划顺序公示； 2. 定标委员会 7 人票决，定标要素优先顺序：项目维护和服务方案 + 设计方案合理性； 3. 综合得分 = 投标报价得分 + 综合实力得分 + 方案设计文件得分 + 项目管理组织方案得分 + 答辩得分； 4. 得分相同按投标报价低→业绩奖项得分高→技术标和项目经理答辩得分高排序，仍相同则随机抽取 |
| 计划工期 | 540 日历天（其中设计 30 日历天，施工 510 日历天） |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 合格 |
| 项目金额 | 最高投标限价 3578.59 万元（其中施工费 3564.34 万元，设计费 14.25 万元） |
| 资金来源 | 国有企业 |
| 是否联合体投标 | 是 |
| 是否含设计招标 | 是 |
| 是否机器管招投标 | 否 |
| 施工单位评分业绩要求 | 1. 设计单位业绩：2021 年 01 月 01 日以来完成过工程总投资 2500 万元及以上公共建筑工程设计业绩，每提供 1 个得 1 分（最高 1 分）； 2. 施工单位业绩：2021 年 01 月 01 日以来完成过单项合同金额 2500 万元及以上公共建筑施工业绩，每提供 1 个得 1 分（最高 1 分）； 3. 企业奖项：2021 年 01 月 01 日以来获得市级及以上工程质量奖项，每个得 1 分（最高 1 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 设计负责人业绩：2021 年 01 月 01 日以来完成过工程总投资 2500 万元及以上公共建筑工程设计业绩，每提供 1 个得 1 分（最高 1 分）； 2. 施工负责人业绩：2021 年 01 月 01 日以来完成过单项合同金额 2500 万元及以上公共建筑施工业绩，每提供 1 个得 1 分（最高 1 分）； 3. 技术负责人业绩：无评分要求 |
| 施组要求 | 1. 项目管理组织方案：暗标，章节标题三号宋体不加粗（目录 “目录” 二字三号宋体不加粗，其余四号宋体不加粗），正文四号宋体不加粗，表格五号宋体不加粗，无斜体、彩色字体、单位 / 个人名称及企业 logo 等标识，页数≤90 页； 2. 方案设计文件：暗标，无单位 / 个人名称及企业 logo 等标识，施工总平图等无识别人物 / 车辆 / 建筑等标识物，页数≤120 页 |
| 联合体投标要求 | 1. 联合体总数≤4 家； 2. 牵头方必须为承担施工任务的成员企业； 3. 签订有效联合体协议并附于投标文件； 4. 各成员不得单独或参加其他联合体投标 |
| 项目地点 | 宣城经开区（宝城路与鸿越大道交叉口西北角） |
| 建设范围及规模 | 1. 规模：总用地面积约 22 亩，建筑规模约 10000 平方米，包括 1# 楼、变电房、门卫、室外附属工程等； 2. 范围：勘察 + 设计（初步设计、施工图设计及专项设计等）+ 采购 + 施工（设计范围内所有工程及红线内附属道路管网与市政主干道连接等）+ 验收及保修服务 + 项目前期临时工程及报批配合 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 1. 形式：电汇、转账、银行保函、保证保险或担保保函； 2. 金额：中标价的 2%； 3. 提交时间：合同签订前 |
| 工期延误赔偿费 | 1. 延期 30 日内：每延期 1 天支付合同价款的万分之一； 2. 延期 30 日以上：支付 50 万元罚款，发包人有权解除合同 |
| 工程预付款 | 1. 金额：合同价款中施工费的 10%； 2. 支付时间：合同签订后 1 个月内或不迟于约定开工日期前 7 天； 3. 扣回方式：每次按应支付工程施工进度款 50% 的比例扣减，直至扣完预付款 |
| 工程款进度的支付 | 1. 设计费：设计方案通过审批后支付 50%，全套施工图提交并确认后支付至 85%，竣工验收合格后付清； 2. 施工费：按月支付至已完合格工程量价款的 80%（其中 30% 拨付至农民工工资专户），竣工验收合格后累计支付至 85% |
| 工程结算款的支付 | 1. 结算审核完成后支付至结算价款的 97%； 2. 剩余 3% 作为质量保证金，缺陷责任期满（24 个月）无质量争议后付清； 3. 若以保函 / 保证保险形式提交质量保证金，竣工结算后付至 100%（现金形式保证金退还本金及银行同期存款息） |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：宣城城建置业有限公司，地址：宣城市宣州区竹苑路与文苑路交叉口西北 105 米文房四宝产业园 2 号楼，联系人：赖工，电话：18056308211； 2. 招标代理机构：宣城经开招标代理有限公司，地址：宣城市宣州区宣酒大道 66 号双创中心 A 座，联系人：岑明龙，电话：15212739866； 3. 行政监督部门：宣城市公共资源交易监督管理局，地址：宣城市金色阳光大厦 8 楼，电话：0563-3033820 |
| 答辩方式 | 现场答辩 |
| 答辩要求 | 1. 答辩人：拟派施工负责人； 2. 答辩时间：5 分钟； 3. 答辩形式：暗标，严禁透露个人信息、单位名称等标识性内容； 4. 到场要求：接到通知后半小时内抵达指定地点（宣城市梅园路 52 号政务服务中心综合楼 4 楼），未按时到达视为放弃答辩（得 0 分） |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、施工资质证书、设计资质证书、安全生产许可证（施工方）； 2. 人员材料：设计负责人身份证、一级注册建筑师证书、社保证明；施工负责人身份证、注册建造师证书、安全生产考核合格证书、社保证明；项目技术负责人职称证书、社保证明；其他管理人员岗位证书； 3. 业绩材料：投标人施工业绩合同 / 中标通知书 + 竣工验收证明（四方盖章）；设计业绩合同 / 中标通知书 + 审图合格证或履约完成证明； 4. 其他材料：联合体协议（如有）、投标函及附录、法定代表人身份证明或授权委托书、投标诚信承诺书、项目管理机构资料、拟分包项目情况表、资格审查资料、资信标评审资料、投标保证金缴纳凭证（或电子保函）、农民工工资保障相关资料 |
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