长春市二道区东盛街道老旧小区集中整治工程项目施工（一、二标段）
项目核心信息
项目地区：长春市-二道区
开标时间：2026-03-20 09:00
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：386万元
评标办法：综合评估
项目工期：4个月
AI抓取：2026-03-15 18:34:33
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 长春市二道区东盛街道老旧小区集中整治工程项目施工 (一、二标段) |
| 招标人名称 | 长春市二道区东盛街道办事处 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包叁级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师、工程相关专业中级及以上职称、安全生产考核合格证（B 类），1 人； 2. 技术负责人：工程相关专业中级及以上职称，1 人； 3. 安全员：建筑施工企业专职安全生产管理人员岗位证书，1 人； 4. 施工员：岗位证书或职称证书，1 人； 5. 质量员：岗位证书或职称证书，1 人； 6. 造价：已标价工程量清单需有资格的注册造价师签字并加盖执业专用章，非本单位造价师需委托造价咨询单位并提供委托书 |
| 社保要求 | 无明确社保及公积金要求 |
| 投标人业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）完成过与本项目相类似的项目业绩，业绩需在工程所在地省级及以上建筑市场监管一体化工作平台可查询，提供中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告扫描件 + 查询网址 + 截图 |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：近三年（2023 年 1 月 1 日至今）具有以项目经理身份主持的类似项目业绩或以项目技术负责人身份主持的大、中型项目业绩，业绩查询要求同投标人业绩； 2. 技术负责人：无明确业绩要求 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 二道区 |
| 开标日期 | 2026-03-20 09:00 |
| 报名截止 | 2026-03-05 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 报名方式：注册吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin），2026 年 2 月 28 日 8 时 30 分至 2026 年 3 月 5 日 16 时 00 分下载电子版招标文件； 2. 开标方式：远程开标，通过吉林省不见面开标大厅参加； 3. 开标地点：长春市政务服务中心（长春市南关区华新街 700 号）二楼 210 开标室 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 |
| 评标定标规则 | 1. 先进行形式 + 资格 + 响应性初步评审，不合格则否决投标； 2. 通过初步评审的投标文件按施工组织设计 + 项目管理机构 + 投标报价 + 其他因素综合打分； 3. 按得分由高到低推荐 3 名中标候选人，得分相同时投标报价低者优先，报价相同则施工组织设计得分高者优先，仍相同则项目管理机构得分高者优先； 4. 投标报价低于成本的否决投标 |
| 计划工期 | 4 个月 |
| 投标保证金的金额 | 一标段 3.86 万元，二标段 0.19 万元 |
| 质量要求 | 符合国家和吉林省现行有关施工质量验收规范要求，达到合格标准 |
| 项目金额 | 一标段 386.1289 万元，二标段 19.1255 万元 |
| 资金来源 | 财政配套资金（出资比例 100%，资金已落实） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 无 |
| 是否机器管招投标 | 是，实行计算机辅助评标，查询电子版投标文件制作机器码，机器码相同视为串通投标 |
| 施工单位评分业绩要求 | 近三年（2023 年 1 月 1 日至今）完成类似项目业绩，在 1 项基础上每增加 1 项得 1 分，满分 2 分，业绩查询要求同投标人业绩要求 |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 1. 建造师（项目经理）：近三年类似项目业绩得 2 分（满分），获鲁班奖 / 省级优质工程奖等指定奖项按规定加分，满分 5 分； 2. 技术负责人：无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标评审，包含施工方案与技术措施等 8 项内容； 2. 排版为 A4 纸、黑色五号宋体、行间距 1.5 倍，无加粗 / 加黑 / 特效，不出现投标人标识； 3. 仅可附施工设备表、试验检测仪器表、劳动力计划表 3 类图表； 4. 另含明标部分：施工现场平面图、施工进度计划横道图 / 网络图 |
| 联合体投标要求 | 本项目不接受联合体投标，无相关要求 |
| 项目地点 | 长春市二道区东盛街道 |
| 建设范围及规模 | 长春市二道区东盛街道老旧小区集中整治工程，分一、二标段，具体详见图纸及工程量清单 |
| 评标随机数值表 | 无 |
| 工程履约担保 | 无 |
| 工期延误赔偿费 | 无 |
| 工程预付款 | 合同暂定价的 30% |
| 工程款进度的支付 | 具体以实际合同签订为准，按实际完成的工程量验工计价 |
| 工程结算款的支付 | 具体以实际合同签订为准 |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：长春市二道区东盛街道办事处，地址长春市二道区双阳路 1240 号，联系人张铭凯，电话 15981063566； 2. 招标代理机构：智博国际工程咨询有限公司，地址长春市二道区洋浦大街以西凯利花园 6 号楼凯利社区 106 室，联系人徐珊珊、司红卫、徐远中、吴金华、李志强，办公电话 18626925560； 3. 监督部门：长春市建委招投标管理处，电话 0431-88779829 |
| 答辩方式 | 无 |
| 答辩要求 | 无 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 企业材料：营业执照、建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证、2022-2024 年财务审计报告 + 2025 年 1 月 1 日至今财务状况良好承诺、中小企业声明函、投标人不参与涉黑涉恶承诺书、无禁止投标情形承诺书、近三年类似项目业绩材料（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告 + 查询网址 + 截图）； 2. 人员证书：项目经理（二级及以上建筑工程注册建造师证、中级及以上职称证、安考 B 证、无在建承诺书）、技术负责人（中级及以上职称证）、安全员（专职安全生产管理人员岗位证）、施工员（岗位 / 职称证）、质量员（岗位 / 职称证）、造价师（注册造价师证及执业专用章）； 3. 其他材料：投标保证金转款凭证 / 保函 + 基本账户开户证明、法定代表人身份证明 / 授权委托书、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标 + 明标）、评标结果公示摘录表、开标一览表； 4. 人员数量：项目经理 1 人、技术负责人 1 人、安全员 1 人、施工员 1 人、质量员 1 人，可额外增加安全员 / 施工员 / 质量员用于评分 |
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