吉林大学中日联谊医院病房改造建设及能力提升项目-6号楼改造工程
项目核心信息
项目地区：长春市-经济技术开发区
开标时间：2026-03-27 09:30
报名截止：2026-03-05
资质要求：建筑三
项目预算：5708万元
评标办法：综合评估
项目工期：分三个阶段施工，每个阶段135
AI抓取：2026-03-15 18:34:30
招标文件及答疑预览
| 工程名称 | 吉林大学中日联谊医院病房改造建设及能力提升项目 - 6 号楼改造工程 |
| 招标人名称 | 吉林大学中日联谊医院 |
| 施工资质要求 | 建筑工程施工总承包三级及以上 |
| 其他资质要求 | 无 |
| 投标制作人员要求 | 1. 项目经理：建筑工程二级及以上注册建造师 + 安全生产考核合格证（B 类），无在建工程，1 人； 2. 技术负责人：相关专业高级及以上技术职称，1 人； 3. 施工员：岗位证书，2 人； 4. 质量员：岗位证书，2 人； 5. 材料员：岗位证书，1 人； 6. 资料员：岗位证书，1 人； 7. 专职安全员：安全生产资格证书（C 类），2 人； 8. 造价人员：国家一级注册造价师证书或工程经济类职称证，1 人（本单位人员需提供社保，外聘需提供委托合同） |
| 社保要求 | 项目管理机构全体成员及授权委托人需提供 2025 年 8 月至 2026 年 1 月任意一个月的基本养老保险缴费证明（社保官网个人参保证明）；已退休人员需附退休证明 + 返聘合同或其他工作关系证明 |
| 投标人业绩要求 | 2023 年 01 月 01 日至投标截止时间前一日，至少完成一项类似项目业绩（本省业绩需在 “吉林省建筑市场监管公共服务平台” 可查，省域外业绩需在工程所在地省级建筑市场监管一体化工作平台可查） |
| 其他业绩要求 | 1. 项目经理：2021 年 1 月 1 日至投标截止日，以项目经理身份主持或担任大、中型项目技术负责人的类似项目业绩，每有一项得 1 分（满分 2 分）； 2. 技术负责人：无单独业绩要求 |
| 项目市级 | 长春市 |
| 项目县区 | 经济技术开发区 |
| 开标日期 | 2026-03-27 09:30 |
| 报名截止 | 2026-03-05 16:00 |
| 开标地点方式及报名方式 | 1. 开标地点：长春市公共资源交易经开区分平台二楼第一开标室（长吉南线与合肥路交汇西行 50 米，合肥路 3013 号）； 2. 开标方式：吉林省不见面开标大厅远程开标； 3. 报名方式：CA 登录吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn）完善主体信息后，免费下载电子版招标文件 |
| 评标定标办法 | 综合评估法 + 资格后审 |
| 评标定标规则 | 1. 初步评审（形式 + 资格 + 响应性）合格后进入详细评审； 2. 分值构成：施工组织设计 25 分 + 项目管理机构 10 分 + 投标报价 55 分 + 其他评分因素 10 分； 3. 推荐 3 名中标候选人，按得分由高到低排序； 4. 综合评分相等时，依次以投标报价低、施工组织设计得分高、项目管理机构得分高、其他评审因素得分高优先 |
| 计划工期 | 分三个阶段施工，每个阶段 135 日历天 |
| 投标保证金的金额 | 50 万元 |
| 质量要求 | 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程 |
| 项目金额 | 最高投标限价 5708.1577 万元 |
| 资金来源 | 财政资金及自筹资金（出资比例 100%） |
| 是否联合体投标 | 不接受 |
| 是否含设计招标 | 否 |
| 是否机器管招投标 | 否（全流程电子标，核查文件制作机器码防串通） |
| 施工单位评分业绩要求 | 2023 年 1 月 1 日至投标截止日，在一项类似业绩基础上，每增加一项类似业绩得 1 分（满分 2 分） |
| 建造师及技术负责人评分业绩要求 | 建造师（项目经理）业绩：2021 年 1 月 1 日至投标截止日，类似项目业绩每有一项得 1 分（满分 2 分）；技术负责人无评分业绩要求 |
| 施组要求 | 1. 采用暗标评审，需包含施工方案与技术措施、质量管理体系与措施、安全管理体系与措施、环境保护管理体系与措施、工程进度计划与措施、资源配备计划、成品保护和工程保修措施及承诺、紧急情况处理措施及预案等； 2. 需符合 “双盲” 评审排版要求（A4 纸、宋体四号字、黑色字体、无加粗 / 倾斜 / 下划线等） |
| 项目地点 | 吉林省长春市经济技术开发区仙台大街 126 号 |
| 建设范围及规模 | 1. 建设规模：建筑面积约 12559.27 平方米，单跨跨度 7.5 米； 2. 建设范围：改造 6 号病房楼，将部分四人及以上多人间改为二、三人间，改造卫生间及给排水、电气、暖通、消防、医用气体等系统（工程量清单及施工图纸范围内全部内容） |
| 工程履约担保 | 1. 担保金额：合同价的 10%； 2. 担保形式：银行保函、工程担保机构担保保函、建设工程保证保险等； 3. 缴纳时间：下发中标通知书之日起 3 日内 |
| 工期延误赔偿费 | 工期延迟每日按合同总价款的万分之五支付违约金，无上限；延误超过 30 天，招标人有权单方解除合同 |
| 工程预付款 | 1. 金额：签约合同价（扣除暂列金）的 30%（含全部安全文明施工费）； 2. 支付时间：收到预付款担保及发票 15 个工作日内； 3. 扣回方式：在前三次进度款中分期均摊抵扣（安全文明施工费不参与抵扣） |
| 工程款进度的支付 | 1. 每月支付经确认合格工程量造价的 80%； 2. 工程竣工验收合格后 2 个月内提报审计结算资料，支付至合同工程款的 80%； 3. 竣工资料交付审计后，支付审定值的 97% |
| 工程结算款的支付 | 剩余审定值 3% 作为质量保证金，竣工验收合格满 2 年后 30 天内返还 90%，五年防水保修期满后 30 天内付清剩余 10% |
| 招标人及代理及联系方式 | 1. 招标人：吉林大学中日联谊医院，地址长春市仙台大街 126 号，联系人初女士，电话 0431-84995636/84995171； 2. 招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司，地址吉林省长春市南关区亚泰大街 5211 号五环国际大厦 1609 室，联系人杨青、赵婉婷，电话 0431-77771889； 3. 监督部门：长春经济技术开发区建设发展局，电话 0431-89960251 |
| 投标文件材料人员必备清单 | 1. 资质材料：营业执照、建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证； 2. 财务材料：2022-2024 年财务审计报告（成立不足年限按实际提供）、2025 年 1 月 1 日至投标截止日财务状况良好承诺； 3. 业绩材料：类似项目中标通知书 / 合同协议书 / 竣工验收报告，及对应平台查询截图； 4. 人员材料：项目经理注册建造师证、B 证、社保证明、无在建承诺书；技术负责人职称证；施工员 / 质量员 / 材料员 / 资料员岗位证书；安全员 C 证；造价人员证书及社保 / 委托合同；全体项目管理成员社保证明（或退休 + 返聘证明）； 5. 承诺材料：中小企业声明函（如需）、残疾人福利性单位声明函（如需）、监狱企业证明（如需）、不涉黑涉恶承诺书、不拖欠农民工工资承诺书、建筑工人实名制承诺书、使用预拌砂浆承诺书、无禁止投标情形承诺书、信誉情况承诺书、真实性承诺书、年度信用评价承诺书； 6. 其他材料：投标保证金电子保函、授权委托书及法定代表人身份证明、已标价工程量清单、施工组织设计（暗标） |
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