伊通满族自治县高层住宅建筑消防设施隐患整改项目招标公告/中标公示

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工程名称	伊通满族自治县高层住宅建筑消防设施隐患整改项目工程总承包
招标人名称	伊通满族自治县住房和城乡建设局
施工资质要求	建筑工程施工总承包贰级及以上
其他资质要求	工程设计综合资质甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上
投标制作人员要求	1. 工程总承包项目经理：二级及以上注册建筑师 / 二级及以上注册建造师 / 勘察设计注册工程师（其一） 2. 设计项目负责人：二级及以上注册建筑师 3. 施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证 4. 设计分项负责人：相关专业注册证书 / 相关专业中级及以上职称证书 5. 施工技术负责人：相关专业中级及以上职称证书 6. 采购负责人：相应岗位证书 / 相关专业中级及以上职称证书 7. 质量管理负责人：相应岗位证书 / 相关专业中级及以上职称证书 8. 安全管理负责人：有效期内安全生产考核合格证书 9. 造价负责人：注册造价工程师职业资格证书 10. 进度计划负责人：相应岗位证书 / 相关专业中级及以上职称证书 11. 环保负责人：相应岗位证书 / 相关专业中级及以上职称证书
社保要求	工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人及其他项目管理机构主要人员均需提供投标截止时间前半年内任意 1 个月在本单位缴纳的社会保险证明；已退休人员附退休证明 + 返聘合同 / 其他工作关系证明，无需社保
投标人业绩要求	2023 年 4 月 7 日至今完成过至少一项与本项目相类似的工程总承包项目业绩，本省业绩从吉林省建筑市场监管公共服务平台查询，省外业绩从工程所在地省级建筑市场监管一体化工作平台可公开查询
其他业绩要求	1. 工程总承包项目经理：2023 年 4 月 7 日至今以工程总承包项目经理 / 设计项目负责人 / 施工项目负责人身份完成过至少一项类似项目业绩 2. 设计项目负责人：2023 年 4 月 7 日至今以设计负责人身份完成过至少一项类似项目业绩 3. 施工项目负责人：2023 年 4 月 7 日至今以施工负责人身份完成过至少一项类似项目业绩 4. 其他主要人员：2023 年 4 月 7 日至今以拟任职务身份完成过类似项目业绩（业绩中体现负责人名称）
项目市级	四平市
项目县区	伊通满族自治县
开标日期	2026-04-08 09:00
报名截止	2026-03-23 17:00
开标地点方式及报名方式	1. 开标地点 / 方式：吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），不见面远程开标 2. 报名方式：2026 年 3 月 17 日 09 时 00 分至 2026 年 3 月 23 日 17 时 00 分通过 CA 锁在吉林省公共资源交易一体化平台下载招标文件及资料
评标定标办法	综合评估法
评标定标规则	1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格则否决投标 2. 通过初步评审的投标文件按承包人建议书 + 资信业绩 + 承包人实施方案 + 投标报价 + 其他评分因素进行量化打分 3. 综合得分相等时，依次按施工投标报价低、设计投标报价低、资信业绩得分高、承包人实施方案得分高、承包人建议书得分高、其他评分因素得分高排序 4. 推荐三名中标候选人，招标人确定中标人
计划工期	设计服务期限 15 日历天，施工计划工期 61 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	1. 工程设计：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准 2. 工程施工：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准
项目金额	总投资 1717.00 万元（建筑工程费 80.15 万元，设备购置费 1212.50 万元，安装工程费 181.89 万元，工程建设其他费用 160.70 万元，基本预备费 81.76 万元）；设计费最高限价：以施工图预算审定金额为基数按计价格【2002】10 号文件及 2002 年《工程勘察设计收费标准》×65%；工程费最高限价：以施工图预算审定金额为基数按建筑工程费 + 安装工程费 + 设备购置费 ×90%
资金来源	向政府申请 1316 万元，其余 401 万元由物维基金解决，项目出资比例 100%
是否联合体投标	是
是否含设计招标	是
是否机器管招投标	是，查询电子版投标文件的文件制作机器码，机器码相同视为串通投标
施工单位评分业绩要求	工程总包项目业绩，每有一项得 2 分，满分 6 分，业绩查询及认定按招标文件规定执行
建造师及技术负责人评分业绩要求	1. 工程总承包项目经理（含建造师）业绩：每有一项得 2 分，满分 2 分 2. 施工技术负责人：以施工技术负责人身份完成类似项目业绩，每有一项得 1 分，计入其他主要人员业绩总分（满分 5 分）
施组要求	承包人实施方案为技术暗标，页码不超过 500 页；暗标编制需符合 A4 纸张、字体字号颜色、页边距、排版等统一要求，不得出现可识别投标人身份的内容
联合体投标要求	1. 联合体各方不得单独或参加其他联合体在本项目投标 2. 提供联合体协议，明确牵头人及分工，满足全部资格条件 3. 同一专业联合体按资质等级较低单位确定资质 4. 总承包项目经理由牵头单位派出并经联合体共同授权 5. 招标文件获取等事宜由牵头人办理 6. 联合体各方均需提供财务、信誉等相关资料
项目地点	四平市伊通满族自治县
建设范围及规模	对伊通满族自治县八个老旧小区进行消防改造；室外工程：沥青路面拆除恢复 1500㎡、方砖路面拆除恢复 1000㎡、草坪 700㎡；装饰装修工程：瓷砖墙面拆除恢复 500㎡、大白墙面拆除恢复 500㎡；购置安装室外消火栓泵 16 台、室内消火栓泵 16 台、室外消火栓系统稳压装置 8 套、潜污泵 16 台、高位消防水箱 8 座、室内消火栓系统稳压装置 8 套、消火栓箱 1417 个、消火栓支管 2125.5 米、消火栓立管 856 米、室外消火栓管网 800 米、柴油发电机组 8 套；建设范围含设计、施工、设备采购及安装等工程总承包全部工作
评标随机数值表	无
工程履约担保	1. 下发中标通知书之日起 7 日内提交履约担保 2. 未按要求提交取消中标资格，投标保证金不予退还 3. 履约保证金和工程款支付担保通过 “吉林省数字政保民生服务平台”（https://j1s.zgdgi.com）办理 4. 建设单位要求承包企业提供履约担保的，需对等提供工程款支付担保
工期延误赔偿费	无
工程预付款	无
工程款进度的支付	视工程质量及进度情况分批付款；施工专项方案审查及论证会议等费用包含在投标总价中，招标人不另行支付
工程结算款的支付	1. 工程量清单待施工图设计完成后编制，经审核后审定结果 × 折扣系数作为月计量支付依据 2. 工程竣工后，以审定后的工程造价 × 中标折扣系数作为最终结算值 3. 设计费最终以审定后工程结算值 × 工程费中标折扣系数为基数计取，再 × 设计中标折扣系数
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：伊通满族自治县住房和城乡建设局，联系人吴志会，电话 0434- 42221772. 招标代理机构：吉林省蓝信工程咨询有限公司，联系人谭玉旗，电话 0436- 65966683. 行政监督管理部门：伊通满族自治县工程建设招标投标服务中心，电话 0434-4248066
答辩方式	无
答辩要求	无
投标文件材料人员必备清单	1. 资质材料：投标人（联合体各方）有效营业执照、设计资质证书、施工资质证书、施工企业安全生产许可证扫描件 2. 人员证书：工程总承包项目经理注册证书；设计项目负责人注册建筑师证书；施工项目负责人建造师注册证书 + 安全生产考核合格证；其他主要人员注册 / 岗位 / 职称证书；造价负责人注册造价工程师证书；安全管理负责人安全生产考核合格证书扫描件 3. 社保 / 退休证明：项目管理机构所有人员投标截止前半年内任意 1 个月社保缴纳证明，已退休人员附退休证明 + 返聘合同 / 工作关系证明 4. 财务材料：2023-2025 年经审计的财务审计报告（成立不足的按实际期限）、2026 年 1 月 1 日至今财务状况良好承诺（联合体各方均需提供） 5. 业绩材料：投标人及各项目负责人类似项目业绩的中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告扫描件 + 业绩查询网址及截图 6. 信誉材料：无政府取消投标资格记录承诺书、无利害关系承诺书；国家企业信用信息公示系统、信用中国无失信记录截图；中国裁判文书网无行贿犯罪行为截图（联合体各方均需提供） 7. 其他材料：外省入吉企业入吉建筑业企业信息登记查询截图；无在建工程承诺书（施工项目负责人）；联合体协议书（联合体投标）；投标保证金相关证明；涉黑涉恶承诺书；优惠条件及服务承诺；拟投入施工设备、试验检测仪器设备表；项目管理机构组成表及主要人员简历表

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